推 lucifero: 這波沒跟到 有這麼氣？ 08/07 13:05
推 a45601236qq: 都丟惹 08/07 13:05
→ a45601236qq: 笑死 08/07 13:05
→ NovaShin: 誰去告訴一樓我買哪裡買多少 菜鳥 08/07 13:06
推 yiliang1107: 其實對媒體來說沒價值了 08/07 13:06
→ a45601236qq: 一般銀行是真的都沒有額度，完全沒有 08/07 13:06
→ a45601236qq: 沒錢就是沒錢，不要再打來問了 08/07 13:06
→ yiliang1107: 昨天聯邦銀行自己都發聲明文 08/07 13:06
→ a45601236qq: 真的是看一次笑一次 08/07 13:06
→ a45601236qq: 真的知道自己在打什麽嗎=.= 08/07 13:07
→ yiliang1107: 銀行對外正式文出來，其實G大再補充 08/07 13:07
→ NovaShin: y大 現在記者一週要十篇，下半年還有戲繼續看 08/07 13:07
→ yiliang1107: 新聞效果，吸睛程度就差很多XD 08/07 13:07
→ yiliang1107: 還是他們自己就新聞製造機啊XD 08/07 13:07
→ yiliang1107: 這樣就合理了 08/07 13:08
→ yiliang1107: 聯邦銀行無論大小，而是背後有建商 08/07 13:09
→ yiliang1107: 都這樣對外發聲，就知道，整體狀況 08/07 13:09
推 a45601236qq: 真的是懶得吐槽 直接丟檢舉比較快 08/07 13:10
→ yiliang1107: 不知道，可能買房是低頻行為 08/07 13:10
推 ceca: 大概某租屋仔被外拋..哈哈哈. 08/07 13:10
→ ceca: 外拋到精神錯亂當中. 08/07 13:10
推 jc761128: 又是炒架行情!!! 08/07 13:10
→ yiliang1107: 所以大家對於政策緊縮、跟一些市場敏感度 08/07 13:10
→ a45601236qq: 他今天說部分限貸寫寫就算了 08/07 13:10
→ NovaShin: 還什麼靜安跌15~20% 馬上被打臉 他連靜安都沒去過吧 08/07 13:11
→ yiliang1107: 目前觀察起來，相對低 08/07 13:11
推 ajax4444: 那個...記者要看懂文章內容有難度，可能要勞擾你出精簡 08/07 13:11
→ a45601236qq: 講所有銀行 然後還用台土銀做區隔 這真的大新聞=.= 08/07 13:11
→ ajax4444: 懶人包了 08/07 13:11
→ NovaShin: 反正那個爛咖輸慘了，下半年有遇到問題的請站內信他 08/07 13:11
→ bnn: 2.5%的沒有啦 6%的還有要不要借 這樣 08/07 13:11
→ yiliang1107: 就像郭國文 上半年出聲，我們的直覺反應是 08/07 13:12
推 nocturnesw: 推 08/07 13:12
→ NovaShin: 等事情多一點在來弄懶人包呀，現在才剛開始太早了 08/07 13:12
→ yiliang1107: 清德宗的意志表示XD 08/07 13:12
推 psynanako: 幫推 有賺錢就低調點 和氣生財 搞成這樣 08/07 13:12
→ jc761128: 現在是 貸不到找西卡 被外拋找Nova 這樣嗎？ 08/07 13:12
→ jc761128: 下好離手 08/07 13:12
→ jayemshow: 我自己是覺得清德宗自己也不是傻瓜啦 08/07 13:12
→ yiliang1107: 結果直到兩三天，才有人後知後覺發文，還特別說是清 08/07 13:13
→ yiliang1107: 德宗人馬 08/07 13:13
推 NccuShuai: 幫推 房版少數腦袋清醒的 08/07 13:13
→ ceca: 快,被外拋的快點過來抱團取暖. 08/07 13:13
→ yiliang1107: 我都覺得，這些人的反應弧太長了XD 08/07 13:13
→ NovaShin: 笑死外拋找我？我生涯業績破50億成交房數250戶以上 08/07 13:13
→ a45601236qq: 前兩篇還有幾個菜雞在吵說他又沒說全部 08/07 13:13
→ a45601236qq: 在台灣讀書真的沒犯法 08/07 13:14
→ ceca: 成交那麼多還當租屋仔,有夠失敗的人生. 08/07 13:14
→ PTTMAXQQ: 去年就增貸出來買美債跟ETF的表示？？？ 08/07 13:14
→ NovaShin: 找我的都上天堂吧，江北50安坑20新莊38西門65 08/07 13:14
→ ceca: 表示,群益沒額度借了,但有其他券商可以質押. 08/07 13:14
→ PTTMAXQQ: 我個人比較關心我財富又增加了多少， 08/07 13:14
→ PTTMAXQQ: 抬槓真的沒有錢可以領，蠻無聊的 08/07 13:14
→ NovaShin: 光是陰德值就不知道累積幾十億了，拿我跟那種公寓仔比 08/07 13:15
