目前的狀況是: 1. 中古供給稀少 2. 預售搶破頭 3. 房價史高 4. 貸款困難且利率過高 在這個前提下,對有能力但是還沒置產的首購族(可以想成年收2-300以上且有數百萬現金/股票者)的最佳策略會是什麼?是繼續按兵不動,又或是趁大家都在觀望,搶進尚可的中古物件,抑或是簽下離交屋越久越好的預售呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.137.130.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723890343.A.EF6
zebirlin: 就符合自己地點需求且不會負擔不起的阿 08/17 18:27
pradalove: 等待撿屍 08/17 18:28
GODLP: all in 台GG 然後等房板信徒自爆後撿屍 08/17 18:30
alonzohorse: 等五年後撿法拍 08/17 18:30
clamin: ALLIN 台GG誰先爆還不知道勒 哈哈哈 08/17 18:31
Taiwanwolf: 等股市崩盤 08/17 18:31
CCOOGG: 五年後撿法拍不賴 08/17 18:31
jl40: 等斷頭 08/17 18:31
Sugimoto5566: 等房市泡沫 08/17 18:31
tswen: 繼續買股票 08/17 18:32
democrat: 窮就多賺錢錢 08/17 18:34
zxc36mn7: 年收兩三百萬又有幾百萬現金的年輕人算很猛了吧 08/17 18:34
aa00788: 量力而為 存到全款現金後等法拍 08/17 18:35
CMCC: 當然是預售啦 08/17 18:37
pacino: 等五年後撿 08/17 18:38
jorden0804: 年收兩三百又有幾百萬的年輕人都在新竹吧 那真的恭喜 08/17 18:41
jerry10307: 全力放空台股,股票跌到法拍出來抄底 08/17 18:48
myheartest: 上各大論壇社群喊崩 08/17 18:49
pk9980192: 可以躺平了 08/17 18:51
jerrylin: 投資客不是一狗票等著獲利了結嗎 中古稀少? 08/17 18:54
jerrylin: 你等他們住五年丟出來當接盤俠不就有了 08/17 18:54
jerrylin: 你列的這些條件不就告訴你 去投資別的別投房地產? 08/17 18:55
jerrylin: 房子好到你非買不可 賣器官也要買啊 08/17 18:55
jerrylin: 不就這麼簡單 08/17 18:56
musicaledio: 人生就是一場豪賭,歡迎賭五年後法拍 08/17 18:57
wake00005: 再3個月就供給爆量…… 08/17 19:06
j32072: 明天立刻買 後天賣 增加中古屋造福後人 08/17 19:14
wiston1419: 就先不要買啊 08/17 19:14
badname: 歐硬台積電然後上房版發廢文 08/17 19:19
zouelephant: 這樣的條件 一定有房子等著讓你買的 08/17 19:19
zouelephant: 先不要買房子就好了 除非你有剛需 08/17 19:19
wiston1419: 新青安動能已到盡頭 股市也在跌 現在不急著上車 來不 08/17 19:23
wiston1419: 及了 08/17 19:23
cue: 等繼承 08/17 19:24
yeeily: 認真回答,躺平先 08/17 19:34
yeeily: 我覺得1不太正確,其他沒問題 08/17 19:35
Kenhon: 躺平 cc 08/17 19:39
fausthsu: 就比錢賺得快還是房價漲得快~ 08/17 19:48
bustinjieber: 問就是買,這幾個月應該有得談 08/17 20:42
bustinjieber: 價格合理的中古有機會看到, 08/17 20:43
bustinjieber: 有支撐的地區的預售可以買。 08/17 20:43
bustinjieber: 但目前要期待下跌不太可能。 08/17 20:44
bustinjieber: 量縮緩漲的局面,買方可以看一下 08/17 20:44
soulXdancer: 首購族是這種標準喔 08/17 20:55
u9313091: 我覺得要屋主降價很難,畢竟實登就在那邊,屋主除非缺 08/17 21:03
u9313091: 錢急賣不然很難降 08/17 21:03
Derry20732: 新竹年收兩三百的年輕人比狗還要多 08/17 22:58
buike: 推樓上,這是不爭的事實 08/17 23:17
buike: 無論什麼時候,手購有能力就上車別想太多 08/17 23:17
jessicaabc98: 高利貸 08/17 23:24
snow30288: 自住的話可以慢慢開始看房累積經驗啊 08/17 23:48
toto123: 竹科才17萬人 08/18 18:22