想問一下喔，如果只有自住一間新屋，5年後住膩了，也想換新屋… 現在建商調價頻率越來越快，有時候賣10間就調，以前還可以靠中古屋的漲幅賣掉湊新屋頭 期，但現在的價格斜率越來越陡， 一間中古房的漲幅追不上新房了， 漲100%（翻倍）以前要10幾年，現在2-3年就漲了50%， 這樣子的話要怎麼規劃比較好？ 還是疫情後缺工的通膨跟政策規範不是常態，不會一直6年就飆到100% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 122.151.23.229 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723622456.A.E6B

→ toto123: 就越買越小而已 新 但是小 08/14 16:02

→ toto123: 台灣人購物能力其實沒什麼改變 越買越遠 越買越小~~ 08/14 16:02

推 arakiyuko: 觀音也不錯為何非新屋不買 08/14 16:02

→ toto123: 台灣的政府希望你洗遠一點，不然桃園捷運誰要坐? 08/14 16:02

推 l98: 妳自住新屋不賣嗎? 08/14 16:02

→ toto123: T PASS 洗出去門檻都幫你準備好了 08/14 16:03

推 jacket664: 觀音新屋都不錯 08/14 16:06

推 mcgrady12336: 到時候就4、50年房貸了啦不用擔心，北歐考古題 08/14 16:08

推 cobrabaton: 中古屋漲幅借出來，每年訂一間預售屋 08/14 16:10

推 VVVV5555: 你自己要買新屋的... 正確做法是現在買兩間老屋 08/14 16:12

→ VVVV5555: 新屋增值空間太小，追價能力又弱 08/14 16:12

→ VVVV5555: 不過就是爽度高很多 08/14 16:13

→ VVVV5555: 你要現在爽以後就哭一點 很公平的 08/14 16:13

推 PTTMAXQQ: 一間還不夠還想買第二間？？？ 08/14 16:14

→ PTTMAXQQ: 錢不夠還不先賣房轉現金來買而要第二間？ 08/14 16:14

→ PTTMAXQQ: 你不會增貸來投資股市把賺來的錢拿來買房嗎？ 08/14 16:14

→ PTTMAXQQ: 你啊你…一間能自住就夠了吧？為什麼吃碗裡看碗外？ 08/14 16:14

推 features: 你以為跟換車一樣容易哦？ 08/14 16:55

→ features: 越換越鄉下而已啦 08/14 16:55

推 aa00788: 奇怪欸 一間不夠嗎 貪婪房蟲 08/14 16:56

推 NotGiveUp: 買新房這件事好像會上癮，我看很多人第一間還沒交屋就 08/14 17:11

→ NotGiveUp: 想好要買第二間 08/14 17:11

→ NotGiveUp: 人人都想當房東 08/14 17:12

推 NotGiveUp: 5年就住膩，那就去租飯店啊！一個月換一間飯店住不就好 08/14 17:48

→ NotGiveUp: 了 08/14 17:48

推 quiet93: 何必呢，新房越蓋越小越爛 08/14 18:07

→ quiet93: 找不到室內30坪3房的新房，你幹嘛住 08/14 18:08

→ jerrylin: 代表你跟那些五年就要換新屋的人不是同一掛的 08/14 18:41

→ jerrylin: 你被淘汰了 08/14 18:41

推 aibor: 每兩年訂一間，然後預計蓋好的時間越長越好，重點一定要結 08/14 19:09

→ aibor: 婚，這樣夫妻兩人名下可以各一間，輪流自住持有再售出，我 08/14 19:09

→ aibor: 們家大概都這樣玩，平均每5-10年換一間房..目前已換了三間 08/14 19:09

→ aibor: ～ 08/14 19:09

→ harlanstars: 另外提醒5年就要換房,也別裝潢了,家電不用最好的 08/14 21:44

→ harlanstars: 等到要賣時在輕裝潢加價賣,家電要找可攜帶型的 08/14 21:45

→ harlanstars: 冷氣,廚具無法攜帶的就少花錢在這.其他搬家時一併帶 08/14 21:45

推 jl40: 二三年50%？是哪個偏僻的地方？ 成本用槓桿算的？ 08/14 22:33

噓 wayne490: 觀音新屋這種爛地方別提了zz 08/15 11:31