如題 現在一直講72-2的 不知道是在烘托恐慌情緒還是怎樣 到底是要人買房還是空手啦 所以我一直很想問 一堆人說要準備5-6成甚至全款買房 講的好像只準備2成自備款買房的 都是傻逼當沖在玩火 把自己的年收 以當年的利率算滿收支比 準備貸八成買房子的 先上車再說 這樣想的都是投機傻多嗎 有兩百萬你也不准買一千萬的房 請準備五百萬 不然你就是槓桿開滿的送頭仔 你這麼投機 就該因為槓桿開滿下十八層地獄 貸不到活該 所以用所得去買房都該去死一死嗎 自以為台灣永遠低利率 貸得到 活該借不到錢斷頭= = 還是大家只是覺得房市最近太熱 配合魯空講講幹話 不要讓太多人上車 新青安就像擁擠的高鐵自由座10-12節車廂 車上擠人太多了 請你排隊等下一班 雖然現在已經晚上十點了 但沒關係你等下一班就對了 先別上車 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.76.11.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723817840.A.CE3

推 yiliang1107: 你自住能負擔就買啊XD 08/16 22:19

→ joy2105feh: 跟上禮拜股版恐慌蛙一樣 信那些人兩個禮拜就後悔 08/16 22:19

→ yiliang1107: 投資置產停看聽，配合自己水位規劃 08/16 22:19

→ yiliang1107: 沒有必要把所有討論都一分為二，只有1跟0 08/16 22:20

→ yiliang1107: 本身接下來交屋的預售屋（置產） 08/16 22:21

→ yiliang1107: 是真的準備5成現金啊，最差就全額付現啊 08/16 22:22

推 JKjohnwick: 你信推文的話你就送頭啊 08/16 22:22

噓 tigotigo5566: 別怕 還有地下錢莊可以借 08/16 22:22

→ yiliang1107: 你自住第一間，正常物件能負擔就上車啊 08/16 22:22

→ holebro: 報酬多大風險就有多大啊 08/16 22:24

推 l98: 有自信貸得到8成又好利率+40年當然沒問題 08/16 22:27

推 dracula83183: 8成是鑑價8成，鑑價跟不上賣價。 08/16 22:28

→ yiliang1107: 樓上說的重點XD 08/16 22:28

→ dracula83183: 現在中古很多貸款是買價的6-7成而已。 08/16 22:28

→ yiliang1107: 說到重點 08/16 22:29

推 l98: 我之前一直都說現在中古自備現金要很多，除了鑑價不到補差額 08/16 22:30

→ l98: 外，還有整修款 08/16 22:30

推 dracula83183: 房子2200萬，鑑價1900萬 08/16 22:31

→ dracula83183: 貸款8成，1520萬 08/16 22:31

→ dracula83183: 自備要680萬（3成） 08/16 22:32

推 l98: 整修大概再200萬 08/16 22:33

→ dracula83183: 中古我建議現金至少要有3.5成～4成 08/16 22:33

推 seanflower: 為什麼下斡旋是送頭 08/16 22:35

→ seanflower: 斡旋不是還有買賣合約 08/16 22:35

推 cherrybabe: 別怕 開下去就對了 五年後我去法拍收 08/16 22:42

推 TSLA5566: 你先把這篇截圖下來 你撐個十年回來看底下笑傻多的推文 08/16 23:08

→ TSLA5566: 你會很想笑 08/16 23:08

推 l98: 笑吧，我也好希望10年後的整修價格不求比現在低只求平盤就好 08/16 23:20

→ Kenhon: 別怕 08/17 02:10

噓 knives: 沒錢還買房喔 08/17 05:11

推 kusomanfcu: 今年四月看到85市區中古大概是眼睛業障重 08/17 07:46

推 agis1981: 我買竹北中古，兩年前的鑑價就已經有些跟不上了！ 08/17 11:40