假設央行真的對銀行放貸更緊縮 確實資金會有短時間的縮手 但成交量一縮, 銀行就又有錢可以貸了阿 這種作法算是限制住交易量的上限 但不是讓你沒有交易量 所以比較可能發生的現象 大概就是盤整 由於現在台灣景氣燈號還是紅燈 可能會盤一陣子直到經濟開始往下走 到時候, 房產確實可能面臨短期修正 精華區修正個10%, 亂漲的地方修正個20% 最多不就這樣嗎 真的不要太緊張 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.51.11.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724111981.A.9CB

推 fattyeddie: 看到這種反應我都懷疑是不是故意的 08/20 08:00

→ jemdogdog: 沒錯，但＂萬一＂大部分人都沒辦法貸款 08/20 08:01

→ jemdogdog: 房價就真的有可能跌 08/20 08:01

→ jemdogdog: 不過政府不可能會這樣搞 08/20 08:02

→ jemdogdog: 所以房價大概就是盤整 08/20 08:02

推 kl0408: 如果發生大規模違約 那政府就完了 坑殺人民 08/20 08:02

推 Yishanhuang: 其實現在是火星人在買房子 08/20 08:02

→ Yishanhuang: 所以才會滿水位但是大家都貸不到 08/20 08:03

→ benson502: 房地產5倍槓槓吃20%，直接死亡 08/20 08:05

→ benson502: 1000萬房子，預售繳200萬，跌20%，價值剩800萬，你的 08/20 08:07

→ benson502: 200直接歸零膏了 08/20 08:07

推 Ortiz810: 如果是自住哪有差？ 08/20 08:09

→ amaqua: 超過50年以上可支配所得等級債權等於掐死兩代人 08/20 08:10

→ amaqua: 我猜央行可能已經看到數據了 08/20 08:10

→ benson502: 自住沒差，你看那些非自住預售關廁所的每天準備以淚洗 08/20 08:12

→ benson502: 面 08/20 08:12

推 aibor: 所以現在出門看房了嗎？ 08/20 08:16

噓 boy830527: 直接把推文修掉耶真扯 08/20 08:17

→ boy830527: 回錯 08/20 08:17

→ nicejeffery: 今年太多沒實力的先訂預售再說,應該兩年後才會跌 08/20 08:21

推 yeeily: 本文中肯，不推不行 08/20 08:24

→ yeeily: 大家不要緊張 08/20 08:25

推 tswen: 我記得大家都是五年寬限期捏 08/20 08:29

推 yslimit: 建商有建商的方式 不會跌 08/20 08:33

→ YangChang: 對阿，都漲超過一倍了，小跌一點真的沒什麼，不要怕阿 08/20 08:37

推 xephon: https://i.imgur.com/CAv3VKd.jpeg 08/20 08:40

→ chris1281: 會怕代表真的一堆人開高槓桿在玩啊 08/20 08:40

推 loopdiuretic: 總該換邊高潮一下 08/20 08:40

推 deadliness: 開高槓桿真的應該全家死光，這波下去吧 08/20 08:42

→ canallchen: 人道走廊打開，我先撤你要留，大家都OK 08/20 08:44

推 ken50104: 沒有不可能 但這種程度會怕的就是槓桿仔 活該 08/20 08:45

推 ebeta: 盤整加1，央行不可能讓房價下跌，房價一跌台灣可是會出大事 08/20 08:47

→ ebeta: ，頭已經洗下去不能不洗 08/20 08:47

推 jackXDD: 提早濾掉一些錢太少的窮人 是降低風險 08/20 08:52

推 TosakaSakura: 主要是大眾觀念會改變，日本中老年人不敢買房也是被 08/20 08:54

→ TosakaSakura: 經濟泡沫那次嚇到後從此改變思維。這次政府沒處理好 08/20 08:54

→ TosakaSakura: 導致大規模無法放貸，很多人斷頭這次你看未來台灣人 08/20 08:54

→ TosakaSakura: 對房地產思維會不會改變 08/20 08:54

推 kage01: 華人愛買房 不怕 08/20 08:55

→ TosakaSakura: 中國人已經示範給你看了 08/20 08:56

噓 ppdogininder: 需求下降 供給不變 價格往哪走 08/20 08:59

推 j8630222: 應該是盤整沒錯 不會跌到哪去啦 08/20 09:12

推 coeXist: 崩 崩 崩！ 崩 崩 崩！ 08/20 09:17

→ coeXist: 頂多到年底持平或不搶手的地方小跌吧 明年繼續噴 08/20 09:18

推 mcgrady12336: 就彥州一直來開趴一直戳啊，沒信心沒研究的馬上就 08/20 09:24

→ mcgrady12336: 跳起來 08/20 09:24

推 zebirlin: 一堆預售交屋都開5年寬限期,水位要降低還有得等 08/20 09:38

推 zxc70227: 其實彥州說的也不無道理啦，這次是蛋殼跟蛋白要怕，槓桿 08/20 10:19

→ zxc70227: 開太大的更要怕，至於在蛋黃的或自住的，怕什麼啦。 08/20 10:19

→ zxc70227: 剛需就擺在那邊，我就慢慢等，水位又不是永遠都卡在那。 08/20 10:20

推 supreme0731: 修正20% 最多不就這樣 這樣也很多吧XX 08/20 10:55

→ supreme0731: XD 08/20 10:55

噓 mp5good: 交易量縮也不會多出錢給你貸，除非所有人卯起來還本金或 08/20 11:14

→ mp5good: 是台灣人突然把所有現金存進銀行 08/20 11:14

→ mp5good: 金融系統怎麼運作的拜託稍微了解一下 08/20 11:15