關於預售屋合約中,銀行貸款建商抓7.5成,假設之後交屋貸不到這金額~ https://i.imgur.com/RD8uGny.jpeg
第一點比較清楚,就是銀行鑑價沒到7.5成,建商以銀行給的利率與年限,將差額貸給買方 至於第二點,有什麼情況是可歸責於買方? 如果這間是名下第二戶,限貸6成,這樣算是可歸責於買方嗎? 謝謝各位解答! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.235.204.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723814162.A.9A1
sakeru: 你買之前就知道你是第二間 限貸六成的話 那算 08/16 21:18
destinygirl: 你自己第二戶只能貸六成,關建商什麼事? 08/16 21:32
CrabBro: 很多人買的時候還沒有第二戶六成的限制呢 08/16 21:33
attila125: 你把第一戶賣掉再交屋不就好了 08/16 21:35
destinygirl: 以前第二戶也只能貸七成啊!交屋時0.5~1成擠不出來學 08/16 22:11
destinygirl: 人家買什麼房?父母、親友借不到嗎? 08/16 22:11
jejeyu: 預售屋有拆款表,上面會有預計貸款金額 08/16 22:32
truelove356: 你把第一戶賣掉再交屋不就好了 08/17 07:07
psqq: 謝謝幫我問,簽的時候第二間8成,後來七成變六成,這要怪買 08/17 07:53
psqq: 方?,你買的時候跟建商說說我這個是第二間你要賣我嗎?他會 08/17 07:53
psqq: 不賣你? 08/17 07:53