※ 引述《Januvia (佳糖維)》之銘言： : 最近來高雄處理一些事 順便看看房子 : 發現鑫天際跟世紀莊園開價都已超過6字頭 還不二價 : 實價登錄也已經有部分刊登 : 城揚美術1808三房的卻還在50萬/坪 : https://imgur.com/0miEZWK : 完全顛覆以前對高雄的認識 : 現在入手要選哪邊好? 目前沒有. 1808面馬路高樓層價格現在還是比鑫天際跟世紀莊園明顯高一截. (1808開案後又封盤,前幾天再度開案,每坪+5w..所以現在價格又比之前高不少) 而1808他是被夾在中間的土地,所以兩側會看人家大樓牆壁,因此兩側價格會明顯低. 另外皇苑要拚8成交,至於謠言說有成交8目前沒看到證據. (有一個謠言是說是它們老董自己推銷賣掉的,所以不再代銷紀錄那邊) 所以目前高鐵和龍美還有一定的價差 但是之前就講過. 台積電熱,如果熱度過大. 高鐵有機率在時期內追過農美. 當然目前還沒發生. 但如果白埔農場和五輕二期,台積電又下一個新製程. 那就有機率發生. 當然這個現象可能會在更久之後再慢慢拉平回來. 因此有心想要撈這一塊地,自己去緊盯是否有新製程以及這兩塊地後面是哪個企業標走. 當然還是奉勸那一句話,確定了你再下. 賭博不好....夜路走多總會遇到鬼. 除非你只是切部分的錢去賭,沒撈到也無所謂反正還是會漲...那你開心就好. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723601609.A.8E9

