放眼全台北市屋齡10年內社區大樓 大概就這社區公設比最低了吧 基地位置又是寸土寸金的中正大安區交界（建案是中正區，對面古亭國小就是大安區） 捷運站出口又在旁邊 以該建案ㄧ坪120-130萬起算 光低公設比就省好幾百萬公設空間了吧 難怪ㄧ推出就完售 近幾年拿出來賣的也大多原地主戶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.167.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722762445.A.6E0

推 flame1983: 很簡單啊 用良心下去蓋 08/04 17:14

→ SouthEast62: 傻傻的，要降低公設比除了要減少分子之外，增加分 08/04 17:18

→ SouthEast62: 母也是有同樣的效果呀：你公設面積固定但每一戶都 08/04 17:18

→ SouthEast62: 超大坪數，算出來的公設比不就自然減少了？ 08/04 17:18

推 bustinjieber: 羊毛出在羊身上 08/04 17:20

推 evil0108: 土地要夠大 戶數要夠多 還有你說的良心 08/04 17:28

→ evil0108: 打錯 一樓說的 良心 08/04 17:29

推 NovaShin: 都更案 談的條件比較特別 08/04 17:34

→ orz811017: 隔壁冠德基地也很大吧 08/04 20:30

推 wdb2111: 這棟每戶都破豪宅線，公設低也不是容易買得起的 08/04 20:36

→ ajax4444: 公設劃到室內坪數，簡單又直接 08/04 23:50