推 bustinjieber: 不會怎樣，國外都有考古題 08/16 13:54
→ toto123: 台北的老屋 就是 租人等都更 我認為8~9年紀繼承一定很多 08/16 14:01
推 CaLawrence: 臺北市老公寓還行 新北某些地方 我會用可怕形容 前陣 08/16 14:02
→ CaLawrence: 子去板橋吃燒肉 地下室停好車開門就聞到股惡臭 08/16 14:02
推 CaLawrence: 真的不能理解當地居民怎麼有辦法忍受 08/16 14:04
→ toto123: 新北的老公寓買得起的其實也不多了...台北市人口外移 08/16 14:16
→ toto123: 現在就是連三重蘆洲新的也很難買了 08/16 14:17
→ toto123: 新北的新房打錯 08/16 14:17
推 shopping0802: 十年後，A9屌打三重 08/16 14:19
→ shopping0802: A7=新莊 08/16 14:19
推 NodeWay: 台北也是分很多區 不是每個地區都很好 08/16 14:37
→ NodeWay: 不過整體來說 會存活的就台北跟新北交通好的地方 08/16 14:37
推 bestseal: 住台北師大辦到A7確實有點丟臉 08/16 14:38
→ NodeWay: 新北大概就是靠近重劃區的老房能活下去 08/16 14:38
→ NodeWay: 還有捷運站周圍 至於沒交通也沒就業的 遲早變鬼城 08/16 14:39
推 CrabBro: 面子這種東西有些人是很在意，但更多人在意的是裡子 08/16 15:01
推 fs6u12: 國小時住新莊，上國中後，真的有幾位同學搬到林口，覺得 08/16 15:10
→ fs6u12: 很遠又冷，結果他們現在住有機能的嶄新重劃區街廓，山下 08/16 15:10
→ fs6u12: 老公寓凋零漲幅也沒有林口好，所以A7剛開始推案，我就上 08/16 15:10
→ fs6u12: 來卡位XD 08/16 15:10
推 aibor: 繼承老屋跟會不會住是兩回事，我七年級現在叫我回去住公寓 08/16 15:50
→ aibor: 一定不要，小孩子也說不要，以後你說呢？ 08/16 15:50
推 foda: 求考古題！ 08/16 15:52
→ jie5317: 繼承可是裝修要錢欸，低薪族哪來的錢裝修 08/16 15:59
→ Sam27: 繼承好處是都更重建的速度會快一點..... 08/16 16:03
推 drimp: 老公寓真的很可怕 不過年輕人網美有聚集在林口嗎？哪幾個網 08/16 16:14
→ drimp: 美？年輕人網美生活圈在市區 機捷去市區真的太不方便了 08/16 16:14
→ u987: 滿滿的A7文,應該很多人想下車了. 08/16 16:35
→ cphe: A7文多真的到有點誇張XD 講得都比A9強了，不說還以為是台 08/16 16:41
→ cphe: 灣首都XD 08/16 16:41
推 kusomanfcu: 因為那時候公寓已經直接漲到都更未來價了 08/16 17:25
→ kusomanfcu: 30年前林口比板橋貴 08/16 17:25
推 bustinjieber: google這些，可以稍微參考一下， 08/16 18:00
→ bustinjieber: -東京都心回歸現象 08/16 18:00
→ bustinjieber: -東京的都心回歸現象也包括大學生？ 08/16 18:00
→ bustinjieber: -甜甜圈效應 08/16 18:00
→ bustinjieber: 以下是我個人理解，歡迎糾錯討論。 08/16 18:00
→ bustinjieber: （大量出超/資源國或許不適用， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 因為錢多的國家可以隨意揮霍） 08/16 18:00
→ bustinjieber: 無論東、西方先進國家其實都一樣， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 越窮的人越依靠軌道跟都市機能， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 1. 因為公共建設可以降低生活成本。 08/16 18:00
→ bustinjieber: 2. 有人口、有消費，有需求才有工作機會， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 規模經濟才可能降低營運成本， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 同時提供完整的服務業。 08/16 18:00
→ bustinjieber: 所以無論是都心回歸 or 甜甜圈， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 都脫離不了‘’環繞核心區域‘’發展； 08/16 18:00
→ bustinjieber: 再來，台灣目前的經濟其實還不錯， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 重點是貧富差距真的有夠小， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 所以很難說目前會強勢都心還是甜甜圈？ 08/16 18:00
→ bustinjieber: 其實目前好像還說不準。 08/16 18:00
→ bustinjieber: 另外，除了經濟之外還要看人口的變化， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 少子化+勢在必行的移工開放， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 好區、壞區會越來越明顯， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 如果要‘’長期布局‘’，進可攻退可守， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 那就找甜甜圈的內側那層皮， 08/16 18:00
→ bustinjieber: 也就是介於不上不下的地方。 08/16 18:00
推 NodeWay: 現在A7下車也沒甚麼地方買得起 A7都小坪數居多 08/16 18:45
→ NodeWay: 而且除了合宜 應該大部分都還沒交屋超過5年 08/16 18:46
→ NodeWay: 課稅又要仲介費其實也沒有真的賺很多 08/16 18:46
噓 encoreg57985: c卡說之後老公寓會補漲 用偏見意識形態做買賣賺沒錢 08/16 19:17
推 financer: 其實認識的投客已陸續把A7新房出掉 換林口或青埔中古屋 08/16 19:47
→ financer: 不過個人還是很看好A7就是 08/16 19:47
推 NodeWay: A7換青埔可以理解 但換中古幹嘛 又租不出去 08/16 20:05
→ financer: 八成是只夠換中古吧 如果去年應該可以無縫接軌青埔新房 08/16 20:16
→ blargelp: 投客賣A7合理，之前有說過這個盤已經明顯從投客盤轉自住 08/16 21:39
→ blargelp: 盤了。但投客賣完A7不會去買林口吧？買同樣張跌價基期更 08/16 21:39
→ blargelp: 高的幹嘛 08/16 21:39