→ ceca: 在看死恃和金鋼狼. 08/07 13:15
→ NovaShin: 反正我也沒在講誰，自己愛拉椅子坐就自己坐 繼續槓桿啊 08/07 13:15
→ ceca: 租屋仔又在精神勝利法,m哈哈哈. 08/07 13:16
→ ceca: 結果弄到沒人敢靠近她. 08/07 13:16
→ ceca: 然後一直去舔有錢人的屁眼,超噁爛,c8 c8 08/07 13:16
推 jc761128: nova鴿 是看現在這個時間點啦~ 08/07 13:16
→ ceca: 有點自尊行不行啊,哈哈. 08/07 13:16
→ jc761128: 裁判：禁止提老母 08/07 13:17
→ NovaShin: 這個時間點要自用就買啊，森活二我幫多少人上車了 08/07 13:17
→ NovaShin: 你現在去排排看森活看能排到幾順，我本來就說要用就買 08/07 13:18
→ NovaShin: 不要瞎機吧亂開槓桿就好，這我講好幾次了 08/07 13:18
→ jc761128: 現在風向有點變成連首購都貸不到 08/07 13:18
→ yiliang1107: N大最後有訂嗎 08/07 13:18
→ yiliang1107: 看人家分享9X到-10X 都有 08/07 13:18
→ NovaShin: 那我定不起啦，文山跟我的生活圈差太遠，江北能養就好了 08/07 13:18
→ yiliang1107: 江北現在也是不斷突破中Xd 08/07 13:19
→ yiliang1107: 等潤泰開案 再衝一波 恭喜啊 08/07 13:19
→ NovaShin: 江北當初19坪2房被我刷一排火箭賣了七億多 客人現在爽死 08/07 13:20
推 zzz50126: 轉增貸不是掛1轉掛4嗎 反而是幫忙空出額度欸 08/07 13:22
推 ming5566: 水水水 吵起來 哈哈 早就說房版很噁爛了 根本一言堂 買 08/07 13:22
→ ming5566: 一間房不知道在屌什麼意思 08/07 13:22
→ yiliang1107: 沒有喔，轉增貸是「原本貸款」依舊是掛1， 08/07 13:23
→ ming5566: 有一些本業還不怎樣 買一間房跟跳梁小丑一樣整天上來戰 08/07 13:23
→ ming5566: 真的笑死 08/07 13:23
→ yiliang1107: 增貸是掛4 08/07 13:23
→ zzz50126: 房版沒那麼厲害啦 發個廢文就讓全台陷入瘋狂購買 狂買就 08/07 13:23
推 ceca: 要結清之後從新貸款才可以掛四. 08/07 13:23
→ zzz50126: 單純因為大家賺太多了 ptt都沒落多久了 08/07 13:23
→ NovaShin: 當初成交55~60，19坪兩房含車不到1200根本賺炸上天堂 08/07 13:23
→ ming5566: 買一間房滿嘴房產經 有夠白癡 順便醜化股票 笑死 財商 08/07 13:24
→ ming5566: 不夠只能無腦買房怪東怪西 不知道股票賠多少 可憐成這 08/07 13:24
→ ming5566: 樣 08/07 13:24
→ yiliang1107: 還有一種理財型房貸，是你本金還多少，就可以貸多少 08/07 13:25
→ yiliang1107: 這個也是掛4 08/07 13:25
→ yiliang1107: 同全額付款完、或是清償完，掛理財型房貸 08/07 13:25
→ yiliang1107: 一樣是掛4 08/07 13:25
→ ming5566: 整天幻想玩股票的買高賣低 笑死 結果韭菜是自己 整天間 08/07 13:26
→ ming5566: 不得人好 低能一堆 現在送分題 無腦歐印0050 00631 低 08/07 13:26
→ ming5566: 能房蟲過半年照樣上來戰買房穩賺不賠信不信 08/07 13:26
→ ai2311: 漁農會是多有錢 你全部擠過去他也會滿吧？ 08/07 13:28
推 ceca: 本金還了可以借出來的通常條件不是很好. 08/07 13:28
→ ceca: 有投資規劃並且是以半年一年兩年三年的不愛用. 08/07 13:28
→ ming5566: 整個都幻想自己最厲害自己最神 笑死 股版跟臉書一堆操盤 08/07 13:28
→ ming5566: 手粉專去看看 實際上賺錢的人一堆 自己廢不學習 整天要 08/07 13:28
→ ceca: 直接兩年一次轉貸的條件比較好. 08/07 13:28
→ ming5566: 當槓精說沒人Nv買在低點啦 沒人台積買在700 鴻海買100 08/07 13:28
→ ming5566: 運氣好漲的啦 廢話你就智商不夠看不懂當然覺得不可能 08/07 13:28
→ ming5566: 笑死 08/07 13:28
推 liko7676: 認同 那些人的嘴臉真的是.. 08/07 13:29
推 fireheart988: y大問一下 最近剛買了一間親戚便宜賣的(買價跟鑑價 08/07 13:29
→ fireheart988: 差500) 這樣也可以貸理財型嘛？ 08/07 13:29
→ ming5566: 笑死 跟那些低能分享還會被酸 你有買嗎 撐過海嘯再來啦 08/07 13:30
