推 zouelephant: 加但書啊 買不到就算了 08/17 23:18
推 zephyr105: 房仲應該會去找吧 08/17 23:19
→ MizPerfect: 購房者切記要押 購屋貸款未達8成,無條件解約 去風險 08/17 23:19
→ twelvethflor: 現在都會加備註了吧 08/17 23:20
推 RealID2018: 買方可以自己找阿 08/17 23:20
推 l98: 我看接下來有做功課的買家都會要求加這條，不過如果賣方物件 08/17 23:20
→ l98: 很熱門，他可以挑不加這條的收斡旋談 08/17 23:20
→ l98: 中古屋原本就很高機率貸不到8成啦 08/17 23:21
→ panpan: 現在實價登錄跳這麼快 賣家不會同意你8成吧 08/17 23:22
→ panpan: 賣家也會知道鑑價跟不上問題 為啥讓買家押8成 08/17 23:24
推 zouelephant: 自己的財務安全比買到房子重要…你怕不壓但書要賠斡 08/17 23:24
→ zouelephant: 甚至賠一成，又怕壓了但書對方不賣你，沒有樣樣好的 08/17 23:24
→ zouelephant: 兩個總要選一個 08/17 23:24
推 clamin: 誰知道你是不是故意貸不到8成，到時候可能突然反悔就賴說 08/17 23:32
→ clamin: 貸不到8成然後無條件解約，中間手續費規費仲介服務費誰要 08/17 23:32
→ clamin: 出？ 08/17 23:32
→ MizPerfect: 本來就有成交才有仲介服務費阿.. 08/17 23:34
推 a70327cow: 怕不怕都對保了撥款還…直接8成加壓撥款無條件取消 08/18 00:03
推 democrat: 有壓這條我一定不賣 窮人不要來浪費我時間 08/18 00:05
推 l98: 賣方其實也可以在這條上要求對方出示相關證據才能履行此條， 08/18 00:07
→ l98: 同時也可以要求放棄瑕疵擔保，討價還價才是買賣 08/18 00:07
→ Gavatzky: 買家有權壓特約條款阿 賣家不同意就退斡旋 08/18 00:08
→ Gavatzky: 其實房仲可以幫忙找 如果連房仲都找不到 08/18 00:08
→ l98: 不然賣方為什麼要等你甚至可能多浪費一到兩個月的時間？ 08/18 00:08
→ Gavatzky: 那賣家也沒什麼好說的了 08/18 00:09
→ Gavatzky: 房仲都找不到8成 代書也找不到 難道是買家在亂? 08/18 00:09
→ Gavatzky: 房仲為了要拿仲介費一定會幫忙找銀行阿 08/18 00:09
→ Gavatzky: 如果真的找不到 你又怎麼能說買家來亂 08/18 00:09
推 hank1215: 現在這樣除非現金買房，我不認為賣方會因為這樣不賣， 08/18 00:35
→ hank1215: 房市都要走崩了，賣方一定會賣的 08/18 00:35
推 teddet2007: 賣方傻了才給你押八成,要押就下面一位,自己去市場試試 08/18 01:06
→ bboywhite: 建議納入定型化契約 保護房市小白 08/18 01:26
→ Kenhon: 中古屋難8成啦 只準備2成容易違約唷 08/18 01:38
→ jl40: 都沒在壓的 壓的那剎那 我會瞧不起自己 08/18 01:46
推 blackwoods: 中古屋本來就不保證8成 才會一堆首購族頭期備不夠跑去 08/18 01:55
→ blackwoods: 買預售屋啊… 08/18 01:55
推 whiterM: 加但書 08/18 02:31
→ zxc70227: 一切都是看條件，好地段中古鑑價到八成機率比較高，所以 08/18 03:59
→ zxc70227: 這就是看門牌的重要性，另外也跟你本身財務條件有關。 08/18 03:59
→ zxc70227: 然後現在很少有賣方願意押貸不到無條件取消這條，因為你 08/18 04:00
→ zxc70227: 不買還是很多人排隊等著買。 08/18 04:00
推 fo11ow: 壓一條貸不下來賠十萬就不會有人來亂了 08/18 17:03
推 teddet2007: 十萬還太少,賠總價3%~5%應該差不多 08/18 19:33
推 afu92019: 選擇送哪家貸款，是買方、不是房仲業務~ 條件緊的銀行不 08/18 19:50
→ afu92019: 要送就好了！ 08/18 19:50
推 babyMclaren: 全市場找不到=買家來亂 08/18 20:14
→ pptsuck: 預售也一樣難貸... 08/18 21:07