今年一堆沒做功課的小白上車 例如： 1.覺得新青安不用看收入，政府100%幫你貸到 2.認為銀行核貸只要月收入能繳寬限期利息就能貸到 3.認為只要前幾年有工作就好，核貸時可以不用有工作收入… 4.寬限期可以無限展延 5.頭期款用信貸就好，無視信貸會吃掉大部分還款能力，導致房貸無法核貸 6… 這幾個月我周邊超多這種小白思維的擠上車 說真的前陣子真的超害怕 畢竟這些沒實力的小白最容易交屋後亂賣造成籌碼不安定 就跟早洩一樣，媽的稍微碰一下屌就射的那種 現在銀行放款變難了，讓很多小白知難而退 聽到有些還去退預售 聽了真的超爽 媽的拜託小白做一下功課再出來好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.2.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723387559.A.B5E

推 jessicaabc98: 沒錯08/11 22:46

→ william826: 空欸大運要來了 08/11 22:55

噓 huiliu: 邏輯壞死嗎 限貸影響是成屋 預售屋根本沒啥影響還更旺 08/11 22:55

→ appleye: 壞死 08/11 22:56

→ Kewseq: 72-2可能維持好幾年咧 08/11 23:02

→ Kewseq: 是以為今年結束馬上就有額度嗎 08/11 23:02

→ imagesun: 真的有這種房市小白嗎？ 08/11 23:03

→ Kewseq: 第一種搞不好之後有可能政府擔保 08/11 23:04

推 bustinjieber: 只要未來新承作的房貸 08/11 23:05

→ bustinjieber: 不給寬限期或是只給1年 08/11 23:05

→ bustinjieber: 馬上就可以降下來 08/11 23:05

→ bustinjieber: 有借有還再借不難 08/11 23:05

→ johnny378194: 1-4是智障…死好，5不一定…要是他年收或資產超高就 08/11 23:24

→ johnny378194: 難說了 08/11 23:24

噓 Troy1986: 低能買房一堆死好 08/11 23:29

推 pptsuck: 你自己都講本來就不可能隨便貸了... 08/11 23:39

→ pptsuck: 跟這波限貸結果又有什麼不同 08/11 23:39

→ pptsuck: 邏輯有夠怪 08/11 23:39

推 aq2272353712: Zack應該蠻愛你這篇，你應該可以去當來賓 08/11 23:55

推 autoday: 能擠上車，不就代表銀行認定貸的過？ 08/12 06:53

→ autoday: 為什麼你要替銀行操心 08/12 06:53

推 ChikanDesu: 只有3是問題吧 就是你收入跟銀行的核貸有突然的落差導 08/12 09:59

→ ChikanDesu: 致還款困難 其他都是核貸就擋住了 08/12 09:59

→ ChikanDesu: 核貸怎麼可能用寬限期金流去算 如果用本利合也能核貸 08/12 10:01

→ ChikanDesu: 代表你繳得起 只是要犧牲一點娛樂 08/12 10:01

→ ChikanDesu: 你忘了還有一種 就是捏著買預計用租金Cover的 08/12 10:02

→ ChikanDesu: 雖然能核貸但他本來沒有要承擔這個痛苦的 08/12 10:03

推 knifechen: 有1~3是怎麼借的到錢上的了車阿?感覺空集合 08/12 10:41

推 akita690: 真心覺得限貸更像是不要中古的來蹭這個坑殺局 08/12 11:57