新北市一名柳先生購買了中和區一處預售屋,付了96萬頭期款,沒想到隔年建商就倒閉了, 土地也被銀行收回並賣給另一個建商。 買方柳先生:「買房子本來是件開心的事,但現在卻變成泡沫了。」 買家非常生氣,拿出房屋買賣契約書,看著施工工地,原本應該開開心心住進去的房子,如 今因建商倒閉,付出去的96萬元彷彿丟進了水溝,無法討回,讓柳先生心碎不已。 買方柳先生:「沒有簽收人的簽名蓋章,這份契約書感覺就是假的。」 這處位於新北市中和區中正路上的建案工地,圍籬上掛著抗議布條。買家控訴,他在108年 向山琳建設購買了這處預售屋,一坪才4字頭,一共22.14坪,總價960萬元,先付了96萬元 給收款的銀行。誰知建商隔年2月就倒閉了,不僅無法向建商討回這96萬元,後來土地還被 新建商買走。買方控訴,建商和銀行都不顧原有承購戶的權益。 買方求助無門,根據了解,這處建案一共有34戶,總計3622萬元無法追回。而當時的履約專 戶也沒有任何回應。買方不解,明明建商有開發票,銀行也有存款證明,為何無法討回這些 辛苦錢。對此,銀行表示,買方是與建商簽訂契約,銀行也是受害者,因此無法退款。 房屋專家陳炳辰:「如果並非採用所謂的價金返還信託方式,勢必會造成民眾在費用上有損 失。接下來要觀察續建建商提供的條件,來判斷損失的程度。」 房屋專家也建議,即使有履約專戶,也要留意單據是否由履約專戶開立,才有保障。 https://ynews.page.link/T78eD 這是訊號 還是單純詐騙呢? 建商倒閉再轉頭再開就好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.161.212.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723996602.A.03C
pz5202: 戶數好少哦。。。都更案嗎?!我覺得這種要是小建 08/19 00:03
pz5202: 商很危險08/19 00:03
Jerry469: 丸08/19 00:05
daipon: 這舊聞了,不知道現在後續到哪 08/19 00:06
cpa0426: 這不就是預售會發生的風險之一嗎,所以預售儘量選規模較 08/19 00:08
cpa0426: 大的建商比較好 08/19 00:08
a860122004: 109年倒閉..08/19 00:13
raymond501: 訊號 08/19 00:13
Robben: 要報幾次08/19 00:13
A80211ab: 記得銀行債權比住戶前面,所以輪不到住戶拿08/19 00:13
Robben: 每年都要獨家一次喔 笑死08/19 00:14
a9470302: 最後是什麼鳥心得?還訊號勒,這案多久了。08/19 00:19
Robben: 感覺每次都是這間被挖出來打房價08/19 00:20
Robben: 而且這新聞更惡意的是寫的好像剛發生的事情08/19 00:20
Robben: 明明前幾年都有媒體寫過專題08/19 00:21
littleshan30: 有一棟還是地主的 更慘08/19 00:36
Gavatzky: 所以建商是哪一間08/19 00:46
RealID2018: 星展銀行出來講話啊08/19 00:57
RealID2018: 這件土建融你們家的08/19 00:58
jerrylin: 我家後面的建案疫情前就開始蓋了08/19 01:02
jerrylin: 不知道是不是要蓋十年還是建商跑路08/19 01:02
jerrylin: 買一案建商預售真的只能 跪著求他蓋完 XD08/19 01:03
RealID2018: 星展在動工前就讓人家動預售款,土建融方面根本就是菜08/19 01:08
chouvincent: 這蠻有名的啊......08/19 02:24
pacino: 至今4年。4年後我們再來看更多的新聞08/19 03:50
tswen: 小建商 預售屋最大風險 血本 08/19 06:27
tswen: 無歸 08/19 06:27
dai26: 當房市開始翻轉的時候,這些用新青安買預售的準屋主要當心 08/19 06:29
dai26: 了 08/19 06:29
g0t24568: 是要報幾次 跟建商簽的合約 去找建商要啊 08/19 07:15
diablojonn: 預售會倒 中古貸不下來 還是租屋好 08/19 07:59
yunsury: 前年的新聞,現在又出來.. 08/19 08:02
korgh413: 履保錢不能省… 08/19 08:07
apple00: 看起來有走履保啊 只是銀行債權優先 08/19 08:38
yummybron: 報好幾次了 08/19 09:30
tenorlan: 這個都不知道幾年了 08/19 09:35
mow1982: 網路帶風向,別人就不買?笑死 08/19 11:17