推 l98: 年底如果真的高雄方案勝出的話，左營高鐵那邊不知道會不會回 08/14 10:14

→ l98: 檔? 08/14 10:14

推 yo4126: 高雄方案是指什麼? 08/14 10:16

推 l98: 高鐵南延 08/14 10:17

→ l98: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1514000 08/14 10:19

推 z5411: 高鐵那個威力不會比台積電強 08/14 10:22

推 alexstag: 南延是左營一站 高雄再設一個站？ 08/14 10:23

推 a88573081: 想問c大，漢神巨蛋商圈價格是介於龍美和高鐵左營之間 08/14 10:29

→ a88573081: 嗎？ 08/14 10:29

推 alexstag: 這樣子高雄就跟台北一樣有兩站高鐵…太神 08/14 10:30

推 yo4126: 漲價的時間差異可忽略.是指同步起來嗎? 08/14 10:38

推 waiting1995: 想問25年巨蛋三房平車要換屋到高鐵或楠梓追漲福嗎 08/14 10:39

→ waiting1995: 還是老屋都不要動 08/14 10:39

推 kktt254: 1808面馬路高樓層也是65左右 08/14 10:41

推 WarGod5566: 白埔有建案推薦嗎？還是買中古屋？ 08/14 10:45

推 ruve: 蛋黃老屋要賣？至少等明年吧,不期待降息後價格用跳的嗎？ 08/14 10:45

推 qqphor: 先推再看 08/14 11:00

推 zpf2005: 就像C大之前說的一案疊一案，城揚靠自己連續3案就能把美 08/14 11:03

→ zpf2005: 術館房價拉上去，4x 5x 到6x，看代銷的圖，除了美術東六 08/14 11:03

→ zpf2005: 街正在蓋的基地，城揚還有四塊美術館空地，嘖嘖嘖... 完 08/14 11:03

→ zpf2005: 全看不出來高雄房價極限在哪，短時間內一直突破前高... 08/14 11:03

推 z5411: 白埔就是買87期 不過鳳凰完銷了 08/14 11:22

推 nike840717: 老師請問 投資的話南高亞灣中古大樓或公寓比較肥的論 08/14 11:24

→ nike840717: 點目前有變嗎 08/14 11:24

推 mm373733: 借樓想問c大看好鳳山嗎 lalaport 衛武營一帶 08/14 11:26

推 z5411: 我現在真的都在看淹水嚴重的地方 但價格根本還是硬的要命 08/14 11:44

推 BlackBlacdog: ceca要不要跟w56講一下不要一直反串幾鳳山 08/14 11:45

推 drea: 請問C大，楠梓靠近大社區的大馬路旁建案可以投資嗎？雖然在 08/14 11:49

推 teeeemo: 巨蛋接下來看鑫巨蛋和十六本木交屋後到底能衝到多高的價 08/14 11:50

→ teeeemo: 位 08/14 11:50

→ qazqwe2004: 請問c大 高鐵後站 xx莊園的地點同樣是高鐵特區嗎 這 08/14 11:50

→ qazqwe2004: 個區域c大怎麼看 08/14 11:50

推 drea: 國一東側但離台積蠻近的，機能也好 08/14 11:54

推 Januvia: 感謝C大專業回覆 08/14 12:22

推 ROKEE: 相對之下生態園區站一帶算是房價凹陷區嗎? 08/14 12:34

推 remifentanil: 等等王56就來推lalaport了 08/14 13:14

推 potabaw: 生態園區的好懂的就懂，低調 08/14 13:15

→ remifentanil: 農十六京城達觀旁的停車場跟巴巴那塊地不知道何時進 08/14 13:16

→ remifentanil: 場 應該可以再推一波 08/14 13:16

→ bugeee: C大，想請問科工館輕軌站綠園道那邊的華夏，自住的話是可 08/14 13:30

→ bugeee: 以考慮的嗎（但單價偏高）？謝謝。 08/14 13:30

推 Lime5566: 生態園區最近京城默默買了好幾塊地 低調好地方 08/14 14:00

推 fireheart988: 自住不是有需求 喜歡的就趕快下手了 08/14 14:03

→ fireheart988: 科工館那邊我也覺得不差 有小孩的話旁邊兒福館活動 08/14 14:04

→ fireheart988: 很多 小時候寒暑假參加過印象也都很好 08/14 14:04

→ bugeee: F大，綠園道那邊2房單價已經要45以上了，雖然自住可以稍微 08/14 14:13

→ bugeee: 忍一下，但怕真的貴過頭 08/14 14:13

→ bugeee: 畢竟周遭還是很多老舊房子，但優點就是面綠園道跟早享受 08/14 14:15

→ bugeee: 棟距就是了，未來發展真的很難說 08/14 14:15

推 shuo1010: 全誠重惠街也動了，不知道要開多少 08/14 14:16

推 takeshichen: 生態園區不算是凹陷區，因為沒有新建案，區域廣義上 08/14 14:45

→ takeshichen: 到京城大院後就沒有新建案了，所以無法形成創價，最 08/14 14:45

→ takeshichen: 近成交的每一個二手屋，幾乎都是該建案的新高，一戶 08/14 14:45

→ takeshichen: 一戶刷新… 我個人很喜歡生態園區站一帶，捷運、高 08/14 14:45

→ takeshichen: 速公路、高鐵、巨蛋、黃昏市場、公園綠帶等… 都能夠 08/14 14:45

→ takeshichen: 滿足 08/14 14:45

→ birdman4368: 生態園區新案就第一樂章而已吧 08/14 15:17

推 frowning1226: 推～高雄王 08/14 16:27

推 nike840717: 感謝高雄王分享 08/14 17:26

推 laurushsu: 感謝c大~ 08/14 18:59

推 petesam: 第一樂章也50-55的樣子 08/14 19:24

推 onenineone: 京城在附近又買地了，不知何時要推 08/14 20:25

推 LINEROPE: 據我所知目前1808就算面東四路的高樓層價格還是輸世紀 08/14 20:28

→ LINEROPE: 莊園跟鑫天際，更何況鑫天際跟世紀莊園的坪數規劃比1808 08/14 20:28

→ LINEROPE: 大不少。 08/14 20:28

推 ProTrader: 高市府很嗆 一整個就1奈米捨我其誰的樣子 08/14 22:53