→ fireheart988: 還是學C大之後直接轉貸 我寬限期有三年 08/07 13:30
→ ming5566: 買房賺的人比較多 笑死 一堆窮鬼一輩子就買得起一間而 08/07 13:30
→ ming5566: 已 搞不好還靠父母頭期 滿嘴房產經噁心巴拉 08/07 13:30
→ yiliang1107: 就是你還本金多少，結果理財型房貸出來 08/07 13:30
→ ceca: 另外,像安泰,他的房貸就是還了本金可以再借出來. 08/07 13:31
→ yiliang1107: Keyword:「還本金」 08/07 13:31
→ ceca: 不需要另外辦手續. 08/07 13:31
→ ming5566: 智力不足財商不夠 只能買房跟著通膨漲 其他一竅不通 是 08/07 13:31
→ ming5566: 有啥好吹的 笑死 08/07 13:31
→ yiliang1107: 你的情況是要增貸 08/07 13:31
→ ceca: 只是利率不太美麗. 08/07 13:31
→ yiliang1107: 增貸的話，要看你是第幾間 08/07 13:32
→ fireheart988: 大概多久後辦增貸比較好 還是也是要等個幾年 08/07 13:32
推 jc761128: 56鴿 好嗆!!! 08/07 13:32
→ yiliang1107: 目前第二間以上 08/07 13:32
→ fireheart988: 沒 我現在名下第一間 08/07 13:32
→ yiliang1107: 就算轉增貸都要卡兩年還是三年 08/07 13:32
→ yiliang1107: 這個應該是今年開始的 08/07 13:33
推 raymond501: 推你 08/07 13:34
→ ming5566: 我認同買房啊 但整天在那邊醜化別人 然後信徒出征真的 08/07 13:34
→ ming5566: 很靠北 搞成一言堂幹嘛 有些還會特地回一篇文酸人 08/07 13:34
推 ceca: 租屋代銷仔就是要酸阿..XD 08/07 13:34
→ ceca: 散波奇怪的言論,害死一堆人. 08/07 13:35
推 fireheart988: 那我還是之後轉貸好惹 等寬限結束再去轉貸 08/07 13:35
→ yiliang1107: 第二戶目前是卡三年 08/07 13:35
推 jaricho: 下半年出大事 定義好了沒？？ 08/07 13:35
→ ceca: 外加,房地產賺錢的人很多..XD 08/07 13:35
→ yiliang1107: 你的情況，看物件區域，有機會原銀行不綁約 08/07 13:35
→ ming5566: 四叉龍我就不說 板上赫赫有名牙醫哥你們去爬文就知道以 08/07 13:35
→ ming5566: 前也是憤青 後來靠岳父母借錢支助開業後後來嗆成什麼樣 08/07 13:35
→ ming5566: 子 整天在這酸人 笑死 08/07 13:35
→ ceca: 這邊是房版巴..XD 08/07 13:35
→ yiliang1107: 滿一年後轉增貸去其他家銀行XD 08/07 13:36
推 piliwu: 這是拿張飛打岳飛，以前轉增貸超好用不然像你這樣只有一 08/07 13:36
→ piliwu: 間自住根本遠遠不夠 08/07 13:36
推 a45601236qq: A了一下124科大仔是真的不怎麼樣 08/07 13:36
→ yiliang1107: 現在操作都儘量留點預度 08/07 13:36
→ piliwu: 靠自己收入慢慢存你第二間第三間要存多久才會有？當人人 08/07 13:37
→ piliwu: 在豬屎屋上班嗎 08/07 13:37
→ yiliang1107: 因為不可控因素「清德宗」XDDDD 08/07 13:37
→ piliwu: 現在被封了也沒差，只有一間的更難打贏我們 08/07 13:37
推 gmoz: 還不夠 我要看到血流成河 08/07 13:38
推 ceca: 其實只要房市回檔或是低迷2年,很多限制會解開. 08/07 13:38
→ piliwu: 多房族資金運用靈活多了 08/07 13:38
推 fireheart988: 有啦 他寬限給三年綁兩年 所以我想說2年後再開始找 08/07 13:38
→ ceca: 所以才說冷盤是調整配置的好時機. 08/07 13:38
→ fireheart988: 轉貸的銀行 08/07 13:38
→ ceca: 熱的時候都要提早喬好姿勢躺平. 08/07 13:38
→ ceca: 你看我們躺平的多開心. 08/07 13:38
→ yiliang1107: 今時不同往日XDDDD 還是要順應而為 08/07 13:38
推 jc761128: 確實要順勢 08/07 13:39
→ robot456: 你最愛說認識某某總或賣過什麼豪宅，才是不懂在優越啥 08/07 13:39
→ yiliang1107: 說真的72-2是動態平衡 08/07 13:39
→ fireheart988: 沒差 我就這兩年看看調整 08/07 13:39
→ ceca: 租屋代銷仔最愛講別人的房子怎樣賺翻,哈哈. 08/07 13:39
