推 a5292710: 主要應該是因為災情吧 08/03 22:22
→ a5292710: 可爬骷髏大的文 08/03 22:22
推 kmtkmtkmt: 房價居高不下 當然要製造一點恐慌給你們XD 08/03 22:24
→ kmtkmtkmt: 買不起房的 心態其實很可悲啦XDDD 08/03 22:24
→ kmtkmtkmt: 社會底層 不意外XD 08/03 22:24
推 andy78912: 新青安 全部卡住也 08/03 22:25
→ kmtkmtkmt: 還好我兩間房 哈哈 08/03 22:25
→ jerry1019: 我選擇相信骷髏大資料 08/03 22:26
推 NTU303150195: 自住：車呢？ 08/03 22:30
推 bustinjieber: 目前代書透露 得知條件會比較差 08/03 22:30
→ bustinjieber: 完全斷頭不至於啦，政府不樂見， 08/03 22:31
→ bustinjieber: 但金流抓很緊的就要小心。 08/03 22:31
噓 eddiefang: 房仲提供的資料... 你要確定欸，銀行界都知道在限縮了. 08/03 22:38
→ jerry1019: 全都能貸，選好銀行時，成數、利率， 08/03 22:43
→ jerry1019: 突然.......嘿嘿嘿。 08/03 22:44
推 alfi2016: 嘿嘿嘿 08/03 22:45
推 stlinman: 呵呵，看你信銀行還是信房仲 ? 08/03 22:50
→ raymond501: 房仲一張嘴 08/03 22:53
→ jerry1019: 我有一篇寫到「不是有八成嗎？」「那 08/03 22:59
→ jerry1019: 個行員離職了」 08/03 22:59
噓 yiliang1107: 急了？ 08/03 23:02
推 kusomanfcu: 就案件比例我猜不到0.1% 但是這個是有了就100%的講法 08/03 23:03
推 Bulldog5566: 花錢買房原本是開心的事，現在搞得一堆刁難，好房型 08/03 23:04
→ Bulldog5566: 戶別要看代銷仲介臉色，貸款要看銀行臉色，賣出獲利 08/03 23:04
→ PIMCO: 我看板上房子多的都沒在急，魯空倒是很急 08/03 23:04
→ Bulldog5566: 要看國稅局臉色，有夠卑微的。 08/03 23:04
→ yiliang1107: 要分清楚，是在說真正金流正常健康的新青安首購 08/03 23:05
推 wantyoufly: 至少還有一半銀行能找到房貸，條件不好是個人信用評 08/03 23:06
→ wantyoufly: 分的問題 08/03 23:06
→ yiliang1107: 還是第二房貸款（或是名下有無貸款房） 08/03 23:06
→ yiliang1107: 真主受影響的是第二種人好嗎 08/03 23:06
→ yiliang1107: 全部大鍋炒討論 08/03 23:07
→ yiliang1107: 還有，能核貸、核得過…但是利率成數又是一回事 08/03 23:08
→ yiliang1107: 以投資角度來說，槓桿、投資報酬率（稅制）短期沒那 08/03 23:08
→ yiliang1107: 麼佳 08/03 23:09
→ yiliang1107: 描述事實就要說人家空，等你台北市跟骨髏大一樣多間 08/03 23:09
→ yiliang1107: 再來說他空啦 08/03 23:09
→ yiliang1107: 買一堆都預售屋轉約掉了，跟人家置產銀行往來的，當 08/03 23:10
→ yiliang1107: 然相信他啊 08/03 23:10
→ yiliang1107: 還有一個，整天我朋友農會、地方代書的 08/03 23:11
→ yiliang1107: 乾，就怎樣都不是自己實際經驗 08/03 23:11
→ yiliang1107: 結果自己實際經驗的，還要被說空。 08/03 23:12
→ PIMCO: 所以你是要討論一般人收購，還說買房投資的，要講 08/03 23:16
→ PIMCO: 清楚捏，投資的本來就該自負風險，還要魯空提醒嗎 08/03 23:16
→ PIMCO: 呵呵 08/03 23:16
→ yiliang1107: 還說製造恐慌，貸不到找你們借貸2.185% 40年 寬限5 08/03 23:16
→ yiliang1107: 年嗎 08/03 23:16
→ yiliang1107: 骨髏大明明很早就有說 第二房好嗎？板上都文章 08/03 23:17
