前陣子決定上車辦了貸款成功交屋後一直有幾個疑問 爬房版多年看到大家常說準備2成現金，但其實絕對不只 我自己的例子來說貸滿八成但加上規費稅服務費什麼的 最後又拿了一堆錢出來這其中還不包含你如果後續要裝潢 然後不知道是不是因為新青安覺得台銀整個超級刁難 我手上沒其他貸款房貸算下來 "寬限後" 也只占月收1/3但還是被查了很多資料 所以好奇如果新青安都是審這麼嚴格那真的會有人寬限後繳不出來嗎? 這邊只是想分享最近自己加上幾個周遭朋友都有感銀行特別刁難 感覺手頭現金至少抓成交價的3成才比較保險...還有朋友被要求要壽險 ※ 引述《Gavatzky (My Prince)》之銘言： : 勸還沒上車的就別硬著頭皮上了 : 就算現在簽約 你也找不到銀行貸 : 就算貸了 可能也貸不到八成 然後利率很多都快要2.5%了 : 如果要上車 記得押特約條款 貸不到8成無條件解約 : 如果按照幻想文來看 銀行鑑價太低 : 就算貸8成 可能實際上也只有6~7成 : 現金不夠可能還是要去借信貸6% : 如果已經簽約 又沒押特約條款的 也沒找到銀行的 : 就準備多一點現金吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 218.166.6.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722502584.A.DA4

→ ActionII: 時緊時鬆啊 08/01 17:02

推 chimouse: 不是銀行要刁你啦 他們也怕被約談 08/01 17:06

→ Tatsuya72: 風頭上避一避 08/01 17:08

→ enonrick: 身邊會說兩成就夠的只有兩種。1 是買房有外援，2是自己 08/01 17:12

→ enonrick: 沒有買過房 08/01 17:12

推 a96932000: 兩成就夠的背景也不是真的讓你搾乾所有現金 08/01 17:27

噓 z50905: 你超菜…哪有銀行核貸是看寬限期…是看本利一起還的時候 08/01 18:30

→ z50905: 不能超過你月收入6-7成…天啊希望新氰胺不要都你這種的， 08/01 18:30

→ z50905: 菜到我都擔心高點到了….怕了 08/01 18:30

→ fluffyradish: 看寬限期收支比你認真嗎… 08/01 18:48

推 manman0324: 這次貸幾乎到三成了 08/01 18:52

→ kusomanfcu: 你這次的例子？你之前沒買過阿 08/01 20:19