→ toto123: 所以台北市為什麼人口持續外移啊 超級合理 08/12 17:15
→ toto123: 然後你說的四大碩 佔總體就業又有多少xd 08/12 17:16
→ toto123: 現在連新北市一環 門檻都很高了 不用台北市 08/12 17:16
→ jorden0804: 現在也沒一年就200了 分紅大爆發早就過去了 08/12 17:25
→ jorden0804: 所以現在新竹新人都只能往苗栗買 08/12 17:28
→ kage01: 認識剛畢業台大電碩弟弟 發哥 第一年100初 沒有200 08/12 17:29
→ lovebridget: 蝦 純薪水兩年買房叫不實際? 怎樣叫實際? 08/12 17:31
→ lovebridget: 畢業證書換權狀嗎 08/12 17:31
推 buji: 怎會以為剛畢業沒多久，就該有能力買房? 08/12 17:31
→ buji: 如果人人都是年薪好幾百，房屋單價肯定破千萬 08/12 17:32
推 u4fu3: 薪水還是蠻重要的…你以為低薪單但高資產的人很多嗎XDD 08/12 17:33
推 foda: 高薪水對於存頭期還是至關重要的 08/12 17:41
推 kusomanfcu: 因為一堆人覺得別人以前的收入和股市投報是塑膠 08/12 17:47
推 qaz13579: 對啊 奇怪家人都不會贊助 股市也都不能賺錢 夫妻都不能 08/12 17:51
→ qaz13579: 一起努力就是了？ 08/12 17:51
→ william826: 有沒有想過台北市 是給上市櫃家族大股東 政客 一線明 08/12 17:51
→ william826: 星買的 08/12 17:51
→ toto123: 台北市實際上還一堆人再住老公寓 08/12 17:51
→ william826: 一畢業幾年就要買蛋黃新建案 你爸姓連？ 08/12 17:51
→ toto123: 早期公寓務員要買新北 台北市老公寓不難 08/12 17:52
→ toto123: 公務員 08/12 17:52
推 qaz13579: 早期公務員薪水很低餒 那時候房價不貴但是利率高貸款年 08/12 17:54
→ qaz13579: 限也不長 08/12 17:54
→ foda: 如果一般人薪水 70 萬，科技業大約是三倍，沒有爸媽幫助下， 08/12 17:55
→ foda: 股票績效以 10% 來算，70萬 vs 科技業，如果是以股票投入為 08/12 17:55
→ foda: 先，存股獲利到一定程度的時間，還是差很多呀 08/12 17:55
→ kage01: 嗯 薪水高還是重要 08/12 17:56
推 foda: 說個比較酸的，如果一個一樣台大畢業的，去高考當公務員，年 08/12 17:57
→ foda: 薪 80～90，要如何存股變有錢？沒辦法，因為薪水還是太低了 08/12 17:57
→ foda: 股票能力能超過 15% 都非常強吧，10%大盤算蠻中庸了 08/12 17:58
→ kage01: 股票輸一屁股的應該也不少 08/12 17:59
→ toto123: 現實就是 很多念台大家裡有蠻有錢的 選我正解 08/12 17:59
→ toto123: 台北 老師 跟教授 公務員家庭 的小孩 很多都會念書 08/12 18:00
→ duriel3313: 工作兩年就能看兩千的房子講的好像很委屈一樣 08/12 18:01
推 foda: 家裡幫忙太重要了xd 08/12 18:01
→ foda: 家裡幫忙頭期，小孩薪水高，完美 08/12 18:02
推 IUIST: 事實上房價應該還是薪水買上去的，所以討論薪水不會不實際 08/12 18:04
→ IUIST: 。你的切入是舉剛畢業的，但平均首購年紀其實在四十歲附近 08/12 18:04
→ IUIST: ，所以你要分析工作十五年左右的家庭收入才能評估房價負擔 08/12 18:04
→ IUIST: 如何。 08/12 18:04
推 IUIST: 如果看科技版分享的系列文，工作十五年左右的薪資漲幅不輸 08/12 18:07
