連結：https://www.nownews.com/news/6488105 內文： 台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終 場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過 先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是 大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。 台北股市今（6）日開盤上漲513.51點，隨後在權值股走高下，一度大漲809.56點，來到 20640.44點。但40分鐘過後，大盤搭乘大怒神翻黑，一度下滑到19662.74點，下跌168.14 點，隨後又在台積電撐盤之下，最高來到20751.5點，盤中高低點振幅高達1088.76點或 5.49%，終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06 億元。 不過營建股卻成為市場提款方向，主要是因為央行6月理事會祭出第6波選擇性信用管制措 施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼 ，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續 下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法 貸款恐面臨違約風險。 央行再度祭出管制措施，再加上多家銀行傳出放款水位已滿，內部下達「限貸令」，衝擊 營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度 逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打 入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。 台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，今日營建類股表現相對疲軟，但年初以來受大量 新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正 成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股 市震盪出現明顯變化。 心得： 如果股市跌下來 反應在慢也會影響房市吧 可能是半年後？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 203.75.79.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722932505.A.3C3

推 au041l: 最近的話請參考2022 08/06 16:23

推 lovepork: 房市下跌三階段，目前第一階段都還沒開始 08/06 16:26

推 zouelephant: 當然影響房市！成交量變少，但價格不會降 嘻嘻 08/06 16:28

噓 klwei: 跟這有什麼關係，怕貸不下來的都跑去買預售內 08/06 16:30

→ klwei: 是下半年要交屋，或是二手屋才有影響 08/06 16:31

推 gentleman317: 主力找個理由獲利出清啦 08/06 16:45

→ ActionII: 覺得是碳權問題壓縮利潤 08/06 16:49

→ lyping: 熱到貸不下來 跟沒人買意思好像不太一樣耶 貸不下來表示要 08/06 16:51

→ lyping: 買的都塞車 這樣的熱度為什麼要降價 08/06 16:51

→ knives: 推樓上 08/06 16:52

→ knives: 雜空以為限貸=>關水龍頭=>要降價給貸不滿的人才有機會賣出 08/06 16:54

推 hcchiena: 各位趕快配合演出唉大聲點, 別讓皇上面子掛不住 08/06 16:54

推 alonzohorse: 308是不是等到了！ 08/06 16:55

噓 deepdish: 新聞標題只要有【傳】這個自都不用認真看 08/06 16:56

→ ngxx: 限貸等於房價跌？要不要多讀點書？ 08/06 16:57

推 raymond501: 體質不佳的營建都要下去了 08/06 16:58

推 Naisa: 限貸令這個詞有夠聳動 08/06 17:00

推 jack0216: 原本超漲吧 08/06 17:11

推 ktoaoeex: 限貸本身就是市場太熱造成的 需求沒消失是要怎麼跌== 08/06 17:15

噓 aq2272353712: 看營建股跌停，然後說房市～有夠智障 08/06 17:39

推 ceca: 等下,建商的營業額被迫下降成本上升. 08/06 18:01

→ ceca: 這樣怎麼會說房市要跌? 08/06 18:01

→ ceca: 你本來每天可以賣200個便當,成本50賺50. 08/06 18:01

→ ceca: 今天只准你賣150個,成本給你上升到65...那你怎麼半. 08/06 18:02

→ ceca: 這有沒有搞清楚發生了甚麼事情? 08/06 18:02

→ ceca: 你們邏輯都是吃書吃長大的嗎..XD 08/06 18:02

推 baseba1l: 買氣太強導致貸款水位滿了所以要房市跌價？建商應該是要 08/06 19:26

→ baseba1l: 漲價吧，以價制量才對，之前賣太便宜了才導致超買。 08/06 19:26

→ baseba1l: 買太兇所以要房市跌價這邏輯真的相當矛盾。 08/06 19:27

推 jl40: 賣不出去時 小賠也得賣 不然公司會垮 08/06 20:27

→ jl40: 看公司底夠不夠厚 08/06 20:28

推 jl40: 當一家開始降 其他也會跟進 市場就是這樣 你不降價賣 會死 08/06 20:31

→ jl40: 的更快 08/06 20:31

→ mauricecho: 根本就不是限貸 是看你各位平常對銀行有沒有貢獻 沒 08/06 21:03

→ mauricecho: 啥貢獻的咖 乖乖去排隊 08/06 21:03

→ cocoi: 就白癡阿，窮嚷嚷那麼久有人理你？現在才限貸裝什麼 08/06 22:28