連結：https://reurl.cc/MjAq2m 內文： 誠品進駐青埔 信義房屋專家：生活機能再加乘 青埔IKEA旁將有誠品進駐臻鼎科技總部大樓，為區域增添生活機能。（圖:信義房屋提供 ） 2024/08/10 16:32:48 經濟日報 記者楊伶雯／台北即時報導 誠品進駐青埔！誠品將進駐全球印刷電路板PCB產業龍頭「臻鼎科技集團」即將於高鐵站 前興建的總部大樓，建物低樓層的賣場空間將由誠品進駐經營，位置就在IKEA桃園青埔店 隔壁；信義房屋專家表示，青埔的重大建設遍地開花，屆時食衣住行育樂都完備，未來性 可期。 信義房屋青埔高鐵店主任陳宇恩表示，青埔有知名企業先後入駐，包括華泰名品城、環球 購物中心、IKEA等大型商場陸續營運，而誠品將開設的獨棟書屋，預計將有5千坪空間， 距離桃園高鐵站僅３分鐘路程，預計2028年營運。 陳宇恩表示，誠品開始營運後，接著將有國泰人壽站前開發案，結合商場、辦公大樓、星 級旅館，預計今年動工、2030年第一期開放，2033年將全面開放，建設遍地開花，話題性 不斷。 不僅民間企業投資，政府也投入大量資源，除了高鐵、捷運等基礎交通設施，機場捷運 A16站也將興建清大醫院，目前已動工，位於桃園兒童美術館對面的青埔美術館也正在興 建，文教設施逐漸健全，隨著建設與人口逐漸移入，住宅區也新增了一些社區超市、超商 、飲食等店家，貼近居民需求，不再像一般的重劃區，需要較多的時間等待生活機能。 陳宇恩表示，青埔的房價分為近高鐵站、機捷站的核心區域，與相對較外圍區域，核心區 域普遍6字頭，新開案的小坪數物件上看7字頭，而外圍區域單價約45萬以上，新開案的物 件約5字頭；兩房約1700-1800萬，三房則是2000萬，只要一釋出，很快就能秒殺。 而購屋族群除了3、40歲雙北通勤的上班族，陳宇恩觀察，因為前一陣子頻繁地震，有來 自雙北的退休族，看中桃園台地地基穩定的優勢，賣掉雙北屋齡較高的公寓，選擇青埔的 耐震大樓，一來生活環境愜意，再來青埔的屋齡新、有安全感，未來又有醫療設施，適合 退休族居住。 心得： 臻鼎誠品那塊地現在在整地中了 這個流量密碼比國泰站前還要好 畢竟國泰站前的地還要卡一個明年的燈會場地 至少上市櫃公司進駐會帶動周邊的購屋需求 對低密度的青埔都會區或是周圍外溢區還是有一定的吸引力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.248.29.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723303005.A.FC2