→ piliwu: 職業收入不夠好的才擔心借不到，差距又出來 08/07 13:39
→ ceca: 乾他屁事..XD 08/07 13:40
→ yiliang1107: 照目前狀況，第二間核貸的。明年Q1 08/07 13:40
→ yiliang1107: 條件都不會漂亮XD 08/07 13:40
→ yiliang1107: 第二間以上的 08/07 13:40
→ yiliang1107: 真心覺得房地產短期套利，已經不在。被稅制、限貸卡 08/07 13:41
→ yiliang1107: 死 08/07 13:41
→ yiliang1107: 走向置產跟自住XDD 08/07 13:41
→ ceca: 現在太熱了,你看我短期都縮起來. 08/07 13:41
→ ceca: 全都躺平. 08/07 13:41
→ ceca: 漲很兇,交易會有一些麻煩...最適合躺平. 08/07 13:42
→ ceca: 你現在才要買的會越來越麻煩. 08/07 13:42
→ yiliang1107: 你還好啦 你比重都中古屋 等補漲 08/07 13:42
噓 jakert123: 現在只要再來一個升息這些房蟲就全倒了 期待 08/07 13:42
→ ceca: 不追你看到價格繼續噴,很崩潰. 08/07 13:42
→ ceca: 追的話又一堆干擾. 08/07 13:42
→ yiliang1107: 真的有狀況（機率很低），要跑也很快XD 08/07 13:42
→ ceca: 因此一般人就算了,在本版看到有大漲波要起來. 08/07 13:43
→ ceca: 有需要就要快點買. 08/07 13:43
噓 jayemshow: 是說股板糗買房的更多吧 怎不見人爆氣 XDDDDDDD 08/07 13:43
→ ceca: 跑最慢得當小狗. 08/07 13:43
→ ceca: 而現在比較糟糕的是建商被限制貸款所以推案縮水. 08/07 13:43
→ ceca: 外加,資金只要有一定數字以上,還是可以跨過障礙繼續買. 08/07 13:44
推 piliwu: 上半年沒進場的真的很慘 08/07 13:44
→ ceca: 所以這種情況價格繼續狂飆. 08/07 13:44
推 yiliang1107: 自住真的沒話說，能力負擔內買就對 08/07 13:44
推 ruinfish: 認同 炒房的都去s 亂教的也去 08/07 13:45
推 yiliang1107: 本金=存款 利息=房租 增值=紅利 自住怎麼輸XD 08/07 13:46
→ yiliang1107: 正常物件正常情況下穩贏 08/07 13:46
推 NccuShuai: 牙醫哥也是靠爸媽哦？我一直以為他是自己努力白手起家 08/07 13:47
噓 baseba1l: 我週邊同事要馬首購不然就是沒買來不及上車，週邊其他朋 08/07 13:49
→ baseba1l: 友也是買個一戶這樣，到底是有多少人在那邊瘋狂槓桿， 08/07 13:49
推 longkiss0618: 泡泡終於破了ㄇ 空手看好戲 08/07 13:49
→ baseba1l: 不要一直特例當通例好不好，你除了講這個以外到底還能 08/07 13:49
→ baseba1l: 講什麼？ 08/07 13:49
→ Januvia: 空手看好戲? 認真? 08/07 13:50
噓 baseba1l: 我就問瘋狂槓桿比例是有多少？ 08/07 13:51
推 minikai: 這裡的風氣就是反駁就魯蛇、小草、青鳥 08/07 13:51
→ ming5566: 牙醫哥買房開業靠爸媽跟自己貸款三小的我以為在房版不是 08/07 13:54
→ ming5566: 什麼秘密欸 只是他以前常在八卦版靠北政府沒有打房三小 08/07 13:54
→ ming5566: 的啊 笑死 這人設真的夠噁 08/07 13:54
推 VVVV5555: 小漲3000大跌50 房蟲死定了 08/07 13:54
噓 baseba1l: 就算有人瘋狂槓桿，你又知道人家沒家底喔？家裡隨便借也 08/07 13:55
→ baseba1l: 有，槓桿又怎樣，不用一直擔心（唱雖）別人啦。 08/07 13:55
推 NccuShuai: 我看牙醫哥推文 感覺他是自己很努力當上牙醫 然後開業 08/07 13:55
→ NccuShuai: 買很多間 很成功 08/07 13:55
→ ming5566: 十年前居住正義菜陰文跟青鳥喊的 現在又變小草的鍋了 08/07 13:56
→ ming5566: 不管局勢怎樣永遠都是贏 這就是鳥鳥們的邏輯 08/07 13:56
推 jessicaabc98: 幫補推 08/07 14:05
→ ceca: 不過現在還很多銀行正常放款. 08/07 14:08
→ ceca: 奇怪各位怎麼那麼高潮? 08/07 14:09
→ ceca: 目前主要是第二第三間有些銀行會很機歪. 08/07 14:09
→ ceca: 但是通常你現金多或是貸款條件好,還是可以找到. 08/07 14:09
→ ceca: 壓著央行界線放款給你的銀行. 08/07 14:09
→ ceca: 你都買第二第三間了,多找幾家銀行不會很難吧. 08/07 14:09
→ ceca: 阿現在說水位很高的銀行. 08/07 14:10
