※ 引述《arakiyuko (ゆんぴょ)》之銘言： : 今天接到通知，台新不放款了，是建商配合的銀行之一。 : 現在才在排第一次驗屋，預計10 11月交屋，請問還有救嗎… : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. 小弟今天中午收到台新撥款(謝天謝地)，可能就是我擠掉原PO額度，不好意思。 根據這一周來跟台新專員密切的聯絡，應該可以提供一些資訊給版友們參考。先說結論， 水位不只滿了，還爆了(已核准額度大於可放額度)，撥款要用搶的，銀行內部也很難處理 ，需要的人請趕快聯繫專員搶額度，不管是主動加買保險或是同意調升利率，提供一些籌 碼給專員在內部搶額度比較有機會。 小弟目前收到的資訊是，因為水位真的不足，銀行內部為了放款順序傷透腦筋。每天都要 統計水位跟撥款名單，所以撥款順序的標準每天都可能浮動，看高層想到什麼應對方法。 甚至對保後條件都有可能被要求更改，來推進順位(但這很有爭議，對法律有興趣的可以 參考消費借貸契約的預約)。不過如果是消費者因為要爭取順位「自願變更條件」，當然 也就沒有問題。買保險商品的部分也是，銀行放貸不准綁其他商品，但是消費者「主動請 專員推薦商品」，也就是客戶服務而不違規囉! 小弟多虧我專員的使命必達，沒有加買商品也沒有調升利率就順利撥款，真的很感謝。從 這幾天體會到專員身上的壓力(當然一部分是我給的...)，可以想見之後狀況會更糟。目 前的狀況真的是買方緊張，第一線的專員們更緊張，他們必須跟主管、跟同事爭取額度才 能順利撥款，請每個順利放貸的朋友好好感謝辛苦的專員，他們可能是在辦公室用血淚才 換來撥款額度。還沒撥款的人若有時間壓力，真的要密切追蹤並主動提供專員一些給內部 的談判籌碼。希望大家都能順利撥款交屋。 最後如果有任何人有貸款需求，我很樂意推薦我的專員，畢竟他這次幫我大忙，服務非常 認真，我也希望幫他介紹一些客戶。歡迎來信索取名片。購屋貸款目前當然是沒額度，但 我想其他商品應該還是有機會! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.241.125.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723818727.A.D8B

推 zebirlin: 最後走的要留下來洗碗了 08/16 22:33

推 yiliang1107: 恭喜 08/16 22:33

→ fluffyradish: 都撥款了還能幹嗎還有變數喔08/16 22:36

→ yiliang1107: 他撥款了啦XD,如果只是對保還不好說08/16 22:36

→ yiliang1107: 過猶不及，就正常分享判斷市場啦08/16 22:36

推 childeviler2: 我是接到電話問我要不要轉貸，富邦的，兆豐說我找 08/16 22:37

→ childeviler2: 到公股的房貸很厲害，其實我老早就貸了 08/16 22:37

→ yiliang1107: 轉貸會附加增貸啊，所以目前轉增貸、信貸08/16 22:38

→ yiliang1107: 電話都不斷XD08/16 22:39

→ missucrystal: 轉貸不是也會卡72-2嗎 08/16 22:42

→ missucrystal: 還是不會@@?08/16 22:42

→ chrisstar: 先搶先贏 慢來就黯陰羊了08/16 22:42

→ j32072: 不用不好意思啦 這是你努力換來的08/16 22:45

推 zxcv40711: 我後來是主動要求多半碼08/16 22:45

→ yiliang1107: 轉增貸的部分，轉貸（原本金額）掛1，增貸掛408/16 22:46

→ yiliang1107: 所以相當於一口氣，掛1跟掛4都進帳XD08/16 22:47

推 leisure0756: 請問y大，同時掛一掛四，對專員來說有優勢嗎？兩份業08/16 22:54

→ leisure0756: 績？08/16 22:54

推 joy2105feh: 只能說你專員再厲害之後的件他也沒辦法了08/16 22:54

推 lovecorgi: 72-2超過 對銀行有罰則嗎？！08/16 23:01

推 jassoncha: jack大 可以私信介紹您的專員給我嗎 最近也在用貸款08/16 23:07

推 TOCIBS: 恭喜你08/16 23:13

→ airjade: 那種打電話推銷的利率都不怎麼樣 08/16 23:16

推 JKjohnwick: 恭喜,現在先搶先贏 08/16 23:16

推 jassoncha: jack大 還沒收到信也 會不會私錯了 ..... @@ 08/16 23:20

推 jassoncha: 收到 感謝08/16 23:23

推 DeathStarDS1: 自動上門的客戶很多不用再介紹08/16 23:25

推 winner1: 也想知道專員 謝謝Jack大！ 08/16 23:44

推 kinnazeen: Jack大 已私 再麻煩您了 08/16 23:53

→ tienam: 可是你還款可能會有變數喔 08/17 01:10

推 chrischang: 好險我也是六月就交屋撥款了 差兩月差真多 08/17 01:54

推 windspecial: 我也想知道專員聯絡方式，謝謝 08/17 06:58

推 SaberMyWifi: 再麻煩專員的聯絡方式，謝謝 08/17 07:42

推 erik777: 金管會不用有罰則就能弄的你很痛苦 08/17 08:14

推 jimmyx2: 先恭喜樓主 08/17 08:14

推 steany: 抓最後一隻老鼠 08/17 10:11

推 lovefriend: https://i.imgur.com/pm9L9vG.png 08/17 11:07

→ lovefriend: 還收到信? 08/17 11:07

推 OIOIY: 太爛的會被過濾掉 08/17 12:14