→ IUIST: 疫情後的房價漲幅喔。 08/12 18:07
推 NotGiveUp: 大概會玩期貨、質押槓桿的比較實際吧 08/12 18:14
→ toto123: 薪水 是一部分 有些人家裡幫忙 還有人是做生意的 08/12 18:15
→ toto123: 台灣有一大塊 做生意的自營商 08/12 18:15
→ toto123: 現實就是年薪百萬很多人根本拿不到 08/12 18:15
推 orz811017: 以前發科的確第一年就買房啊，我17年進去的時候，前輩 08/12 18:55
→ orz811017: 都叫我看房，有個2009進來的前輩那時候就買北歐 08/12 18:55
→ orz811017: 09年左右北歐三小國才多少... 08/12 18:55
推 Moon0: 科技版40歲左右 那薪水很可怕rr 08/12 18:56
→ orz811017: 今天聽說今年E9聽說是350保衛戰啦 供各位參考 08/12 18:57
噓 PIMCO: 做一兩年就有頭期款還不夠舒服喔，難道一畢業就要 08/12 19:00
→ PIMCO: 住豪宅嗎 08/12 19:00
噓 amino0120: 不要再來擠台北了 周經文耶 08/12 19:16
噓 boy830527: 第一年200是不是自high文看太多，通常200保守估計 08/12 19:18
→ boy830527: 至少2.5年，第一年分紅領不滿或是菜鳥吃爛烤雞 08/12 19:18
→ morrishh: 做一兩年就能看兩千萬的房子，這還不夠厲害喔？ 08/12 20:24
推 supereva: 第一年就像買房啊 當第五年第六年第十年的學長是塑膠 08/12 20:50
→ supereva: 膩？ 08/12 20:50
→ supereva: 傻到不行 08/12 20:51
→ supereva: 我同學就2009買北歐 上面的前輩搞不好我同學哩 08/12 20:52
→ fluffyradish: 真的會有年輕人糾結第一年能不能買房喔,要不要看下 08/12 20:53
→ fluffyradish: 左右學長 08/12 20:53
推 supereva: 真的有夠智障的XD 第一年沒辦法買就不正義是不是 笑 08/12 20:55
→ supereva: 死 08/12 20:55
→ supereva: 學長搞不好連家裡都比你有錢 pr後面就乖乖排隊 08/12 20:55
→ jorden0804: 說看左右學長的要不要再比一下他們當時買的價格阿 08/12 20:57
→ jorden0804: 現在每一間都是快2倍起跳 新人起薪還沒兩倍 08/12 20:57
推 supereva: 房子沒那麼多 不夠學長買 這就是房子為啥很貴的答案 08/12 20:58
→ supereva: 你怎麼能比同個地點呢 請去看外圍 08/12 20:59
→ supereva: 房地產的性質就是這樣早來早佔位 想同價錢買發展起來 08/12 21:00
→ supereva: 的地方？ 做夢吧 08/12 21:00
→ supereva: 當年他買的時候也被嫌機能爛鳥不生蛋 現在新人也可以 08/12 21:00
→ supereva: 去看機能爛鳥不生蛋的地方 08/12 21:00
→ supereva: 有沒有想過 會買新竹也是因為買不起台北市嘛 買不起 08/12 21:01
→ supereva: 新竹就買外圍 一樣的意思 08/12 21:01
→ fluffyradish: 看gg N..其實新人起薪有調漲喔.不只g其他科技大廠 08/12 21:02
→ fluffyradish: 也一樣 08/12 21:02
→ fluffyradish: 整體薪資通膨,房價還要不漲中共打過來才有可能 08/12 21:04
→ supereva: 我2010的時候買竹北高鐵區 你要不要看看當時是什麼樣 08/12 21:05
→ supereva: 子 現在去買類似機能的地點也沒多貴 08/12 21:05