→ yiliang1107: 前兩天跟S大討論也是很明白指出 08/03 23:17
→ PIMCO: 好啦 魯空很急 不要買啦 乖乖租屋 08/03 23:18
→ yiliang1107: 板上目前並沒有「金流乾淨，真正新青安首購」出來說 08/03 23:18
→ yiliang1107: 被影響 08/03 23:18
→ yiliang1107: 單純告訴板上 目前針對第二房的狀況 08/03 23:19
→ yiliang1107: 討論都只能1跟0 ，何必能？ 08/03 23:19
推 harlenshaco: 同意 Y 大的講法 08/03 23:20
→ harlenshaco: 投資客，首購每個人條件都不同，即使可貸但利率 跟 08/03 23:20
→ harlenshaco: 成數也要看對方吃不吃得下，大多數的人不像房版各 08/03 23:20
→ harlenshaco: 位大大們資金這麼優渥，出事可能是真的會gg的，看得 08/03 23:20
→ harlenshaco: 方面也都不同，分享實際遇到或聽到的，是讓有需要的 08/03 23:20
→ harlenshaco: 人多多注意自己控管風險，就把分享的人當看空，缺少 08/03 23:20
→ harlenshaco: 理性討論的空間。 08/03 23:20
→ yiliang1107: 是的，可以觀察好幾個跟我討論到最後 08/03 23:22
→ yiliang1107: 兩手一攤說，我沒差沒影響XD.當然啊 08/03 23:22
→ yiliang1107: 都是本業金流強（醫生之類）、要不然就家裡有礦XD 08/03 23:23
→ yiliang1107: 這類當然沒差XD 08/03 23:23
→ yiliang1107: 但是，再次強調 一間都沒有的，能力負擔內挑適合的 08/03 23:24
→ yiliang1107: 上車 08/03 23:24
推 darkdogoblin: 奇怪的是就算這些釋出好了!難道想低接的你不會有貸 08/03 23:24
→ yiliang1107: 絕對是最正確的投資。 08/03 23:24
→ darkdogoblin: 款問題? 08/03 23:24
→ yiliang1107: 1.利息=租金2.本金=存款3.增值=紅利 08/03 23:25
→ yiliang1107: 怎樣都贏啦XD 08/03 23:25
→ yiliang1107: 這裡指普羅大眾自住正常違建 08/03 23:27
→ yiliang1107: 「正常物件」，特殊的地上權、鄰近高總的特殊物件不 08/03 23:28
→ yiliang1107: 談。 08/03 23:28
→ shiyangfoo: 賣溝騙阿 配合銀行撥款沒問題 但利率不會是你想要的阿 08/03 23:29
→ shiyangfoo: 尼確定普羅大眾願意現在付2.5-3%的利率買房? 08/03 23:29
推 wantyoufly: 拿到2.5%以上是個人信用評分的問題lol 08/03 23:33
→ yiliang1107: 第二房以上不用等排隊的，可以2.5%優先啊 08/03 23:34
→ yiliang1107: 前提說清楚討論，才不會產生盲點 08/03 23:34
→ yiliang1107: 各說各話XD 08/03 23:35
→ shiyangfoo: 信用800分現在去找民營估中古屋看看 你會嚇死 08/03 23:36
推 harlenshaco: 個人覺得利率還好，本金提早換壓力還不會那麼大，成 08/03 23:40
→ harlenshaco: 數才是比較可怕的地方，要交屋前成數假如從8變成6-7 08/03 23:40
→ harlenshaco: 成，在現在金流查那麼嚴的情況下，家裏沒礦的情況下 08/03 23:40
→ harlenshaco: ，怎麼生得出來這個差額 08/03 23:40
推 robert123: 可以貸呀，重點利率跟成數… 08/03 23:57
推 tomap41017: 信義不就是先開高價找值得珍藏買家嗎？ 08/04 00:46
噓 a123454698: 在那邊恐慌說怕借不到錢，買方會急著簽下去的明明就是 08/04 01:05
→ a123454698: 多多，多多們自己先去打一架好嗎 08/04 01:05
→ javabird: 有些事只能做不能說，問一定是一切正常 08/04 01:24
噓 zzing: 對 房仲是世界上最誠實的職業 08/04 02:05
噓 hololive45P: 別人分享實際資訊還要這樣被你嗆？賺錢也要講道義 08/04 08:59
