現在房貸利率高升,新聞說有到4%以上 四個情況: 1.一個中小企業有擔保借企業貸款 2.公司負責人借信貸擴大公司 3.一般平民有房抵押借放貸 4.上市公司員工借信貸 竟然是4借款的利率最低跟額度最高,利率可以低到2%,造成一堆這類人幾乎無本信貸, 去炒房投機。 國家的錢都被拿去投資房地產,根本沒有錢給企業去發展,撇除光電、太陽能,這類騙政 府錢的政策,要求銀行配合融資。 其他銀行願意放貸不是30年以上企業,就是你去加盟便利商店這類保守的創業,大家在路 上都應該有感,小吃店越倒越多,都是開便利商店跟彩券行。 其他各國都是要求銀行努力放貸給中小企業,政府幫忙做擔保,這樣國家才有機會持續發 展,台灣政府為了gdp假象,也鼓勵房地產買賣炒作,房地產不摔一次,台灣大概工商業 發展也很難突破了,熱錢才有機會去真正該去的地方。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.136.51.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724036589.A.C31
toto123: 現實是台灣人幾乎都在中小企業 就業居多吧XD 08/19 11:04
Tosca: 疫情期間喔 很多負責人跑路 造成銀行聽到負責人三個字就怕 08/19 11:05
jc761128: 你是銀行你也是借給還得起的 不會倒的 之前紓困呆帳一堆 08/19 11:05
Tosca: 我要辦信貸 專員還跟我說不要寫負責人 銀行會怕XDDDD 08/19 11:05
Tosca: 八卦是同樣車貸 進口車的利率比國產車還低一點XDDDDD 08/19 11:06
escortning: 所以我說政府要幫忙擔保,政府要擔當起 08/19 11:06
l98: 醫生診所跑路的多嗎? 08/19 11:06
Tosca: 因為行員跟我說 進口車的違約率比較低 08/19 11:06
Tosca: 醫生信貸現在利率這麼低也是前人的違約率太低了 08/19 11:06
Tosca: 銀行借房貸還可能要法拍 借信貸幾乎一定會還錢 穩賺不賠 08/19 11:07
Tosca: 醫生很難跑路 因為改名很麻煩 連醫師執照都要改超麻煩 08/19 11:07
Tosca: 你到其他地方工作 人家一查就查到啦 是要跑去哪?除非去中國 08/19 11:08
zouelephant: 不保守的話 壞帳導致存款人血本無歸 誰要承擔? 08/19 11:08
Tosca: 話說認識的人到三四十歲突然改名 幾乎都跟欠債有關 哀.... 08/19 11:08
zouelephant: 政府擔保 很好啊 那壞帳都用政府稅收補貼 銀行存放 08/19 11:09
zouelephant: 利差拉到3% 銀行可是樂壞了 不要以為銀行經營很簡單 08/19 11:09
Sugimoto5566: 事實就是台灣人只適合當奴不適合創業,政府給補貼是 08/19 11:11
Sugimoto5566: 要你創新不被風險壓倒結果變成投機騙補貼,銀行又不 08/19 11:11
Sugimoto5566: 是傻子當然不跟你玩這招 08/19 11:11
jc761128: 創業還要政府擔保 感覺很巨嬰欸 盈虧自負阿.. 08/19 11:13
Frobel: 難道要像美國那樣隨便貸 還包成商品出售導致暴跌嗎 08/19 11:14
supereva: 銀行就是保守才能讓房子現在這樣漲 不保守的話會漲更 08/19 11:14
supereva: 多然後爆掉 08/19 11:14
glenex: 台灣創業環境真的超爛,失敗人生直接掉到地獄難度 08/19 11:15
Frobel: 現在問題是央行白痴政策 08/19 11:15
Frobel: 而且美國爆過後 也是見趨保守好嗎 08/19 11:15
supereva: 你以為的暴漲 其實已經是控制後的結果了 六波信用管 08/19 11:15
supereva: 制你以為沒用? 拿掉看看啊 08/19 11:15
vm4m06: 政府的錢也是納稅人的錢耶,要納稅人掏錢去幫那些壞賬買 08/19 11:16
vm4m06: 單啊!!!! 08/19 11:16
Frobel: 台灣銀行世界強 不要不信邪 雖然APP跟服務很爛 08/19 11:16
xname: 普通人借信貸有月薪22倍限制,利率和借款額度要一起看.. 08/19 11:16
Tosca: 覺得台灣創業環境爛的 難道日本南韓有比較好=.=??? 08/19 11:16
Frobel: 自由跟保護永遠是兩個極端 自由的背面就是血流成河 08/19 11:16
Frobel: 整天血流成河 哪會有無腦投資的環境 08/19 11:17
Tosca: 白癡的不是央行 是新青安大放送 新青安可不是央行搞出來的 08/19 11:17
jessicaabc98: 推這篇 08/19 11:18
bustinjieber: 不要說那麼多其他國家怎樣啦, 08/19 11:18