→ ceca: 他們這些年來,不都每次大漲都在喊額度用的很緊繃嗎..XD 08/07 14:10
→ ceca: 2021就一堆銀行喊過,奇怪三年前就沒看到各位高潮. 08/07 14:10
→ twistfist: 最差不就賣掉而已，魚尾給別人賺而已啊 08/07 14:13
→ ceca: 另外一點,我們政府到現在都還沒打房的動作..XD 08/07 14:14
→ ceca: 不要幻想了...我還在等他第一次動手看要幹嘛. 08/07 14:14
→ twistfist: 現在交屋的都漲多少了 08/07 14:14
→ ceca: 美國降息他在不動手打房,到時候失控就好笑了. 08/07 14:14
→ ceca: 央行那個是調節各種放款比重和控管過熱資金. 08/07 14:15
推 kitten123: 笑死 08/07 14:15
→ ceca: 央行降準也不是針對房地產. 08/07 14:15
→ ceca: 央行都說打房是內政部的事情..奇怪你們事都沒在聽? 08/07 14:15
→ ceca: 阿內政部現在打了甚麼房?還是財政部做了甚麼動作? 08/07 14:16
推 alanbread: 火氣這麼大 08/07 14:19
→ alanbread: 喝點苦茶+青草茶 08/07 14:19
推 yiliang1107: 其實限貸七都六成 算抑制房價措施 08/07 14:19
→ yiliang1107: 不算沒動作 08/07 14:19
→ ceca: 央行主要是要調節在房貸的放款比重. 08/07 14:20
→ ceca: 但他並沒有"打房"的用意. 08/07 14:20
→ fluffyradish: 看來最近股市跌太兇大家心很躁.不急 08/07 14:20
→ ceca: 央行希望銀行多把錢放到其他地方去. 08/07 14:20
→ yiliang1107: 政府從來沒有要打房啊XD 08/07 14:20
→ yiliang1107: 是要打「炒」房 08/07 14:20
→ ceca: 以免貸款過度集中,除了風險外,也會影響其他借貸. 08/07 14:21
→ ceca: 央行也不打炒房... 08/07 14:21
→ yiliang1107: 我是不希望清德宗抓狂放大招啦 08/07 14:21
→ ceca: 他真的只是調節各種資金和借貸. 08/07 14:21
→ ceca: 我不對賴清德做判斷,我只看他做甚麼然後我決定做甚麼. 08/07 14:21
→ ceca: 他不打房一次讓房價失控漲到緊繃. 08/07 14:22
→ ceca: 那我就往這邊做準備. 08/07 14:22
→ ceca: 他要打房,那我就順著她的打房做調整. 08/07 14:22
→ ceca: 但是以合理來講,明年美國降息,政府必須打房. 08/07 14:22
→ ceca: 不打會失控...失控之後要拉回來就很辛苦了. 08/07 14:22
→ yiliang1107: 看你解讀吧 08/07 14:23
→ yiliang1107: 說限貸不算，打炒房措施。這點無法認同 08/07 14:23
→ yiliang1107: 台灣喔 經長說9月工業用電要調漲 08/07 14:24
噓 tbere2002: 你認為的大事 其實都很小沒意義... 08/07 14:24
→ yiliang1107: 水費也要動……，目前整體看起乃升息大於降息 08/07 14:25
推 Dontco: 難得推你的文 不過大家都成年了 開槓桿風險本來就自負 08/07 14:25
→ Dontco: 沒能力玩太大 本來就該死 被市場淘汰應該 08/07 14:26
→ Dontco: 有多少能力就開相對應的槓桿 風險自負就好 08/07 14:26
推 ImCPM: 現在是在嗆誰 農場王嗎 08/07 14:27
推 bustinjieber: 其實Q1建照除了台北，外縣市少很多 08/07 14:29
推 boy830527: 政府從來就是在控制風險，不然房地產搞得像這次股 08/07 14:29
→ boy830527: 市一樣，過度槓桿，搞得一堆融資斷頭，等等一堆人 08/07 14:29
→ boy830527: 跳樓 08/07 14:29
→ bustinjieber: 某程度也反應建商的策略 08/07 14:30
推 kklarinet: 我多多啦，但平心而論，第二戶限六成真的打到我痛點， 08/07 14:31
→ kklarinet: 所以我私心認為算有在打（炒）房 08/07 14:31
推 boy830527: 而且下半年搞不好又要升息，那堆建商爽的很，餘屋 08/07 14:31
→ boy830527: 高高賣 08/07 14:31
推 TosakaSakura: 有時候房版看到一些高調宣傳違法方法的，真的匪夷所 08/07 14:34
→ TosakaSakura: 思 08/07 14:34
→ TosakaSakura: 有些東西自己知道怎麼玩就好，敲鑼打鼓怕大家不知道 08/07 14:35
→ TosakaSakura: 的想法是什麼 08/07 14:35
推 bustinjieber: 把台灣當一間公司，政府是管理層， 08/07 14:35
