最近裝潢對於漲價這件事很有感 這兩年的木工進貨料(美耐板和木芯板)漲幅不小 然後各工地看到缺工嚴重請了一堆外勞(工人是跟我說工資根本沒有漲多少,日薪比幾年 前多200而已) 原物料工錢上漲所以產品上漲還可以理解 但政府規劃重劃區,土地標售的起標價卻高到嚇人,不是說好要打房嗎???????? ?政府土地漲價的理由是什麼?如果真的要打房,為什麼市政府不要每坪20萬起標?(但 我想起之前藍營攻擊陳菊賣高雄市的地賣太便宜) 但即使有以上種種狀況 還是一堆人覺得房市要崩盤要斷頭 想問: 有可能裝潢費用一直漲上去,房價卻下跌嗎? 裝潢費=房價之類的..(中古屋整修例外) 或者有可能房價凍漲持平,但工資和原物料、地價、裝潢卻一直上漲嗎? 瓦斯水費電費麵粉菜價肉價都漲了,我賣的麵就是堅持維持一碗40元。 加問2個問題: 1、認為房價會崩盤的人是不是也相信政府真的在打房? 2、每個官員手上應該都有不少房產吧?他們願意讓自己的房產貶值嗎?發揮大愛大喊: 「一定要落實居住正義!嚴格打房!大家住得起房!每坪不可賣超過20萬!」之類的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.77.204.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1724010052.A.6CA
jamo: 現在還會相信政府話的人,我都覺得是不是缺乏能從過去的經驗08/19 03:47
jamo: 中學習新事務的能力~08/19 03:47
jamo: 至於裝潢費用上去,但房價下跌。一般是不太會出現這種情況,08/19 03:52
jamo: 但在某些極端的情況下是有可能的。台灣目前有沒有處在這種極08/19 03:52
jamo: 端狀況,那就大家各自解讀了!08/19 03:52
venusscar: 所以樓上覺得房價基本上長期來看是往上走的嗎?例如十08/19 04:08
venusscar: 年之後。08/19 04:08
mcgrady12336: 銀行貸款變成過去7成20年就下去了啊,負擔上限就在 08/19 04:14
mcgrady12336: 那裡了 08/19 04:14
venusscar: 所以樓上覺得大家都是捏著買的嗎? 08/19 04:16
gyqmo: 有說要打房?不是打炒房而已嗎 08/19 05:52
fanc79: 這樣太誠實,魯空受不了的 08/19 07:08
tctv2002: 鋼鐵我記得又降了 08/19 07:42
a386036: 我要買的那間當下崩盤 08/19 07:57
l98: 只要不是黑天鵝雪崩下跌,例如 2000 年那波 08/19 08:01
l98: 裝潢費用還是會繼續維持高檔 08/19 08:01
l98: 那波親戚做泥做的,是真的快一年幾乎沒甚麼案子可以接 08/19 08:01
l98: 另外我在 Threads 上有看到一些設計師在討論淘寶家具的接受度 08/19 08:03
l98: 如果真的台灣裝修價格漲到一個地步,這也不是不能接受的是 08/19 08:04
master32: 工人工資沒漲多少?我以為缺工會讓工人工資大漲耶! 08/19 08:52
l98: 他們是領時薪的,通常都是比法定工資高很多 08/19 08:53
l98: 會漲比較多的,應該是比較細的工。 粗工那些就和新鮮的肝一樣 08/19 08:56
l98: 都有生力軍加入 08/19 08:56
glenex: 沒人要自然會跌了喔 08/19 09:38
william826: 身邊不少做工地 薪水真的漲不少 最好200而已 08/19 10:00
william826: 以前我做模版時 日薪3000 現在基本3500了 六日沒加個 08/19 10:01
william826: 1000誰理你 08/19 10:01
william826: 木工北部更誇張 豪宅場4000-5000 08/19 10:01
toto123: 樓上 非技術職缺 幾乎都沒什麼漲 08/19 10:20
toto123: 有認識跑工地的粗工 08/19 10:23
ooxxboy: 水電現在價格也蠻貴的,貴還好,品質又良莠不齊 08/19 12:11
rainbowcatch: 你想太多, 房價跌 裝潢一定跌,是現在賺太多 08/19 12:37
aibor: 水電真的貴… 08/19 13:46