→ fluffyradish: 沒錢沒能力沒眼光,還要求政府賞棟房.可撥 08/12 21:07
→ supereva: 一個地點發展了20年 你用20年前的價錢說多便宜 其實 08/12 21:07
→ supereva: 就是後視鏡馬後炮 08/12 21:07
→ supereva: 你現在去買機能不好的地方然後賭他以後會變好 不會嗎 08/12 21:09
→ supereva: 這才是當時的狀況 08/12 21:09
→ supereva: 包含台北市老人 當年他們買的時候也沒捷運 沒一堆百 08/12 21:10
→ supereva: 貨 都是累積幾十年的發展 08/12 21:10
推 supereva: 只能往苗栗買 有沒有想像20年後苗栗發展起來？ 08/12 21:17
推 supereva: 說真的頭份的機能還比2009的三小國那邊好多了 08/12 21:19
推 zxc36mn7: 四大電類碩畢去發哥或是gg都不可能有200，200至少要第 08/12 22:27
→ zxc36mn7: 三年後 08/12 22:27
→ wayne490: 200是前一兩年的行情了,可憐的學弟,呵 08/12 23:09
推 baliallin: 苗栗發展起來？ 08/12 23:31
→ lou3612: 一線ic design rd 可以直接300吧? 08/12 23:40
推 qaz13579: 現在一線豬屎屋新人價一個月都90幾k起跳甚至更高了 台積 08/13 00:41
→ qaz13579: 電結構性調薪好幾次也越來越高 周邊房價的確都他們在買 08/13 00:41
→ qaz13579: 不管是撐起剛需還是進場炒作都是 08/13 00:41
推 supereva: 說很多次了 買房就是看pr 不管你新人是200還是300 08/13 00:42
→ supereva: 就是排在學長後面 不可能搶得贏精華區 是工程師的話 08/13 00:42
→ supereva: 就請理解這一點 08/13 00:42
→ supereva: 你新人年收愈高 房價就是噴愈高到你買不起 去買外圍 08/13 00:43
→ supereva: 道理就是pr這麼簡單而已 200萬的搶不贏500萬的 08/13 00:44
推 TsuoTsuoNi: 現在一線豬屎屋新人前兩年基本就是很難到300 08/13 00:57
→ TsuoTsuoNi: 要認清現在的時間線不是前幾年疫情大爆發的時間線了 08/13 00:57
→ TsuoTsuoNi: 樓上S大講得對，買房這領域是看PR 08/13 00:58
→ TsuoTsuoNi: 我姊做十年就是不可能賺贏我爸賺三年。後進們乖乖挑前 08/13 00:59
→ TsuoTsuoNi: 輩們學長學姊們挑剩下的吧 08/13 01:00
推 supereva: 所以數字是多少根本不重要 新人100 200 300都一樣 因 08/13 01:05
→ supereva: 為學長一定比你多 08/13 01:05
推 TsuoTsuoNi: 對。理解完全正確 08/13 01:05
→ TsuoTsuoNi: 這一兩年才進一線或一線跟二線的新人RD怎麼跟創公司拿 08/13 01:06
→ TsuoTsuoNi: 股票認一堆股權的三十年正副處級幹部老屁股比啊 08/13 01:07
→ TsuoTsuoNi: 又不是中樂透XDDDDD 08/13 01:07
→ TsuoTsuoNi: *一線或二線之間 08/13 01:09
推 qaz13579: 公司認股票那代的早就退休了吧 那時候薪水不高但股票分 08/13 07:02
→ qaz13579: 紅領爽爽現在收租領股息過日子就好 08/13 07:02
→ qaz13579: 應該是疫情前跟疫情後的真的差很多 薪水現在新人的確領 08/13 07:02
→ qaz13579: 的多很多但是學長之前進場買的可能只有你的一半多一些 08/13 07:02
→ qaz13579: 那時候的台積電688是高點現在是1080了 08/13 07:02