請問如果兩種貸款方案 總價1000萬 1 青安方案 貸八成800萬 40年 寬限3年 補貼期內利率1.775 % 補貼期後2.275 (屆時政策未知) 2 公教方案 貸八五成850萬 30年 寬限1年 利率2.185% 公教能多貸50萬很棒,但寬限1年後,月付會從16000暴增到33000,要等收入變更高時才能 再去申請寬限 請問各位看法如何, 目前條件皆無法寬限5年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.51.49.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723700507.A.9EC
black1x2y3z: 108/15 13:43
l98: 投資要出租選公教08/15 13:43
dakkk: 208/15 13:47
jessicaabc98: 秒選2 ,我現在都叫人別選青安,政府一堆怪招08/15 13:48
meg97: 85成比較優08/15 13:53
charliebitme: 2 新青安只給8成寬3就是不想承做啊08/15 13:53
humbler: 208/15 13:55
humbler: 投資用選208/15 13:55
jc761128: 1.2寬完金流應該差5000上下吧 沒細算 怕被政策弄就208/15 14:00
Tatsuya72: 108/15 14:03
daniel6412: 108/15 14:04
cindywu50: 1.別人調升半碼,我補助加碼08/15 14:12
l98: 如果不能負擔33000 那就沒必要列在上面問了 08/15 14:22
l98: 列出來就是以你有辦法負擔下去看 08/15 14:22
aibor: 當然是1,但個人不喜歡新青安,限制很多,如果負擔得過來 08/15 14:23
aibor: 還是不要新青安啦! 08/15 14:23
DHC1115: 2 08/15 14:43
dai26: 如果覺得3萬3負擔不起,你只能找貸40年方案,未來有機會一 08/15 14:53
dai26: 次多還個50,100 08/15 14:53
A80211ab: 如果30000都不能負擔 遲早都要付的 何必買 08/15 15:02
jc761128: 本來就不會用寬的金流來算 08/15 15:15
NicholasTse3: 有沒有寬限很重要嗎 哈哈 08/15 15:19
NicholasTse3: 這絕對1 08/15 15:20
dracula83183: 16000變30000,你吃不下來? 08/15 15:49
li11223344: 當然是1 08/15 15:53
beforehand: 沒寬限期就負擔不起 真的要買房嗎? 08/15 15:57
lmc66: 2 08/15 16:05
kadolong: 看到3萬吃不下來還進 房價真的穩! 08/15 16:20
kobelakers: 3 找40年的 08/15 16:31
lp123gbaj: 你這不就明擺著過寬限就等法拍? 08/15 16:33
ring5611: 自住1,不是的話2,然後2也借800就好 08/15 17:26
max769: 暴增? 08/15 17:38
max769: 那不是本來就是你該付的嗎…… 08/15 17:38
max769: 只是讓你延後付款而已……該付的還是要付啊 08/15 17:38
a70327cow: 2 08/15 17:50
a88573081: 1 08/15 18:17
tiano: 3.3K 就會爆的話,只能選1了 08/15 18:28
tiano: 但新青安不是寬5嗎?再去找第三間 08/15 18:28
eie818: 2找中信拼35寬x 08/15 18:38
x8232002: 3萬就爆了還敢買房,勇猛。 08/15 19:01
PTTMAXQQ: 我選1,寬限期三年可以三年後再說 08/15 19:28
Dusha: 33000無法負擔的話建議不要買 08/15 21:33
boringuy: 3.3萬會爆建議別買房子 08/15 21:48
cityfar: 軍公教的未來薪水增幅很好算,也比一比未來的還款狀況。 08/15 23:03
cityfar: 抱歉,不小心按到噓文,點錯了 08/15 23:04
leobook15941: 公務員別想買房了 好好吃喝玩樂比較實在 08/16 02:08