→ bustinjieber: 整體經濟正向往上成長，但有潛在風險， 08/07 14:35
→ bustinjieber: 看到風險當然要先預先壓制，這很正常， 08/07 14:35
→ bustinjieber: 所以打壓中產什麼的其實根本假議題， 08/07 14:35
→ bustinjieber: 自作多情罷了，政府才懶得鳥一般人， 08/07 14:35
→ bustinjieber: 這些都只是控風險的副作用之一； 08/07 14:35
→ bustinjieber: 就像降息被拿來說幫助炒房一樣可笑， 08/07 14:35
→ bustinjieber: 本質上都是視野不夠全面造成的偏見。 08/07 14:35
→ yiliang1107: 目的不是要打中產，但結果會造成中產消失XD 08/07 14:37
推 protoss666: 我等著一堆人跳樓 這就是進場的好時機 08/07 14:38
推 shena30335: 我也多多，但真心不懂一堆整天紮稻草人發引戰文的想啥 08/07 14:41
→ shena30335: 有資產的人隨著閱歷跟見識增長應該要有點格調 08/07 14:42
→ shena30335: 某些id整天關心魯蛇想什麼、空空吃什麼，真的很可悲 08/07 14:43
→ esheep: 方法沒有沒有好壞對錯... 只有使用者的心態差異。小弟無意 08/07 14:48
→ esheep: 偏袒任一邊，但個人在實務上遇到一個問題... 有些偏門的狀 08/07 14:48
→ esheep: 況（灰色但不違法） （1）講了，怕被說鼓吹 （2）不講，大 08/07 14:48
→ esheep: 概又會被說藏私。 所以經常是，好壞都講，但很多人往往只 08/07 14:48
→ esheep: 看好的or他想看看的。最後... 大概就只能去別的版了 XD 08/07 14:48
推 kklarinet: 一間公司想留住社畜為自己賣命，最好的策略就是高層自 08/07 14:48
→ kklarinet: 己扮白臉阿，需要黑臉就給基層主管（中產）來扮 08/07 14:48
→ esheep: 另外目前版上“大多數”的方法，都沒有明顯違法。明顯違法 08/07 14:49
→ esheep: 的，其實也蠻多人會出來提醒的，整體來說 不算很墮落。 08/07 14:49
→ esheep: 其實有點像 一樣都是九陰真經。梅超風用起來就是鬼氣森森 08/07 14:53
→ esheep: ，黃衣少女用起來就是仙氣逼人。這是心態上的差異，跟方法 08/07 14:53
→ esheep: 無關... 08/07 14:53
推 pastevil: 洗到全國都快沒有道德了 08/07 14:55
推 gn01657736: ceca可以來教訓一下這個傢伙嗎？ 08/07 14:58
推 lyncher: PTT的言論都肉搜得到不會消失，比你跟你客戶的line 對話 08/07 14:58
→ lyncher: 還難搞丟好嗎... 08/07 14:59
噓 chpses: 先講好下半年大事是什麼好嗎 趕快定義都已經八月惹 08/07 15:00
→ esheep: 混沌理論告訴我們：我們無法預期 在開放系統中丟入一個變 08/07 15:01
→ esheep: 數，到底會造成多大的的影響... 除非 像對岸一樣，事事都 08/07 15:01
→ esheep: 可以被政府“接管”。 08/07 15:01
推 qscNERO: 能學習到都推 不過我也覺得會爆掉是自己的問題 08/07 15:04
→ esheep: 一個健康的系統必定 有人會受益、有人會損失。就算是 “ 08/07 15:06
→ esheep: 完全公正”的賭博行為，也是如此。 “投資人” 能自由決定 08/07 15:06
→ esheep: 是否加入，但怪罪 “提出方案的人” 這件事 本身是違反 08/07 15:06
→ esheep: 知識分享原則的。 08/07 15:06
推 handsometai: 好慘，也太崩潰了吧 08/07 15:07
推 askey: 笑死農會哥到底是多崩潰啊 08/07 15:09
推 mingchei: 真的完全無法理解買房買到有優越感是怎麼回事+1 好像買 08/07 15:14
→ mingchei: 股票跟其他投資都白癡一樣 08/07 15:14
→ ChikanDesu: 沒有額度是首購就沒額度嗎 那代銷要不要都去死 慫恿人 08/07 15:17
→ ChikanDesu: 買首購房結果貸不到八成？？？一堆代銷都嘛掛保證貸得 08/07 15:17
→ ChikanDesu: 到的 08/07 15:17
→ ChikanDesu: 我看災情不是都說第一間就貸不到的嗎 那乾極限槓桿屁 08/07 15:18
→ ChikanDesu: 事 08/07 15:18
→ ChikanDesu: 這種買房小白只有準備兩成也是如你所說會掛掉解約賠償 08/07 15:20
→ ChikanDesu: 的 完全沒有額外極限槓桿 就是沒料到也沒學到銀行隨時 08/07 15:20
→ ChikanDesu: 可能限縮 但這種人是你的客人耶 代銷哥哥 08/07 15:20