bustinjieber: 我就問如果是你,你要借給誰? 08/19 11:18
bustinjieber: 政府擔保=創業成功=GDP一定強? 08/19 11:19
bustinjieber: 創業那麼簡單?GDP那麼好創造? 08/19 11:19
escortning: 看清楚,我說政府要鼓勵銀行,所以要幫忙擔保,世界各 08/19 11:20
escortning: 國都是這樣,經濟才有辦法振興 08/19 11:20
escortning: 中小企業發展,才有工作機會 08/19 11:20
DeathStarDS1: 1人公司負責人 08/19 11:21
escortning: 你去看一些東南亞國家,根本都沒企業發展,沒有任何工 08/19 11:21
escortning: 作機會,便利商店或是速食店反而是很好的工作機會, 08/19 11:21
escortning: 國家怎麼會強? 08/19 11:21
blargelp: 正常啊 4最穩定 當然低利 08/19 11:22
bustinjieber: 台灣工商難突破?還是低端難突破? 08/19 11:22
bustinjieber: 台灣科技業的競爭力位列前段班, 08/19 11:22
bustinjieber: 被你說的好像是只有內需的垃圾國家一樣。 08/19 11:22
Anyotw: 太狹隘了吧,我看國發基金很衝啊~隨隨便便就幾億出去了, 08/19 11:22
Anyotw: 對了,我姓連 08/19 11:22
Arnol: 台灣製造業很強的 別開玩笑 08/19 11:23
acmacm: 說得好像創業就會賺大錢一樣XD 08/19 11:25
escortning: 台灣科技業就是靠政府當國營企業拼命資助的,才發展起 08/19 11:25
escortning: 來 08/19 11:25
bluegates: 有中小信保基金啊 08/19 11:25
escortning: 科學園區就是靠政府大力補助扶持的 08/19 11:25
escortning: 你以為台積電是幾個人募資創業出來的? 08/19 11:26
mcgrady12336: 資本主義到最後一定是搶借有錢人錢風險最低啊不然 08/19 11:27
mcgrady12336: 咧,你是銀行你要借郭董錢還是借畫大餅的窮人? 08/19 11:27
ganninian: 台銀躺著也中槍 08/19 11:28
km612tw: 銀行也不是白痴 不就炒房的風險比中小企業低 08/19 11:29
bustinjieber: 政府擔保又怎樣,你要跟世界競爭, 08/19 11:29
bustinjieber: 台灣市場沒有足夠內需做出實績, 08/19 11:29
bustinjieber: 你要怎麼直接開發國外市場? 08/19 11:29
bustinjieber: 目前台灣能夠成功輸出的產業之一 08/19 11:29
bustinjieber: 恰好就是有你瞧不起的餐飲服務業 08/19 11:29
jian0202: 現在再給兩千三百萬一人一次機會 都造不出一家台積電 08/19 11:30
jian0202: 市場太小 只能靠計畫性經濟 美國那套我們玩不起來 08/19 11:30
bustinjieber: 你真以為麥當勞、肯德基在發源國家 08/19 11:31
bustinjieber: 是只有垃圾工作機會的企業? 08/19 11:31
bettybuy: 我就聽過身邊一個負責人倒銀行倒朋友上E了 08/19 11:31
bettybuy: 有好幾年都裝乖,後來一次倒趕快跑出國 08/19 11:32
u987: 是不是借不到錢緊張了啊QQ 08/19 11:39
SouthEast62: 好天真好傻,銀行的錢又不是國家的錢,為什麼要借 08/19 11:40
SouthEast62: 給註定虧錢倒閉的小企業然後擔心收不回來?你不知 08/19 11:40
SouthEast62: 道做生意虧錢倒帳是賤賣房產或被法拍的主因嗎? 08/19 11:40
bnn: 123的風險沒有比放給信貸低 7年回收對銀行來說比較安全 08/19 11:46
CIIIO: 原來利率行業別也會參照前人的違約率 跟保險好像 08/19 11:47
escortning: 按照上面的邏輯,要鼓勵完全自由經濟,疫情時幹嘛還寬 08/19 11:47
escortning: 限個人跟公司,還有補助貸款等,甚至央行也不該控制利 08/19 11:47
escortning: 率,給銀行跟社會自由決定即可 08/19 11:47
bnn: 更別說2-3%信貸只有部分人 你倒是去低能卡逛一圈6-10%信貸 08/19 11:47
bnn: 連隔壁都不時出現貼圖借信貸炒股一看怎麼利率這麼可怕 08/19 11:48
andy810306: 原PO不用浪費唇舌啦,早點移民讓這糞島自生自滅 08/19 11:49
