連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/240370410249 內文： 隨著位於中壢後站商圈的體育園區力拚明年完工，可望為區域帶來全新風貌，這裡因鄰近 中原、中壢火車站、龍岡與家樂福商圈，生活機能本就完善，可免除重劃區的發展醞釀期 ，加上未來又有捷運綠線中壢延伸線利多加持，讓新屋悄悄站上3字頭，周邊舊有中古屋 也漲聲響起。 有巢氏房屋中原大學山岳加盟店店長鍾季霖表示，中壢體育園區以環中東路、龍慈路、龍 岡路與中山東路範圍為界，因鄰近中壢工業區與平鎮工業區，住宅剛性需求強勁。 事實上，此區光是中壢運動公園徵收案就醞釀超過20年，72.97公頃範圍內，有9公頃規畫 為體育場用地，將興建亞奧運等級運動場館與流行音樂中心，另有6.96公頃商業區，未來 也將引進百貨、電影院進駐。其中住宅區面積約36.18公頃，未來可容納1.2萬入住人口， 加上公園綠地豐沛，成為中壢新鬧區商圈。 隨著公共建設先到位，去年中市府標售住宅區土地，吸引遠雄、皇普等建商標，鍾季霖表 示，建商標售土地成本單價約在55～65萬元，今年第1季將有新建案陸續完工，新案單價 站上3字頭，3房含車位總價約在1,500萬元上下。 反觀周圍舊市區中古屋屋齡多偏老舊，平均屋齡約在30年上下，單價約在20萬元左右，太 子建設系列「太子國寶」、「太子天廈」3房含車位總價約在1,000萬元上下，CP值備受購 屋人青睞。 心得： 基本上都早就先去卡位好了 中壢未來的新鬧區 https://www.pttweb.cc/home-sale/M.1711289473.A.E85 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 180.217.8.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722490365.A.8FE

推 juice3028: 勞壢市讚 08/01 15:27

推 panzerbug: GE05重劃有推案了嗎？重劃工程都還沒完工欸 08/01 16:11

推 ntutworm: 路小的要死 一堆+9垃圾地方 08/01 16:22

推 edwin8833: 新案都快4開頭了… 08/01 17:28

推 lightjayjw: 越南人、印尼人小吃店老闆：感謝台灣賜給我居住的好地 08/01 18:57

→ ej03xu3: https://i.imgur.com/jQaIOZw.jpeg 08/01 20:18

噓 VBT: 硬炒炒的起來？有利基地早就噴爛還需要介紹？ 08/01 21:30

推 panzerbug: 這邊中古也漲不少了，不過都是在地買盤，三北外拋不會 08/01 21:55

→ panzerbug: 看這邊 08/01 21:55

→ panzerbug: 很有居住正義的地方 08/01 21:56

推 countryair: 這邊就在地買盤 居住正義最後防線 08/01 23:11