推 Yishanhuang: 一開始不要找社宅業者自己租就沒有這個問題XDD 08/06 20:48
推 hortl233: 自己租就沒問題？哇靠這麼自信喔 08/06 20:58
推 any1206: 自己篩選房客比較實際吧，租客不付房租，代管又不會幫忙 08/06 21:00
→ any1206: 付 08/06 21:00
推 kaffee: 我有聽過房屋自租，租約也有去法院公證，但是房客 08/06 21:01
→ kaffee: 賴著不給錢也不搬家，後來房客直接跑路，法院說屋 08/06 21:01
→ kaffee: 內的物品要收好，等他改天回來要歸還，整個傻眼 08/06 21:01
推 SFC66: 一樓你真有自信，看來是沒遇過吧！查查高雄租屋蟑螂，被我 08/06 21:10
→ SFC66: 送走（損失三個月租金），馬上下一個現在還有不知情受害者 08/06 21:10
→ SFC66: ，繼續受孽中 08/06 21:10
推 leisureman: 找租管業者至少還有機會協處吧？自己出租等到發現租 08/06 21:24
→ leisureman: 客賴著不走，還找得到租管幫忙嗎？ 08/06 21:24
推 davidex: 我已經很好奇手上一堆房的 遇到租霸是怎麼有效率處理 08/06 21:29
推 iceyu: 租屋蟑螂最愛找屋主自租的 08/06 21:29
→ davidex: 畢竟租得越多碰到蟑螂的機率越高吧 08/06 21:30
→ iceyu: 手上10間房 碰到一間租霸就慢慢處理 反中其他9間正常收租 08/06 21:30
→ iceyu: 只有1間收租的風險反而比較大 08/06 21:30
推 hortl233: 找大宗的租屋代管遇到租霸反而省事 08/06 21:35
推 kumaliu1988: 一樓可能沒看過租客失蹤房間變成垃圾場的 08/06 21:47
推 shuichia: 篩選房客，篩選出租件的地點 08/06 21:49
→ shuichia: 可以爬骷髏大的文章 08/06 21:49
推 juice3028: 學竹科包租公只租給工程師，還會檢查識別証，再打 08/06 21:53
→ juice3028: 去公司問有沒有這個人 08/06 21:53
噓 otibu: 當然自己租 代管會付房租嗎 08/06 22:13
推 sunday123: Know your customer，至少先電話照會一下公司求證有沒 08/06 22:23
→ sunday123: 有這個員工、並請他開一張在職證明 08/06 22:23
推 vivijj: 還開在職證明咧，房子鑲金的嗎？這麼囉嗦，我去租別間就好 08/07 00:47
→ fluffyradish: 房東也不差房客啊…沒2押1租不出示身分證明的99%有 08/07 01:04
→ fluffyradish: 問題 08/07 01:04
推 sharonh: 房客會跑路的（上方例）可否合約規定可以丟掉東西？ 08/07 01:05
推 vivijj: 原來房東不差房客...開眼界了 08/07 01:08
→ vivijj: 出示身分證或名片、公司識別證也就算了，還要跟公司申請在 08/07 01:09
→ vivijj: 職證明實在太誇張 08/07 01:09
→ fluffyradish: 不過也有很狡猾的叫一個正常的人頭跟你租還要問到他 08/07 01:16
→ fluffyradish: 露馬腳，一堆牛鬼蛇神很麻煩乾脆不租 08/07 01:16
噓 miniwin: 開在職證明哪裡誇張了，打內線給人資交代一下，幾分鐘的 08/07 01:26
→ miniwin: 事情而已 08/07 01:26
→ miniwin: 你覺得囉嗦就不要租，又沒強迫你，拿不出來房東也不會想 08/07 01:28
→ miniwin: 租你，又不是只有你挑房東，房東也會挑租客 08/07 01:28
推 SouthEast62: 連公司樓下的健身房要拿推薦優惠，都得申請在職證 08/07 01:39
→ SouthEast62: 明了，租房時要求這個雖然稍微麻煩了一點但還在合 08/07 01:39
→ SouthEast62: 理範圍，就看出租的物件產品是否吸引人了。 08/07 01:39
→ SouthEast62: 截至目前為止的經驗是，房東要求挑房客身份的（例 08/07 01:39
→ SouthEast62: 如要看公司名片或證件之類的），通常第一年的租金 08/07 01:39
→ SouthEast62: 都比較優惠。 08/07 01:39
推 jerrry: 兩個月押金、身份證、工作證明 缺任何一樣都千萬不可租 08/07 01:50
推 kusomanfcu: 租客要身家調查正常工作 08/07 01:54
→ kusomanfcu: 那個代管很好笑耶 去管理室把感應全部撤掉就好了啊 08/07 01:56
推 kusomanfcu: 哈哈 門上到處都寫欠租 08/07 02:11
噓 muscle1204: 我還以為只有面試公司會去Reference check 這種事情， 08/07 03:04
→ muscle1204: 沒想到房東也會，留言讓我大開眼界 08/07 03:04
→ eternalecho: 不爽不要租 08/07 06:03
推 juice3028: 只有新竹包租公這樣，很多房東本身是工程師不缺錢 08/07 08:57
→ juice3028: 只租給工程師，網路上很多新竹服務業租不到房的災 08/07 08:57
→ juice3028: 情 08/07 08:57
推 Yishanhuang: 出租視同授信，台灣逾放比才多少。 08/07 09:14
→ Yishanhuang: 商用跟住宅都有出租，還真的沒遇過。 08/07 09:16
→ Yishanhuang: 相信代管跟相信共同基金的專業經理人有87%像。 08/07 09:16