※ 引述《danmitsu (壇蜜)》之銘言： : 想當初2011左右 : 大家都在說房價太高...之類什麼的 : 青埔14年一坪也40萬的大多頭 : 後來16.17年房市急轉直下變空頭 : 我是沒有研究為何會突然變大空頭 : 現在房市正火熱 : 想請問各位覺得何時房市會再變大空頭呢？ : 畢竟沒有永遠在過年的 : 等景氣藍燈啊 問題是現在小建商出局了，回到景氣藍燈 也沒有多殺多出場啊 而且到時候景氣藍燈的時候 你就會看到空空想抄底，跟騷年股神一樣 沒買到最低點就渾身不對勁 結果最後發現比起定期定額買0050的大媽績效還差 不動產大概是這樣 PE就是房價/租金 基本面就是看租金+搬遷成本》利息 股票都有分成長股跟非成長股還有衰退股 沒發現，新竹縣市/六都重劃區新屋/雙北蛋黃蛋白 為什麼PE可以那麼高 因為那是稀缺件/薪資成長區 頂多高點盤整/冷盤不動 你說空頭，那就是要大家都不想去住的地方 老屋/破屋/偏遠屋 景氣藍燈個幾年，PE下修 可能gg 也有種說法，空頭不死多頭不止 還很多人想買，想買到銀行額度借完 等米國降息，錢跑回來，很可怕 期待川普當選打房的 難啦，牙膏跟三爽最近有點悲劇 然後川普看起來整天想叫FED配合他降息/印鈔 壞阿公，打屁屁 川普當選，沒房沒股的才真的倒大楣 錢淹金山寺，恐怖 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.132.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723432025.A.95C

推 instratos: 一旦美降息步調，資產金融又要發動了，現在都只是暖車 08/12 11:09

推 a5292710: 其實整個美國為了鞏固高價勞工薪資，美國白人優越主義， 08/12 11:23

→ a5292710: 透過關稅壁壘搞亂了整個自由市場經濟。 08/12 11:23

→ heidilin: 帶頭搞貿易關稅壁壘的是歐盟，只是改個名字叫碳稅 08/12 11:24

→ heidilin: 世界的亂源是歐洲，美國負責擦歐洲人的爛屁股 08/12 11:25

推 a5292710: 兩個都一樣 08/12 11:25

→ a5292710: 之前看鐘點戰感觸很深，這不就是已開發國家對開發中國家 08/12 11:27

→ a5292710: 做的事情嗎 08/12 11:27

推 biderliu: 現在7都可以想成magnificent 7，PE高就是預期未來。 08/12 11:45