※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 5:超強會館 : 台北市有大型會館的案子 : 就我知道就帝寶 : 還有最近的台北之星 台北就沒幾個大基地社區， 的確沒幾個有大型公設的， 不過公設這個事情都有好有壞就是， 很看管理能力了 : 6:元利品牌 : 7:北市退休換屋族可以接受木柵 不是北市退休族可以接受木柵 是木柵本身就一堆退休族了XDD : 台北市的價格 : 本來就不是用常理能推斷的 : 這個產品就是要賣這個價 : 覺得貴去北市再找一個萬坪基地來看看 應該沒有了 看看松山機場拆遷會不會有吧 元利這個產品這個地點， 賣得好是正常 賣不好才奇怪 不過木柵主要道路真的窄 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1723023368.A.E20

推 NovaShin: https://i.imgur.com/2IYQG42.jpeg 08/07 17:53

→ NovaShin: https://i.imgur.com/ciNBlDV.jpeg 08/07 17:53

→ NovaShin: 兩張聞香 這個公設真的屌炸天，沒記錯李天鐸都全案規劃 08/07 17:55

→ NovaShin: ，園藝 燈光 公設 外觀 最頂的頂級產品 08/07 17:55

推 moocow: 我覺得大社區反而是缺點吧 台灣又不愛花錢維護 08/07 17:57

推 NovaShin: 這也未必 國家一號院的餐廳 籃球場 KTV經營得非常好 08/07 17:59

→ NovaShin: 還是要回歸到社區住戶的sense,文山區完全不用擔心 08/07 17:59

推 SouthEast62: 重點是會用這價格買木柵的住戶，你不用擔心他們會 08/07 18:25

→ SouthEast62: 在公設維護上吝嗇。而且別忘了元利自己會是永久住 08/07 18:25

→ SouthEast62: 戶之一（因為會有全聯旗艦店），所以不太需要擔心 08/07 18:25

→ SouthEast62: 建商完工後丟包。 08/07 18:25

→ H2: 這個就難說，這個坪數的，多半還是手上有點小錢的 08/07 19:50

→ H2: 北市換屋族跟待退休族 08/07 19:50

→ H2: 不會是什麼大富人家，看多了，有時候覺得最小氣的 08/07 19:50

→ H2: 也常常是這種人 08/07 19:50

推 jerrry: 確實 有點小錢 三四千萬的案子 荒廢的案例很多 08/07 19:58

推 wowojj: 口袋不深的中產應該不會買管理費要150的，就算是小坪數 08/07 20:10

推 KrisNYC: 就有點擔心 戶數比較多 工設使用會有爭議 08/07 20:34

推 F1ower: 戶數多就pass了，退休族不會在意這些嗎 08/07 20:46

推 SouthEast62: 戶數多才可以攤公設開銷，除非你是非常高資產的富 08/07 22:28

→ SouthEast62: 豪每個月管理費五位數繳了也不會眨眼，否則要住設 08/07 22:28

→ SouthEast62: 施豐富管理良好的社區，還是需要比較多人一起分攤 08/07 22:28

→ SouthEast62: ！ 08/07 22:28

推 backpacker18: 萬坪1600戶是還好 08/07 22:33

→ backpacker18: 不過退休人士不會住2x坪的小兩房吧 08/07 22:33

→ backpacker18: 兩房至少要住30以上才比較舒服 08/07 22:34

→ abyssa1: 世界明珠吧 不過總價帶差很多 08/07 23:33

→ abyssa1: 新隆國宅都更案3800坪 08/07 23:36

→ haopig: 整天雲台灣不愛花錢維護的真的很好笑，用一般社區的眼界 08/08 09:34

→ haopig: 在看真正的頂級社區，笑死人 08/08 09:34

→ H2: 台北市這個單價的房子在講什麼頂級社區？ 08/08 11:38