推 blargelp: 利息補貼是只給你攤20年喔？ 08/10 10:22
→ rayray123: 對唷 我們是桃園 等於是210萬拉出來另外借 但只能借20 08/10 10:24
→ rayray123: 年 利息少一咪咪這樣 08/10 10:24
推 supereva: 你搞錯了 是買成屋不友善 你才得買預售屋 08/10 10:41
→ supereva: 這要多感謝政府的房地合一2.0 讓五年內成屋幾乎沒人要 08/10 10:42
→ supereva: 賣 08/10 10:42
→ supereva: 不然一般剛需直接買新成屋了幹嘛買預售屋 08/10 10:43
推 ChikanDesu: 上一篇有人問了一模一樣的問題我幫你算好了 你可以參 08/10 11:33
→ ChikanDesu: 考 08/10 11:33
→ ChikanDesu: 結論就是20年房子賣掉贏 繳完30年金流差額拿去投資大 08/10 11:34
→ ChikanDesu: 盤補貼會輸約30萬 08/10 11:34
→ ChikanDesu: 阿我是算30年的 40年可能要另外算 08/10 11:34
→ ChikanDesu: 但理論上40年應該是原來方案搭配投資贏更多 08/10 11:35
→ ChikanDesu: 不投資就沒什麼好講的 一定是補貼贏 但現金流吃緊的話 08/10 11:35
→ ChikanDesu: 無解 08/10 11:35
→ ChikanDesu: 也有另一個方法不知道可不可行 就是20年補貼拿完就馬 08/10 11:36
→ ChikanDesu: 上轉增貸擴張成40年繼續借 08/10 11:36
→ Kenhon: 買預售屋就是在付未來的房價 cc 08/10 11:36
→ ChikanDesu: 我不知道補貼法規會不會影響 08/10 11:37
推 kusomanfcu: 補貼優先 08/10 12:01
→ kusomanfcu: 大盤獲利有他的風險 08/10 12:02
→ kusomanfcu: 補貼差異算上槓桿差很多的 08/10 12:02
推 kusomanfcu: 補貼大於新青安 這沒話講 08/10 12:04