如題 當年日本經濟泡沫 日本央行一直升息 結果打不到股市跟房市 後來央行出手直接限制房地產跟土地融資 結果日本直接泡沫化 當然 日本跟台灣是不能類比 日本人不以房為本 房產不是必需品 但台灣人是相反 所以是泡沫化還是大漲 見仁見智 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.241.106.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724076237.A.92A
kl015013: NO 倒因為果 08/19 22:05
Brioni: 差那麼多,台灣房價便宜剛需又多 08/19 22:05
toto123: 第二間 去槓桿化是在保護台灣金融秩序 08/19 22:05
SFC66: 清德兄還要選,他會搞爛嗎 08/19 22:05
toto123: 很多需求 真的都是投資,沒辦法拉高貸款成數效益就很低了 08/19 22:06
u4fu3: 日本是因為經濟下滑支撐不了房價了才泡沫化吧...... 08/19 22:06
ahlolha: 央行負責去槓桿 政府負責開門讓大家開槓桿 08/19 22:06
lusifa2007: 不是 日本是股市先崩 匯率狂升 08/19 22:09
william826: 日本富豪買豪宅有在手軟?現實是日本貧富差距太大好 08/19 22:09
william826: 嗎 08/19 22:09
panzerbug: 居住正義要來了 08/19 22:09
Corgier: 反正就是噴 08/19 22:11
aegiss: 台灣房價永遠不會跌 08/19 22:12
ppav0v0v: 剛需在哪笑死 一堆投機空屋 08/19 22:12
CHIPBOND: 日本泡沫的起因不是因為銀行過度房貸嗎? 還是我記錯了 08/19 22:13
ken50104: 沒人當接盤俠 炒房很不方便 08/19 22:15
ken50104: 真是太可惡了 08/19 22:15
sks11134: 我也不知道誰要借刀,難道有大量移民台灣 08/19 22:17
ppav0v0v: https://i.imgur.com/K7iasne.jpeg 08/19 22:17
elwkjw: 剛需笑死人,肛需辣 08/19 22:18
glenex: 日本有個平成之鬼,可以去查查 08/19 22:21
Lowpapa: 笑死 台灣不一樣啦 08/19 22:21
fattyeddie: 笑死別跟人說你懂日本 08/19 22:25
qwert1122: 就泡沫不能繼續吹大 就快速消風 08/19 22:31
IhateOGC: 笑死,房子是鋼需怎會掉 08/19 22:32
IhateOGC: 除非非首購上禁止貸款啦,就算只貸20%也會賺 08/19 22:34
DCSHK: 高利貸不歸政府管阿,房神大推高利貸唷 08/19 22:36
northsoft: 大陸也是喔,調控起來 08/19 22:37
NCCUexpert: 這次不一樣 08/19 22:37
buike: 清德兄閉眼隨便搞,也是躺著選,怕什麼 08/19 22:41
xxxcat: 就算泡沫你也可以加價賣啊,怕啥米。 08/19 22:45
YangChang: 大漲啦一堆限制房價還是一直漲,還看不懂真的沒救了 08/19 22:46
jerry10307: 台股回兩千點,竹科空城,就會房市泡沫了 08/19 22:48
stationary: 人家幫你鎖碼了請問你覺得會漲停還是跌停?鎖碼喔 08/19 22:49
GGFACE: 日本是因為實體經濟撐不住那個房價 我還真沒看過哪次政策 08/19 22:50
GGFACE: 打房有成功的 08/19 22:50
AGODC: 台灣就撐得住都會區動輒80萬甚至1-200萬的房價? 08/19 22:54
Yogin: 台灣房價才不會跌 不要被騙了 08/19 23:30
kanehhh: 台灣不一樣 08/20 00:08
keepaflash: 想討論又說不能類比 下標題完蛋 這素質實在 08/20 00:16
stpada: 別傻人 剛需現在是怎麼買的靠父母贊助 存款allin 再透支2 08/20 00:28
stpada: 30年消費力 剛需已經快到極限 08/20 00:28
luben: 竹科一坪沒100都太便宜 看不起起薪300萬喔? 08/20 00:46
zengtoro: 日本當初不是因為銀行沒有保護機制導致一堆人槓桿開太大 08/20 00:55
zengtoro: 嗎? 08/20 00:55
DYHC: 剛需=投資客吧 08/20 01:17
DYHC: 四處都空屋你跟我說剛需 08/20 01:18
eric61446: 日本搞大基建全國一起炒地皮 搞高鐵捷運才爆炸的 08/20 03:48
eric61446: 類似 高鐵延伸 墾丁 然後也蓋捷運 08/20 03:48
eric61446: 然後花蓮台東都蓋 08/20 03:48
eric61446: 中央債務爆炸 然後地方一起搞 最後 大家一起下去 08/20 03:49
ky82: 沒錢的買不到,剩下有錢的買會怎樣?一定井噴的啊 08/20 04:28
roy0710: 輕德宗的對手在那裡?已經連任了好嗎 08/20 07:49