標準的台式思維起手式，死命找通用解 1年/10年/30年房子著手的點是不同的 硬要拿通用解來套每個題目 真是ooxx 去年入手一間20多年中古透 今年NVDA賺了不少6月底又簽了一間市區45年老透，正排工整修 我偏重老房，但前提是地點尚可、巷寬最少8米、不面對雙線道、室內地坪25以上、有庭 院、面寬大雙車、最好滿滿既有違建 但這種物件其實非常非常非常少 一個月能看到兩間就不錯了 我跟配合的仲介說： 「房子越髒越舊越好，最好全裸露讓我看透透，包的太好的我不要，只要樑柱結構看起來 行，沒太多大裂，破舊就是我的目標」 老房基本就是最好“自己找班”整組從弄， 水電換管、浴室重建、地板重鋪、該上H鋼補 強就補、庭園設計 要買好好的只適合砸錢直上新房啦 還沒住就覺得很爽 買入單坪20萬，比旁邊鳥籠大樓45萬還便宜一半... 這道理 如同有人愛老車，但年輕人喜歡新勁戰 所以不是30年不要買 而是如果都考慮30中古的，那就是房子越赤裸越好 光省了拆除清運就50萬 剩下找認識的“賽阿”用肉眼看就一清二楚了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.79.57.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724046733.A.7BC

推 ProTrader: 以前豪邁就是整組零件都換新 連殼都換 只剩車牌沒變 08/19 13:58

推 l98: 大樓和透天處理方式不同啦，不過原本爆料那邊就是討拍而已 08/19 13:58

推 leota: 不面雙向道是怕吵嗎 08/19 14:10

推 DeathStarDS1: 買來賣的 08/19 15:03