強制罪: 以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利者 ，處三年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金；未遂犯罰之。 構成要件: 有造成他人進行無義務之事， 或妨害人行使權利的結果(這點很重要) ※ 引述《askey (像鑰匙)》之銘言： : 其實前面討論不錯，我是相關從業人員 : 應該可以提供一些實務有力見解供參考 : 1.租賃公證「期限屆滿」未搬遷才能強制執行嗎？ : 3.換鎖/切電子鎖/斷水斷電是否會構成犯罪 : 機率由大到小 : 換鎖=切電子鎖>自己斷水斷電>聲請台水台電斷水斷電(沒事) : 實務換鎖很大機率會構成強制罪 : 管委會消磁，也會中，管委會應該循強制執行程序處理 所以,管委會換磁卡(等於租客手上的消磁)該怎麼解? 1.傳簡訊,傳line,寄信等等,告知我即將換卡, 為免您權益受損,請記得把欠費繳清 繳清後才能拿到新卡 (權利有無受損的要件,我不是不給,是你不要的喔) 2. 他不繳也不拿卡,但靠北不能進門 傳訊告知,你的權益沒有受損 你每次要進社區我房東會幫你開門 只是你要等我喔(啾咪) 等一分鐘,或是好幾天,那就不一定了喔 你報警阿,報警我就到,我幫你開門 下次呢? 你報警我沒到才有犯強制罪喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 59.127.82.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723432890.A.8E9

推 yo4126: 這招不錯 08/12 11:56

推 talktomyleg: 感謝分享 08/12 11:59

推 ChikanDesu: 磁卡至少可以逼出面 你沒帶錢我就忘記帶磁卡 08/12 15:03

→ ChikanDesu: 等你記得帶錢我就會記得帶磁卡 08/12 15:04

→ ChikanDesu: 我自己有一個磁卡 但那是最後一張 跟管委會申請要一個 08/12 15:05

→ ChikanDesu: 月 08/12 15:05

→ ChikanDesu: 你需要用磁卡的話跟我講 我有收到Line會幫你開 警察來 08/12 15:05

→ ChikanDesu: 了就 幫開 Ya 08/12 15:05

→ ChikanDesu: 阿你問我怎麼中午聯絡晚上才收到Line 不好意思在運動/ 08/12 15:07

→ ChikanDesu: 睡覺/工作 08/12 15:07

→ oberon1013: 樓上正解 08/12 19:25