物件位於鳳山 總價630 貸款人36歲 職業為公職 年收約115 目前考慮應該會走軍公教貸款2.185% 30年（若有35或40更好） 情況如下： 這間房是買預售屋兩房， 當初也因為單身就設想好買來短期自住， 未來成家或是家庭成員新增後就會賣掉換三房， 或是不賣房，把它出租使用。 而現階段準備對保交屋， 身分也從原本的單身變成已婚， 並有個即將出生的寶寶。 最近要對保了，想要詢問各位前輩， 以上述的角度，若要貸款選擇的話， 會使用寬限期嗎？該怎麼貸款最划算？ A. 85成 30年 軍公教利率2.185 B. 85成 30年 寬3-5 軍公教利率2.185 或是有什麼其他更好的選擇可以爭取嗎？ 還請各位前輩賜教，房市小白大大感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.77.236.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722559537.A.FE6

推 a70327cow: B 08/02 08:46

→ Cookieboy: … 08/02 08:50

推 flyup008: 鳳山總價630…這應該是不含車的小兩房預售？ 08/02 08:52

→ flyup008: 不然現在鳳山兩房含車應該都要950以上 08/02 08:53

→ kutkin: 115,可以積極一點 08/02 08:58

→ kutkin: 630不含車不好轉手 08/02 08:58

推 dai26: 因為你一定還會換大房還要車位，所以我選B 08/02 09:00

→ st721022: 補充一下，含公設約22坪有含一個平面車位（台積房市起 08/02 09:02

→ st721022: 飛前入手的） 08/02 09:02

→ st721022: 位置在文山特區，所以應該算好脫手 08/02 09:07

推 TosakaSakura: 綁約一樣的話有寬限當然就要，跟你保證這個空間你有 08/02 10:27

→ TosakaSakura: 小孩住兩三年就會有強烈搬家念頭 08/02 10:27

→ kklarinet: 好奇問，這間是預售，所以合約有規定一定要配合建商找 08/02 11:35

→ kklarinet: 的銀行貸款嗎？感謝 08/02 11:35