s869225: 信貸額度那麼小是要炒個鳥房 貸不到錢開始把人逼瘋了 08/19 11:51
zephyr105: 誰信貸炒房啊 08/19 11:55
fluffyradish: 不是借不到錢是不借給你 08/19 11:56
benson502: 有信保基金了啊,早就有了== 08/19 11:57
fluffyradish: 房貸信貸都一樣條件爛=你條件爛認清現實啦 08/19 11:57
fluffyradish: 換位思考就知道了,你是借1000萬給有一餐沒一餐的還 08/19 12:01
fluffyradish: 要借給百大企業員工? 08/19 12:01
benson502: 信保基金今年幫中小企業貸款保證了7500億,Google很難 08/19 12:02
benson502: 嗎 08/19 12:02
metam: 4最低 有甚麼不合理的地方嗎?你例外三個風險更高 08/19 12:03
benson502: 台灣政府已經是把每個人都當巨嬰在保護了,如果還借不 08/19 12:04
benson502: 到錢,是自己的問題了 08/19 12:04
metam: 而且信貸是造薪資比例放款,其他三個很容易破百萬 08/19 12:04
lovepork: 08/19 12:04
metam: 總不能 上市員工信貸一直贏就覺得不合理吧 人會贏是因為他 08/19 12:07
metam: 比別人聰明 08/19 12:07
crazylunar: 信貸炒作翻車的也很多,不要講的信貸槓桿穩賺不賠,也 08/19 12:07
crazylunar: 不要把銀行風控當塑膠,借不到錢在那怪天怪地怎不去上 08/19 12:07
crazylunar: 市櫃公司上班 08/19 12:07
ytlintexas: 就利率觀點回覆,日本近年有啥獨角獸企業出來嗎? 08/19 12:10
jerrylin: 之前嗆限貸沒差 現在開始靠杯銀行太保守齁 XD 08/19 12:12
jerrylin: 看來應該限貸還是有差 08/19 12:12
www22550: 臺灣銀行保守???你要不要主管機關是誰 08/19 12:14
Tatsuya72: 努力放貸給中小,結果掏空倒閉錢拿去炒房,是有差逆? 08/19 12:16
Tatsuya72: 啊!有啦!錢落到人家口袋囉 08/19 12:17
wuian000: 你說的不就是國發會在做的事?一般企業貸款你怎麼知道他 08/19 12:18
wuian000: 不會把錢拿去炒房炒地? 08/19 12:18
idmaker: 明明就有青年創業貸款 08/19 12:26
krf08: 3%的房貸很低了 你現在不搶下個月就4% 08/19 12:31
andy7829: 什麼都要銀行扛 08/19 12:41
calase: 創業倒掉95%以上是常態,換成美國也是一樣 08/19 12:59
calase: 然後美國創業吸引的資金也不是一般銀行放款 08/19 13:01
calase: 保守的是亞洲的私人投資者,不是銀行問題 08/19 13:02
UncleIrving: lol 為什麼要幫廢物中小企業? 08/19 13:09
UncleIrving: 你是住哪 小吃店倒幾家 有數據嗎? 08/19 13:10
UncleIrving: 還有你知道彩卷行怎麼樣才能開嗎? 08/19 13:11
UncleIrving: 最近剛好10年換發照 你知道嗎? 08/19 13:11
UncleIrving: 便利商店沒需求會開嗎?當隨便就能加盟? 08/19 13:12
UncleIrving: 你去加盟看看 看總公司要不要讓你開 08/19 13:12
UncleIrving: 什麼都不懂 只會整天怪東怪西 08/19 13:12
HisVol: 前兩個的風險很大,怎麼跟後面兩個比 08/19 13:29
ImCPM: 我的天 已經夠爽了還想要多爽 吃相不要那麼難看好不好 08/19 13:53
jeromeshih: 你這應該分析裡面應該忽略一些因素 08/19 15:25
jeromeshih: a. 銀行借錢要考量風險 08/19 15:25
jeromeshih: b. 政府科專計畫投資哪些產業可以去看一下,騙錢跟投 08/19 15:25
jeromeshih: 資未來要怎麼定義,當初台積電從工研院起家也是燒錢 08/19 15:25
jeromeshih: 你認為信貸能買房,現在都有資金流向的管制,你認為有 08/19 15:26
jeromeshih: 這麼簡單,而且銀行也還要計算收支比算不過不會貸款 08/19 15:26
fluffyradish: 原po 可以實際操作一次就知道了,嘴上講很簡單啊 08/19 15:44
leeccc: 4額度最高?哪來的數據 08/19 15:58
leeccc: 1上億都沒問題 3幾千萬也沒問題 4有辦法到千萬? 08/19 16:00
JackLee5566: 還在信貸炒房喔 還在害 08/19 16:04