想問一下,這種情況是不是到明年初就解決了,還有首購影響的程度大嗎 今年我這區含我的案子一堆建案要交屋 然後現在才年中就這個樣子了 我都在想建商會不會通知要延到明年初對保了 也讓本來就已經有點恐慌的市場又更加嚴重 要降價是要提升供給量,價格才會下來,哪有人一直打供給端限縮來源的 限縮來源就算了,現在是連自住戶都往死裡整,真正有錢的投資客哪會受這些屁事影響 真心搞不懂現在的做法在幹嘛 想打炒房沒效果還把推升速度變得更快 我在三年前買預售時是真沒想到房子都還沒蓋好就快翻了兩倍 然後現在實登遠超當初買入價了我還不一定貸款貸得下來 有夠匪夷所思 ※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言 : 有政府,好安心 : 最近收到同業一些比較荒唐的消息 : 以下純屬不小心被水淹到昏迷發的夢 : 一切都只是幻覺 : 幻覺 : 幻覺 : 幻覺 : 有些剛購屋的客戶可能是看了新聞 : 恐慌到來銀行要搶房貸辦 : 窗口說沒額度,民眾就揚言要客訴到金管會 : 說銀行不給他辦 : 中傷造謠銀行什麼態度不好 : 憑甚麼說沒錢 : 甚至要找民意代表來銀行幫忙喬一個專屬額度 : 然後呢,最近銀行高層偏偏又被主管機關約喝咖啡 : 政府要照顧首購族,你們銀行沒錢要想辦法啊 : 所以沒有銀行敢在官網寫已全面限額 : 但是呢,在商言商,沒錢是事實 : 事實又不能說 : 於是啊,就默契討論 : 是超買不是走私 : 跳電不是缺電等等教戰守則就出來了 : 一律說估價不足只有剩六成 : 或是提高報價到2.5%以上 : 公股銀行是跟客戶說 : 買壽險幫忙加速送件 : 不然就等一個月以上 : 抱歉剛剛被雷打到夢醒了 : 總之呢 : 不是沒錢,不是限額 : 有政府真的是很安心 : 都是你各位借款人信用不好 : 財力不好 : 房子不好 : 都是你們買貴所造成估不到只能貸5成 : 銀行錢多的是 : 絕對沒有限額問題啦 : ※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言: : : https://i.imgur.com/gjpQK9U.jpeg
: : 越來越多銀行開始在卡貸款 : : 現在到底是什麼情形,世界末日嗎? : : 才短短幾天就變成這種情形,已經對很多人造成困擾了 : : 政府都不用解決嗎? : : 不知道這樣搞大家都跑去買預售屋推升房價嗎? : : 到時候預售拉太猛中古屋又開始補漲… : : 央行真的有夠北爛… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.217.132.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722491923.A.5B3
l98: 每年1/1重新計算....只不過今年比較早滿 08/01 14:00
l98: 現在這個是卡法規...... 08/01 14:01
l98: 只能怪恐慌性買壓太強大了 08/01 14:01
ai2311: 大家都買不起就降價囉 08/01 14:02
cake51640: 現在的做法確實是抑制需求啊,你買不起需求就下降了, 08/01 14:02
cake51640: 但預售會不會噴就是另一件事了 08/01 14:02
fluffyradish: 錢沒地方去台股又要噴了 08/01 14:04
Gavatzky: 青鳥吹的賴神連登革熱都不會治然後說要治國 08/01 14:04
fluffyradish: 等台股收割完額度重置房價…. 08/01 14:05
qsx889: 先看九月情況 運氣好就1-2個月 08/01 14:06
twistfist: 想自住最後被迫獲利了結就好笑了 08/01 14:07
bustinjieber: 法規限制就是如此,你我自住客都推了一把 08/01 14:08
qsx889: 然後政府在想什麼喔 他們就是故意的 顆顆 08/01 14:09
sspider0829: 控制籌碼懂不懂 08/01 14:11
sspider0829: 你天天天量 爆大量 是能一直漲停膩 08/01 14:11
NTU303150195: 建商在銀行的實績夠,不用怕,散戶才擔心 08/01 14:12
glenex: 快把熱錢都用完了嗎,炒房仔真可愛 08/01 14:20
stpada: 72-2是水池概念 還重新計算 12/31滿水位 難道1/1就不是滿 08/01 14:22
stpada: 水位 08/01 14:22
kutkin: 就是期望年底公司會存錢進來 08/01 14:24
kutkin: 出口之後美金存台幣 08/01 14:24
NTU303150195: 發發金融債就有額度了啦 08/01 14:26
TosakaSakura: 這種狀況只會持續累積惡化 沒救了 08/01 14:26
TosakaSakura: 要速成藥就是先砍寬限期增加水庫,但砍寬限期等同砍 08/01 14:27
TosakaSakura: 槓桿,房市走跌已經勢在必行了 08/01 14:27
a123454698: 限銀根是打需求端好嗎,除非土建融也一起收 08/01 14:29
icexice: 有人還錢,放款水位才會降,跨年不會 08/01 14:33
blackfire: 72-2是實帳戶,沒有在曆年制重新計算的 08/01 14:46
qwqmmmm: 學習了 謝謝 08/01 14:51
ownwei: 打需求沒錯呀 直接變成買不起 就降需求了 08/01 15:23
stlinman: 明年跨年完,元旦記得的去銀行卡9點開門唷! 08/01 16:55
tswen: 沒救了。直接違約 08/01 18:37
AlarmAlarm: 72-2就是風險控制的底線 房地產不是實業 漲價也不是 08/01 19:33
AlarmAlarm: 你的功勞 全國資金投進沒貢獻的產業在幹嘛?整天帶風 08/01 19:33
AlarmAlarm: 向 製造恐慌來源就是房蟲 08/01 19:33