標題來至N大 雖然當時討論沒定義清楚所謂大事為何 但在投資市場 該有的風險意識還是要有的 我們來盤點幾處市場變化 (1)國內銀行.券商 「便宜資金」被借光了 若借貸須承擔通路不確定性及高利率風險 (2)美股科技巨頭財測後表現重挫 (連累台股) AI資本支出能否變現?? 市場氣氛符合預期仍不夠, 要「超乎預期」 (阿祖收手吧~ 外面都是空蛙) (3)債券之降息預期大致已反應至年底 現在進場須承擔匯率及波動風險 若真的經濟衰退 造成恐慌 怎麼發展真的不好說 （4)槓桿全開的「少年房神」壓力山大 質押借頭期+高利率+補貸差 連環拳重擊. 股市又崩跌 若第一處資金來源”質押”產生斷頭 後面的骨牌效應 非常危險 數百萬資金斷鏈, 已經不是餐餐吃印尼泡麵可以解決的了 若有大額資金, 全款深蹲股債房一定沒問題 但小額資金做配置(數百萬), 目前是一個艱困的局面 「投股票」須承擔不確定性的回調 「投債券」反應至年底了 利潤有限 「投房產」不用說 連環拳. 屎快噴出來了 好痛苦 $$放哪裡 風險都變高 少年房神們 回頭是岸 趕快把負擔不起的房屋退一退.轉一轉 重回優質房東的溫暖懷抱吧!! (抱歉, 我的出租件剛簽約 優質房東-1） 不用FOMO硬買 退一步海闊天空 印尼泡麵 留給印尼人去吃 我們台灣人要吃維力炸醬麵的QQ 若有下半年的投資操作及建議 歡迎討論補充 以上 ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.37.16.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722740334.A.85D

→ toto123: 希望能殺到一萬5 國安基金進場 08/04 10:59

→ toto123: 準備進場了 08/04 10:59

推 jinso7410: 滿手美債部位等反手開槓20倍台指 08/04 11:00

→ jinso7410: 4被20口 08/04 11:00

推 hortl233: 你後面講話真GY哈哈 08/04 11:01

推 hogs: 好壞喔 大家都不買房才能租你的房 08/04 11:02

推 kl0408: 祝福少年房神 少年股神 08/04 11:04

推 NovaShin: 保守 信用不要過分擴張就還好啦 08/04 11:05

→ kl0408: 最近房仲都沒房賣了 快點爆一爆吧 08/04 11:05

推 shuichia: 就極限槓桿仔太多，經濟上行的時候一個比一個嘴秋，現在 08/04 11:08

→ shuichia: 被下行的鐵拳打到了齁 08/04 11:08

推 s1612316: 為什麼是印尼泡麵 08/04 11:15

推 maypcc: 滿手美債和美金定存等股房崩盤 08/04 11:17

推 JohnLackey: 一包10塊 我也開始吃了 08/04 11:22

推 NovaShin: 以前不是6塊就有 那個調味包真的是科技與狠活 08/04 11:24

→ x156w423: 印尼泡麵9元 維力15元 價差66%耶QQ 08/04 11:26

推 lovepork: 買一包米，和一個電鍋，就夠撐很久 08/04 11:28

→ x156w423: 我在版上詢問優質房客越來越少問題 08/04 11:32

→ x156w423: 然後隔天帶看就收定了xD 08/04 11:32

→ x156w423: 篩選房客標準沒變喔 08/04 11:32

→ x156w423: 三年前招租5天, 這次10天才完成簽約 08/04 11:32

→ x156w423: 招租期拉長兩倍 08/04 11:32

推 jemdogdog: 長期操作就好，走偏門的話很危險 08/04 11:44

→ jemdogdog: 特別是增貸買房，目前已經不可行 08/04 11:45

推 yiliang1107: 恭喜順利出租優資房客 08/04 11:46

噓 tbere2002: 相信Nova 財富對半 08/04 13:06

推 eknbz: 定期定額存vix 啊富邦的好像下市了 08/04 13:09

推 jl40: 第四點 很ok 08/04 13:22

→ JKjohnwick: 廢話 08/04 13:23

推 amgn997: 不許你胡說，營多炒泡麵很好吃耶 08/04 13:39