→ ChikanDesu: 難道你銷售的時候會問欸你確定貸的滿嗎 你有人可以幫 08/07 15:20
→ ChikanDesu: 出貸不滿的部分嗎 笑死 08/07 15:20
→ ChikanDesu: 準備2成送件發現沒有人要貸8成 怎辦 賠錢解約 欸 怎麼 08/07 15:22
→ ChikanDesu: 跟你說的極限槓桿仔一樣下場 08/07 15:22
推 mitsloanboy: 房版策略全部轉給賴系立委有很難嗎？說不定早就有人 08/07 15:23
→ mitsloanboy: 在盯了 08/07 15:23
推 WindSucker: 房仲賺快錢 08/07 15:24
→ ActionII: 拿chatgpt 的回應來當證據，你是副教分身嗎 08/07 15:25
→ ActionII: 與其說是房板策略被轉過去，怎不覺得政府本來就知道 08/07 15:26
推 ChikanDesu: 準備兩成結果發現規費三小的一大堆還要裝潢 結果還是 08/07 15:28
→ ChikanDesu: 解約 那還不是你代銷販售FOMO害的 一堆什麼搶不到 首 08/07 15:28
→ ChikanDesu: 購貸八成五 貸不到也有建商幫忙 這些都是你們賣預售的 08/07 15:28
→ ChikanDesu: 整天在吹的 那貸不到怎辦 解約賠償 代銷 建商爽賺~難 08/07 15:28
→ ChikanDesu: 怪海悅一直漲停 錢給你們賺走了~ 08/07 15:28
→ ChikanDesu: 然後解約賠償跟你哭怎辦 阿你手骨不夠粗怪我囉 收回來 08/07 15:28
→ ChikanDesu: 賣下一個可憐蟲 按照你的邏輯你也是千古罪人 08/07 15:29
→ ActionII: 大頭不知道細節，底下的承辦人整天在接觸或多或少會了 08/07 15:29
→ ActionII: 解 08/07 15:29
→ ChikanDesu: 怪什麼極限槓桿 正常自備款的人被這樣搞也完全是死透 08/07 15:30
→ ChikanDesu: 反而你去信貸轉來轉去搞不好還能交屋 不用吃損 08/07 15:30
→ ActionII: 上面要求下來，承辦人會去研究怎麼堵那些路 08/07 15:30
→ ActionII: 那是一般人才需要靠情報交換，政府人員可以直接去調情 08/07 15:32
→ ActionII: 報，還需要靠房板的消息來圍堵？ 08/07 15:32
推 KrisNYC: 真熱鬧 極限槓桿本來就不適合所有人 不值得推廣士真的 08/07 15:33
推 wen12305: 股板壞人一堆，這裡也差不多 08/07 15:59
推 hh800315: 別的不說 買個房有優越感大概就本業薪水低於平均，然後 08/07 16:00
→ hh800315: 好不容易靠新青安上車覺得自己跳一個階級的那種可憐蟲 08/07 16:00
→ hh800315: 吧== 08/07 16:00
推 instratos: 又發作了 08/07 16:05
推 amino0120: 講認真的 第二戶限貸慢慢終成事實 其實就還是在壓縮中 08/07 16:18
→ amino0120: 產階級往上攀爬的途徑阿 努力工作要換屋的被打 08/07 16:19
→ amino0120: 夫妻共同持有第一間的也被打;這些後果不就是更加大貧富 08/07 16:20
推 IdenTits: 樓下繼續貸款買 08/07 16:26
→ amino0120: 差距呀 08/07 16:26
→ amino0120: 不過還是再買個文山區壓壓驚 啾咪 08/07 16:28
推 popcool: 中肯推，買房買到優越感整天嗆人的真的很莫名 08/07 16:37
推 takingblue: 推推 版上太多仲仲和蟲蟲在緊張 08/07 16:48
推 zengtoro: 我覺得ceca最強的不是玩房地產，是面對瞎雞巴亂噴還能 08/07 17:30
→ zengtoro: 笑笑的認真回應問題，也不管人家是不是真的要理論.. 08/07 17:30
推 TSMCfabXX: 跟網路世界認真 你就輸了 08/07 17:32
→ Januvia: 代銷仔整天講業績多少 自己買了幾間呢? 08/07 18:03
推 ISNAKEI: 有大絕招回家跟爸媽拿錢 怎麼輸 08/07 18:19
推 penguine33: 你是真的有料 但真的太愛找人吵了 08/07 18:50
→ orz811017: 跟牙醫哥同屆，其實周遭好幾個跟他是同學，評價就..XD 08/07 18:51
推 yiliang1107: 樓上有掛 XDDD 08/07 18:52
→ yiliang1107: 初四了XDDDD 08/07 19:03
推 Sandfire337: 推 08/07 19:13
→ ethan90058: 政府早就知道這個狀況了 08/07 19:32
→ ming5566: Orz大話別講一半啦 不然站內信求卦 看他好像很厲害 一開 08/07 19:41
→ ming5566: 始怨天怨地說政府不打房 房價貴到醫生買不起 最後鬼轉靠 08/07 19:41
→ ming5566: 岳父資助跟自己貸款開業好像很厲害 還不是跟原生家庭拿 08/07 19:41
