近期我媽想幫我規劃買房(本來打算躺平) 物件總價2300萬 因公設比很高銀行不愛貸+本人薪水低 所以頭期可能會抓快1000萬 這樣月還款估要5.2萬(非新青安) 現在手上的現金有1000初頭萬 我媽想了以下的操作 由於本人薪水太低 加我爸當保人才有可能過審 所以我媽想規劃一個連結安聯收益成長基金的投資型保單 用月配息協助我付房貸 他說投資型保單=月配息基金+保障 而且還可以用不高的利率保單借款 本金投入500萬 月配每個月3萬初 再用保單借款本金6成300萬當頭期款一部分 然後借款只繳利息 月配息扣完借款利息 剩下不足額的房貸才用我的薪水付 聽完我媽的操作邏輯我不確定有沒有甚麼沒考慮到過高的風險 我在想如果這本金500萬不要拿去買投資型保單 單純拿去付頭期款剩下的當預備金會不會比較好? 但畢竟1.錢是我爸媽的 我沒什麼立場講話 2.我媽是保險業務懂得比我多 想看看大家的想法 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.43.25.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723298913.A.CCC

→ bnn: 錢不是你的 單次給超過年度贈與額度 08/10 22:13

→ bustinjieber: 我聽過類似的操作，風險就是那張保單 08/10 22:22

→ bustinjieber: 沒有什麼投資是保證收益的 08/10 22:23

噓 Sugimoto5566: 自己的財產自己規劃 08/10 22:30

推 kobelakers: 保單是垃圾 08/10 22:38

→ kobelakers: 建議不要 08/10 22:38

→ kobelakers: 媽媽是業務 自己有傭金應該還好 08/10 22:39

→ Kenhon: 有點伸手 08/10 23:11

→ esheep: 可以自己直接先買基金看看狀況，再評估可行性，反正月配很 08/10 23:23

→ esheep: 快就可以看到結果了，個人是不看好啦... 然後中間在卡一 08/10 23:23

→ esheep: 個保單... 08/10 23:23

噓 RealID2018: 安聯配息是配美元....到時有利差怎麼半?? 08/10 23:39

→ RealID2018: 保單借款利率再低都沒銀行房貸低 08/10 23:40

→ RealID2018: 我看過的都至少3%以上 08/10 23:40

推 vespa76123: 有個厲害的長輩，可以省掉很多煩心事（羨慕） 08/11 07:55

推 iamiam: 你媽比你厲害，聽她的 08/11 10:37

推 imagesun: 好羨慕，薪水低，頭期還能付1000，爸媽有錢真好。如果 08/11 16:39

推 imagesun: 好羨慕，薪水低，頭期還能付1000，爸媽有錢真好。如果 08/11 16:39

→ imagesun: 爸媽有錢又會理財，你就把錢給他們就好，不用上來問版 08/11 16:39

→ imagesun: 友。 08/11 16:39