趁著等肯德基 來嘴一下這波股票大跌 怪了 19:30分訂餐要等到21:30分 自強南北路那家 說真的 半導體早就乖離超高 拉回一波也是正常 房地產要到跌 很難 會先盤 就用台積電來看 明明沒多久啊 650到379那段 那時候房價有跌嗎 痾 沒有 就是盤 不動產 大部分時間 是以盤代跌 因為持有不動產內建不少扣血機制 盤有時候就是算跌惹 不動產 跌 其實順序很簡單 預售賣不動 蓋到成屋還是賣不動 持有太久 開始降價促銷 目前啦 比較貴的房子只有2022之後 說真的 大部分老房子 根本對房價無動於衷 你持有中華電70元 漲到140 跌回100 根本無關 反正就是5%電 那針對2022之後進場的 很多長預售 央行縮銀根狀況一直來 我們老手早就一直存銀彈惹 瑪的 銀行業雨天收傘不是第一天 新手很多是有新青安護體 人家有選票的 這邊我是不知道怎處理 你去看很多最近2019 2020 21 交屋的屋子 入住率是不錯的 說真的 甚至比我想像好 我判斷 還是時代變遷 生活型態改變 小家庭自由度高 新建案生活品質好 誰屌你三代同堂 自己媽寶 怪我摟 人最需要就是自由 寧願住小 也不想住 老 舊 長輩合住 最近物價 租金一直上漲 也就提高房價的地板 說真的租金上漲 我才會視為已實現獲利 不然都不太穩定 簡單來說 目前還看不到什麼大回檔 連要盤都還不一定 現在關鍵只有一個 就是美國老大 要不要開槍降息 這槍一開下去 不得了 翻過山頭 直接進入降息循環 現在確實便宜的錢有點缺 QQ 大家也別抱怨 央行頂很久惹 這也是我們房價不像其他國家 這幾年升息循環有些炸開的原因 央行應該也是在賭 美國撐不了這麼久 我海外版以前有討論過 https://www.pttweb.cc/Foreign_Inv/M.1680321301.A.312 有些推斷正確 有些推斷錯誤 不過總結是還OK 美國不具有長期保持高利率能力 5%以上 五年以上 你債務就這麼狗幹龐大 能怎辦?? 等9月我生日開水龍頭 慶祝一下 要去拿肯德基惹 衝進去叫他先做給我就對了 通常都會提前完成 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 118.165.240.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722687865.A.524

推 SaiWan: 美國降息台灣一定跟降嗎？ 08/03 20:29

→ mfcke: 硬要我給答案 九月降的跟頭幾次不會跟 之後半碼跟 08/03 20:35

推 lovingbase: 美元降息所有的貨幣都會受影響 08/03 20:44

→ lovingbase: 台灣不降 全世界的貨幣供給還是會增加 08/03 20:45

→ lovingbase: 更多的美元換成台幣 就會繼續漲 08/03 20:45

推 micky83802: 降息循環股票也會漲嗎？ 08/03 20:46

推 leota: M大看是降息後水龍頭開 房價續漲嗎 08/03 20:52

→ MacD89: 媽寶就是附近再買一戶把爸媽接過來住然後常常回去啃老 08/03 21:09

→ mfcke: 降息一定有助於資產定價啊 但是降息通常是有一點景氣問題 08/03 21:11

→ mfcke: 所以可能會先不好一陣 08/03 21:11

→ MacD89: 在社區看到有小孩跟阿公一樓上電梯結果在不同樓層出電梯的 08/03 21:14

→ MacD89: 現在的三代同堂搞不好是指同一棟大樓但不同戶 08/03 21:14

推 PTTMAXQQ: 降息往往都伴隨著景氣指標有不佳的數值出現 08/03 21:21

→ PTTMAXQQ: 所以大家努力點喊房地產好慘喔 08/03 21:21

→ PTTMAXQQ: 這樣九月就會降息了 08/03 21:21

推 come: 上一次股災是2008年，再上一次是2000年 08/03 21:23

→ come: 睇{識幾個炒房的老前輩死在2008年那次，從此不敢再炒房了 08/03 21:24

→ come: 2008年以後基本上都算是大回調，還不到股災的程度 08/03 21:25

推 tumusi: 再說一次房地產價格就是看政府政策為主， 08/03 22:05

→ young000: 2009 之後才有 QE，所以......... 08/03 22:30

推 ice1015: 等FED萬眾矚目的第一次降息循環到底降幾碼 就知道問題點 08/03 22:51

→ ice1015: 了 08/03 22:51

推 au041l: 299肯德基吃到飽 08/03 23:38

→ JKjohnwick: 年輕人根本不想住老公寓，寧願住新房子 08/04 01:35

推 VBT: 竹北、自強南路都要等很久，大家搶食物。 08/04 11:22

推 sos88: 改吃爆式美Q炸雞之類的阿, 不用等那麼久 08/04 11:49

→ sos88: 也不是不住老公寓啦, 竹北也沒什麼老公寓 XDD 08/04 11:50