推 NodeWay: 老實說最明確的指標是那幾間大銀行都已經超前插旗了 08/10 23:17

→ NodeWay: 尤其向來保守的中信也是早早就入駐 08/10 23:19

→ karta057652: 元大好像還沒吧 這家的客戶應該人也不少 08/10 23:19

推 NodeWay: 台銀 合庫 土銀 彰銀 第一 中信 國泰 新光 富邦 華南 08/10 23:22

推 spermbox: 很早就看好青埔 08/10 23:25

→ spermbox: 不意外 08/10 23:26

→ spermbox: 藝文仔大概又要崩潰惹 08/10 23:26

→ spermbox: 嘻嘻 08/10 23:26

推 jamesgmp: 青埔讚，飛機起飛前90分鐘出門剛剛好。 08/10 23:27

推 au041l: 樓上每天搭飛機喔 08/11 00:12

推 redpapa: 國泰站前不要在那邊一延再延浪費時間 08/11 00:19

推 tony1331: 好好 每天搭飛機 08/11 00:25

推 jen1121: 炒起來 08/11 00:30

推 No9: 各大銀行進駐 麥當勞進駐 誠品進駐 國泰置地廣場再進駐!!!! 08/11 00:41

→ No9: 房價準備起飛了! 08/11 00:41

推 ej03xu3: https://i.imgur.com/bRcmged.jpeg 08/11 00:46

→ lyping: 上班花一個半小時 只為了假日廣誠品 08/11 00:46

推 AHsuanHsuan: 半夜要去機場的時候隨便app按一下馬上都有 也不用提 08/11 00:59

→ AHsuanHsuan: 前預約 08/11 00:59

推 NodeWay: 最遠去到南港吧 也才30分 算上等車跟移動去高鐵站 08/11 01:04

→ NodeWay: 實在不知道你的一個半小時是去那裡上班了 08/11 01:04

→ NodeWay: 單程從家裡出發到公司沒超過1小時過 08/11 01:05

推 AHsuanHsuan: https://i.imgur.com/2zINqFx.jpeg 08/11 02:36

→ AHsuanHsuan: 台灣的青埔XD 08/11 02:36

推 drimp: 一直蹭台北 高鐵去台北真的沒有很方便 買個新北有正北捷的 08/11 03:15

→ drimp: 地方都屌打 青埔不錯 就跟環狀線PK剛好 跟北捷比真的屌輸 08/11 03:15

噓 musicaledio: 一樓內行，跟著銀行買準沒錯 08/11 03:15

噓 ohimvickey: 樓樓上 買得起新北誰要買桃園 08/11 08:28

推 kwinner: 青埔上看90 08/11 08:50

→ toto123: 在台北市工作 買得起新北誰要買桃園 08/11 08:56

推 NotGiveUp: 蓋誠品不如多711.賣場.運動公園.圖書館.公車站.小吃攤 08/11 08:58

→ NotGiveUp: 。買間房搞得跟住高級飯店一樣，周遭什麼都沒有 08/11 08:58

→ toto123: 不要跟我說新北一環太小間 這樣只是買不起的變相說法 08/11 08:59

→ toto123: 新北一環 二房+車位2000以上比比皆是 08/11 09:00

→ ej03xu3: https://i.imgur.com/B62OqCc.jpeg 08/11 09:42

噓 Pixma258: 誠品新一代接班後公司傳統都改，然後設點也只能說謎，在 08/11 09:42

→ Pixma258: 大陸的經驗可能還學不夠 08/11 09:42

推 ej03xu3: 新大墨應該被超越了 08/11 09:44

推 funguy0202: 高鐵排隊上車不用算進時間？ 08/11 10:07

推 ganninian: 埔酸仔覺得中壢市區的髒亂小吃攤販屌打誠品啦！下樓就 08/11 10:23

→ ganninian: 能買小吃比誠品重要多了 08/11 10:23

推 kymco9999: 現在比較像文創店 08/11 10:47

噓 stanley79429: 誠品到處都有，誰會為了去誠品跑到青埔 08/11 11:01

推 antigidu: 南北青埔大串聯～ 就是這麼簡單 08/11 11:07

推 firzen48: PCB也能吹得跟台積電一樣是哪招 08/11 12:30

推 gm3252: 不用贏新北，至少贏桃園舊市區就夠了 08/11 13:53

→ gm3252: 小吃攤早就一堆了 08/11 13:54

推 wayne490: 會想住在觀音工業區旁邊才奇怪吧,呵 08/11 13:58

→ coonash: A18商圈也開始起來了 步行10分鐘內除了原本的華泰+新光影 08/11 14:17

→ coonash: 城 後面IKEA+大潤發、麥當勞、誠品生活接力進場 08/11 14:18

推 antigidu: 南北青埔大串聯～ 就是這麼簡單 08/11 14:31

推 mopackm53637: 青埔的賣場早就很多了，大部分新北第一環重劃區賣 08/11 15:02

→ mopackm53637: 場都沒有青埔多 08/11 15:02

→ max90283: 這兩年置地廣場二期完工，整區商場量體放眼北部也是很 08/11 15:17

→ max90283: 難得的存在，更別說站前還有獨棟誠品、國泰預計在幾年 08/11 15:17

→ max90283: 後加入，附近地上權還未標出去的也許又有新的業者加入 08/11 15:17

→ max90283: … 08/11 15:17

推 crohns: 青埔週邊有大型醫院嗎？ 08/11 15:57

→ mitsloanboy: 成品就小公主不會經營啊，青埔還是鄉下啦 08/11 17:37

→ ppnow: A16 未來有醫院 08/11 18:17

→ esheep: 小公主很強啊！龜臺北時人人嫌，一出台北，大家搶著要、一 08/11 21:51

→ esheep: 路追捧！超強的啦！ 08/11 21:51