最近狂打新青安給房市添火 但問題來了,預售屋不得轉讓 這或許才是問題的根本原因? 全部鎖住了,蓋完前不能賣 蓋好後又有房地合一稅5年 新房子屋齡沒滿5年根本很難看到賣方 不敢買預售屋想買新成屋的人完全看不到希望 這一切的機制都利好建商 (這政策不會是建商提的意見吧?請鬼拿藥單? 建商怎麼開高價買方只能吞下去 熱門的案子還要跪著吞下去 不修法沒完沒了吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.136.196.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722789835.A.E15
alexstag: 當初推動的支持者可不是這樣說…當初就是說投資客 08/05 00:48
alexstag: 轉約炒作,交屋前甚至可以轉手三次 08/05 00:48
jerrry: 賣三次=造成三次賣壓 現在沒人賣了 08/05 00:51
blargelp: 這政策是立法院喊居住正義 現在消失了的那個黨主推的 08/05 00:52
blargelp: 我還記得之前在討論,講的很明白消費者拿到的不會比較便 08/05 00:54
blargelp: 宜,建商會賺走。一堆人還說,就算這樣 給真的有蓋房子 08/05 00:54
blargelp: 的建商賺也比被投資客賺好了。殊不知消費者手上的根本比 08/05 00:54
blargelp: 轉約的貴好幾成 08/05 00:54
robot456: 這政策不是一堆智障支持嗎? 08/05 00:59
kainolife: 當初就是要卡投資客的金流,讓他無法炒預售屋 08/05 01:06
spermbox: 幹嘛修法? 08/05 01:06
spermbox: 我們偉大的ZF不是告訴你,房地產是經濟火車頭嗎? 08/05 01:06
spermbox: 已經跟你說了,打炒房不是打房 08/05 01:08
spermbox: 現在是鼓勵你們囤房不要炒房 08/05 01:09
supereva: 這個配上房地合一稅你看看供給被鎖幾年 08/05 01:13
supereva: 打供給真的有夠智障 08/05 01:13
shuichia: 建商才不希望預售轉讓,自己拉價格多爽,還可以再玩個幾 08/05 01:16
shuichia: 年 08/05 01:16
buike: $$$$$$$$$$$$$謝謝民進黨炒房,下屆續投 08/05 01:31
peteryen: 所以啊!買預售屋兼把頭期款拿去買營建股不就好了 08/05 02:17
peteryen: 感謝福裕讓我半價買房 08/05 02:18
krit1009: 感謝民進黨把房價炒那麼高 08/05 02:43
Gavatzky: 問民進黨阿 08/05 03:16
herman1258: 建商毫無任何枷鎖,建商喊多少路近就跟著變多少的 08/05 03:22
herman1258: 時代來臨 08/05 03:22
iwei0930: 囤房稅也是智障政策 建商就慢慢蓋 重點是預售就把房子 08/05 04:15
iwei0930: 先賣完再蓋好 加上不能轉約 再加房地合一 一次鎖10年 魯 08/05 04:15
iwei0930: 空要的政策魯空扎的稻草人 幹死投資客的結果就是轉過頭 08/05 04:15
iwei0930: 來喊帥過頭是偶像 魯空就是笑話 08/05 04:15
F93935: 莊家哪考慮房價 莊家要抽頭 08/05 06:29
F93935: 補充稅源而已 管你一坪多少 08/05 06:29
a123454698: 多多平常都說45%可以直接轉嫁給買方,是要鎖個雕 08/05 06:55
cblade: 草爺的居住正義,不能打自己臉,翻頁比較快 08/05 06:59
PIMCO: 之前版上空空可是大力支持耶 08/05 07:18
knives: 還想賣阿 08/05 07:37
dakkk: 這政策還用平均地權字眼 真有臉 08/05 07:37
piliwu: 蠢草幹的事推文裡還有某草推給別人 08/05 07:59
piliwu: 你們最近KPI有房版嗎?同時都跑來這邊發文推文 08/05 08:00
Alphaz: 你可以蓋完就賣 黨沒禁止 08/05 08:00
sfking: 居住正義欸 怎麼可以廢除 是不是又要打假球? 08/05 08:03
sfking: https://i.imgur.com/A9WEFZJ.jpeg 08/05 08:03
paunch: 這是空空要的政策耶,你是不是怕了 08/05 08:07
adma: 願賭服輸欸 08/05 08:36
wakuwaku: 感謝時代力量推動這個政策,然後你們就沒有用了 08/05 08:38
CK19: 咦...這當初不是空空的最愛嗎,力推然後一直嗆你是不是怕惹 08/05 08:48
CK19: ? 08/05 08:48
CK19: 這改了又要被罵阿,政府鼓勵炒房喔,且朝夕令改如何服眾? 08/05 08:53
MagicMomo19: 稅收這麼香 誰想動 08/05 08:58
buffon: 除了幾個房價過去漲過高的 這幾年哪個國家房價沒漲啊 08/05 09:18
buffon: 柵欄仔毫無國際觀 滿腦子只有政治鬥爭 唉 08/05 09:18
roy0710: 鎖到五年完就開放了啊 再等等 08/05 09:19
MTKer5566: 魯空在該的阿 08/05 09:29
bustinjieber: 當初的風向可不是這樣的 08/05 09:38
bustinjieber: 解釋了又被說你是不是怕了 08/05 09:39
bbo40453: 因為只作半套啊 08/05 09:49
physicsdk: 笑死 預售可轉讓投資客通通搶進去買 自住客更買不到 08/05 10:30
physicsdk: 現在只是建商賺很飽有錢撐 才整天在那鎖盤飢餓行銷 08/05 10:30
chigo520: 當初推的時候說是打房耶 08/05 11:24
iwei0930: 呵呵 現在說變成給建商賺了 所以我說藍白到底是什麼? 08/05 12:48
iwei0930: 藍白圖利建商 08/05 12:48
ppgg486: 實價登錄揭露到門牌、房地合一稅2.0、預售屋禁轉,有求 08/05 15:29
ppgg486: 必應,求仁得仁,好意勸阻的還要被說是怕了。 08/05 15:29