剛剛跟朋友聊天，朋友幸運在央行管制前買進6都房產出租（2022年，有貸到8成）從一開始 2.2一路調升到上個月2.6左右，朋友表示目前本利和都轉嫁房客處理，484這波升息最大苦 主是房客？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.21.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722510110.A.2B3

推 lucay0902: 房客亂搞的很多也不一定 08/01 19:08

推 chanel1259: 其實最苦是想進場的 08/01 19:42

推 wasikulapica: 房客只花幾萬塊亂搞你幾千萬的房，你說呢 08/01 20:00

→ s7024546: 1000萬本利和超過四萬你慢慢租吧… 08/01 20:09

推 bustinjieber: 從1.3x%到現在都升快1%了， 08/01 20:22

→ bustinjieber: 幾千萬的貸款 一年就是多幾十萬的支出， 08/01 20:22

→ bustinjieber: 只好大家一起共體時艱了QQ 08/01 20:22

推 Matsui: 地板價是1.31%我記得很清楚 08/01 20:28

→ bustinjieber: 1.31沒錯，但不是人人都貸的到 08/01 20:29

推 Matsui: 當年大概百大企業或四師年薪200以上就有1.31了 08/01 20:38

推 shuichia: 升息支出全部被小調租+租補彌補了，沒差 08/01 21:02

→ shuichia: 等降息會再稍微補一點投報回來 08/01 21:04

推 NTU303150195: 短期房東長期房客 08/01 21:06

推 hijafff: 當年貸到1.28，升到現在2.21，幹，超有感。 08/01 21:45

推 NovaShin: 當年1.31真的舒服 08/02 00:34

推 jl40: 當年從4.5%一年內降至1.9% 本來只還息的錢 變還本息 08/02 01:45