我住9樓 想向10樓的鄰居購買社區的平面車位 我們兩戶的格局一模一樣 專有面積相同 但是查到公寓大廈管理條例第4條： 專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分 及其基地所有權或地上權之應有部分 分離而為移轉或設定負擔。 請問依據這條 我是不是不能向他單獨購買車位並完成登記？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.200.83.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723726947.A.897

推 lucky466: 問代書吧！我有買過，就坪數分割過去給你這樣 08/15 21:12

推 asole: 當然是可以 我也買過 原本4個變6個 08/15 21:14

→ asole: 而且我還分不同年份買的 08/15 21:15

推 bell1708: 住戶間交易可以 08/15 21:36

→ Keade0325: 同社區都可以交易吧 08/15 21:58

推 rick6304: 專有部分是樓梯 車位是約定專用 08/16 00:56

→ rick6304: 更正 專有是你家 意思是你家跟你樓梯持份不能分開移轉 08/16 00:58

推 drimp: 可以 很多人這樣買過 我有買過車戶比<1的房子 車位單獨賣可 08/16 01:04

→ drimp: 以賣超貴 08/16 01:04

推 ppgg486: 搭版問，前陣子也考慮向鄰居購買對方閒置車位，但洽談第 08/16 03:18

→ ppgg486: 一步卡住了，鄰居有房貸所以房地車位都被設定抵押，在有 08/16 03:18

→ ppgg486: 房貸抵押的情況下還能拆賣停車位嗎？ 08/16 03:18

推 z5411: 我比較好奇機車位能賣嗎 08/16 08:12

推 redosmanthus: 回樓上p大，請對方直接問銀行要還多少錢可以把車位 08/16 08:13

→ redosmanthus: 部份塗銷 08/16 08:13

推 sdhpipt: 可以 代書常常辦這種業務 08/16 09:05

推 fox308: 可以，我媽媽家就把車位賣給同一個社區的鄰居 08/16 13:46

推 cobrabaton: 同社區可以買賣也可以互換 08/16 15:25

→ cobrabaton: 車位獨立權狀才可以對外出售 08/16 15:25