→ ming5566: 錢 是靠老婆家餒 之後開始在房版到處酸魯空 說什麼買不 08/07 19:41
→ ming5566: 起房是自己問題 所以他是婚姻二次投胎的成功典範嗎 08/07 19:41
推 mitsloanboy: orz應該是Alex跟Berda的同學吧，建中的我有印象，嘻 08/07 20:19
→ mitsloanboy: 嘻 08/07 20:19
→ JKjohnwick: 貸不出來就違約啊 08/07 20:41
推 xmoonlight: 推一個 08/07 21:19
推 nacy204327: 教人增貸去繳頭期的真的會下地獄 08/07 22:26
推 ceca: 有能力你不把增值的錢弄出來再買,就蠢了XD 08/07 22:27
→ ceca: 你月收入20萬,買了1000萬的房子漲到2000萬. 08/07 22:27
→ ceca: 你確定你不借出來再買兩間? 08/07 22:27
→ ceca: 你確定? 08/07 22:28
推 nacy204327: 現在是犯法的喔 08/07 22:32
推 ceca: 你現金只要解釋的過去就是合法. 08/07 22:33
→ ceca: 解釋不過去也不叫犯法. 08/07 22:34
→ ceca: 那叫做銀行受央行命令所以不可以放款給你. 08/07 22:34
→ ceca: 那是銀行的事情,你去申請沒有違法的問題. 08/07 22:34
→ ceca: 銀行違規放給你也是他違規不關你的事情. 08/07 22:34
推 nacy204327: 解釋？怎麼解釋 對啦不犯法 不會坐牢 只是未來貸不到 08/07 22:34
→ nacy204327: 而已 貸不到要人家去死？ 08/07 22:34
→ ceca: 阿你自己解釋不過去的..XD. 08/07 22:35
→ ceca: 你不會先跟銀行專員討論. 08/07 22:35
→ ceca: 你貸款都是埋著頭在家裡亂想? 08/07 22:35
→ ceca: 然後這種貸款限制都是一段時間改變一次. 08/07 22:35
→ ceca: 之後他又解開了,阿你還在那邊不知道可不可以. 08/07 22:35
→ ceca: 這種都是時期性央行命令而已. 08/07 22:36
→ ceca: 你有沒有搞清楚狀況. 08/07 22:36
→ ceca: 現在不行也許兩年後又開放了. 08/07 22:36
→ ceca: 阿你就傻傻的不要借阿..XD 08/07 22:36
推 CIIIO: 噓增貸是救急 2.2%拿去買美債套利哪來風險 08/07 22:49
推 zxc36mn7: 政府打房一樣噴！ 08/07 23:12
→ ActionII: 自己買過就曉得啦，有時候房版的「一般人」操作看起來 08/07 23:29
→ ActionII: 不太一般啦 08/07 23:29
→ RealID2018: 哪間銀行員敢叫客戶增貸當頭期 08/08 00:44
→ RealID2018: 上一個這樣做的AO已經被開掉了 08/08 00:44
→ RealID2018: 他只是客戶說要增貸當頭期沒拒絕他 08/08 00:44
→ RealID2018: 銀行電話都有錄音被稽核聽到 08/08 00:45
→ RealID2018: 直接2大過掰掰 08/08 00:45
推 kusomanfcu: 72-2過幾個月新的薪資和股息發出來又變多了 08/08 01:59
推 smoothapple: 不用太有正義感，這本來就會發生的事情 08/08 05:53
→ smoothapple: 瘋狂第五波本在台灣本來就時常發生 08/08 05:53
→ smoothapple: 西卡不是分享過，浮濫發出的熱錢 08/08 05:54
→ smoothapple: 要用崩盤或冷盤來打消泡沫 08/08 05:55
→ smoothapple: 教小孩騎自行車還害怕他跌倒受傷？ 08/08 05:55
→ smoothapple: 我只在算，這一波信用管制，我要付出多少成本 08/08 05:56
→ smoothapple: 進場先算好停損，難道大家沒概念？ 08/08 05:57
推 smoothapple: 中租的協理 08/08 06:00
→ smoothapple: 聽到我要把短期房地合一稅的45% 08/08 06:00
→ smoothapple: 給他當利息賺走，笑開懷呢！ 08/08 06:00
推 kadolong: 最近搞到政府來這找那些嘴秋人的言論 08/08 08:00
推 zzz50126: 兩大過好慘 叫他下次記得不要用銀行電話 08/08 08:18
推 SEEDA: 製造仇恨對立才能造神啊，你懂啥 08/08 08:44
推 sa074463: 你的文我最喜歡這篇 買房買到優越 信徒把教學當聖旨 08/08 08:44
推 sa074463: 膨脹到真當自己也是大神 08/08 08:46
推 bibbby: 買房買到有優越感到處嗆人真的笑死人 08/08 09:21
推 bibbby: 真的是炒房猴子 08/08 09:24
推 becometoo: 推 08/08 11:44
推 chichi0323: 推~~~ 房版投機仔不喜歡你這篇~~~ 08/08 11:57