看板home-sale
作者ice1015 (ICE)
標題Re: [閒聊] 建商是不是在測試暗房的市場接受度?
時間2024-08-01 01:30:32
這問題看多了 有點雲 煩請移步走到路上看看 不管台北台中台南高雄 只要是密集度高一點點的地方 常常都是聯排的 不管是公寓華廈透天 就算是比較鄉的竹東鎮 也是整路的聯排透天 甚至常常看到 就算你能買到這棟的邊間 因為隔壁棟+自己這棟都把地蓋滿 明明是不同棟 最後呈現的一樣也是聯排 還是被夾在中間的 還是只有前後兩面採光 那來這麼多 全明廳全明房的房子？？？ 這問題不是最近這樣 而是從以前就是 大概從磚造時代就存在 現在還強制要保留棟距 不然以前的房子更多這種問題 有問題就想辦法解決 要馬加大錢買到自己想要的 要馬加小錢 加感應燈 不關燈 手機APP開燈 訓練家裡的貓狗在開門前先開燈 都行 隨便你 弄 能解決問題就好 再不然 加爆弄個自地自建 更完美 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.221.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722447034.A.F2D
推 jl40: 被什麼限制了想像？08/01 01:33
推 yourfans: 真的 超多老透天也都是前後採光而已08/01 01:41
→ yourfans: 是有點想把老家打掉重練 但礙於老一輩情懷08/01 01:42
→ ciswww: https://tinyurl.com/kf4ku2xa ←這裡有個案子，格局比原08/01 01:48
→ ciswww: 文那個好得多、就在那案子附近、年份相同，而且沒比較貴08/01 01:48
※ 編輯: ice1015 (49.216.221.40 臺灣), 08/01/2024 01:55:23
→ ciswww: 原文那個案子是建商問題，而且原文開頭就直指建商問題08/01 01:58
推 piliwu: 公寓採光也一樣雙北都是蓋一整排的08/01 07:32
→ jayemshow: 透天挖個天井+綠化 感覺超讚08/01 08:09
沒用 我媽娘家竹東老家透天 長崎蛋糕般的建物體 中間給你開天井 還得看時間才有光 影響力實際體驗後 真的不多 大門口是店面 再來是客廳 客廳緊臨天井一樣也是常暗 得開燈
推 SouthEast62: 4F貼的那個配置，你得先想想這佈局之所以做得出來08/01 09:12
→ SouthEast62: ，是因為它全部都是25坪以上大兩房到三房的格局。08/01 09:12
→ SouthEast62: 如果因為產品定位一定得規劃多一點的小二房戶型的08/01 09:12
→ SouthEast62: 話，還有辦法保持一樣的合理性嗎？所以說穿了，就08/01 09:12
→ SouthEast62: 是預算（總價）問題……08/01 09:12
推 yourfans: 樓上說的是阿 現在寶咖規劃小坪數 也開始茂伯化嚕08/01 09:43
※ 編輯: ice1015 (49.216.221.40 臺灣), 08/01/2024 12:28:22
→ gg553: 所以才珍貴啊08/01 12:46
→ ciswww: 4F那個配置本來就做得出來，如果沒有硬把兩棟融合成一棟08/01 12:58
https://i.imgur.com/QXobUWM.jpeg
推 jl40: 被什麼限制了想像？08/01 01:33
推 yourfans: 真的 超多老透天也都是前後採光而已08/01 01:41
→ yourfans: 是有點想把老家打掉重練 但礙於老一輩情懷08/01 01:42
→ ciswww: https://tinyurl.com/kf4ku2xa ←這裡有個案子，格局比原08/01 01:48
→ ciswww: 文那個好得多、就在那案子附近、年份相同，而且沒比較貴08/01 01:48
→ ciswww: 原文那個案子是建商問題，而且原文開頭就直指建商問題08/01 01:58
推 piliwu: 公寓採光也一樣雙北都是蓋一整排的08/01 07:32
→ jayemshow: 透天挖個天井+綠化 感覺超讚08/01 08:09
推 SouthEast62: 4F貼的那個配置，你得先想想這佈局之所以做得出來08/01 09:12
→ SouthEast62: ，是因為它全部都是25坪以上大兩房到三房的格局。08/01 09:12
→ SouthEast62: 如果因為產品定位一定得規劃多一點的小二房戶型的08/01 09:12
→ SouthEast62: 話，還有辦法保持一樣的合理性嗎？所以說穿了，就08/01 09:12
→ SouthEast62: 是預算（總價）問題……08/01 09:12
推 yourfans: 樓上說的是阿 現在寶咖規劃小坪數 也開始茂伯化嚕08/01 09:43
→ gg553: 所以才珍貴啊08/01 12:46
→ ciswww: 4F那個配置本來就做得出來，如果沒有硬把兩棟融合成一棟08/01 12:58
推 ktoaoeex: 就預算問題啊 25坪跟21/22坪 如果在雙北一環 總價就會差 08/01 15:16
→ ktoaoeex: 到200~300萬 然後採光也不是每個人都非常在乎 08/01 15:18
→ ktoaoeex: 而且4F那個格局25坪的戶數相對稀少 你也不一定買的到 08/01 15:21
→ ktoaoeex: 有時候就是你也知道有這種格局 但看房的時候就已經沒了 08/01 15:22
→ ktoaoeex: 又想要在這個地點 只好選頭買附近的茂德 08/01 15:23
→ ktoaoeex: 畢竟茂德除了總價相對低 地點常常也都不錯 08/01 15:24
→ ktoaoeex: 對茂德較感冒的是不提供客變 不喜歡格局還要再花錢打牆 08/01 15:31
→ ktoaoeex: 等於買茂德省下來的一部分錢還要再吐出來== 08/01 15:34