應該不會 身邊的同儕普遍認為現在的房價太不合理了，會買的都是追高的族群 而他們不想追高，所以要等市場冷卻、房價回歸合理的範圍才會出手。在那之前先租，畢竟租金低廉，尤其是大坪數的出租物件房租可能比貸款利息還要低廉 所以除非五年內有崩盤或租金也開始飆漲，不然難有認錯買盤？ ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 空空崩跌時間表 延了半年又半年，這次到期直接延了五年。 : 五年後撿法拍， : 真的有看房市的人都知道不可能，槽點太多。 : 一來銀行一樣都是六成負債比， : 寬限三年變五年，多兩年讓你漲薪資，負擔比例更低。很難違約。 : 每天都有人寬限期到期，講的好像是新青安才有一樣。 : 二來退一步就算房價真的跌， : 跌3-5%本版就一堆人搶著接了，哪等得到讓他們來接。 : 三來再退一步真的沒人接 真的進法拍。 : 法拍不能看屋況，你敢競價嗎？ : 再退一步， : 現在法拍市場一堆神經病用市價在搶，你搶得贏嗎？ : 再退一步， : 真的搶贏了，你有辦法七年貸到款七天補足全額嗎？ : 就算用高利率的代墊，因為不知道屋況，你能保證後續跑貸款鑑價鑑得到？ : 當然我是不覺得喊空好幾年的那些人，會認錯啦，他們一輩子就那樣了。 : 但一些新手聽到他們說法被吸引過去的， : 頂多兩年發現房價又漲了15-20%，回檔也回不了這麼多的時候，只能認錯吧？ : 仔細去了解放貸、市場、法拍機制後，發現根本唬爛，只能認錯吧？ : 我是覺得不用到五年，法拍空空就會先有叛逃者啦。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.136.202.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722402849.A.10E

推 chibob: 什麼叫剛需？ 就是你忍得住 你老婆忍得住？ 07/31 13:18

→ AIIT: 還在等市場冷卻的大概也等了10年了XDD 07/31 13:18

→ toto123: 等台灣經濟下修比較有可能跌 07/31 13:18

→ toto123: 但不知道要等多久 有房可住 不想現在買很可以理解 07/31 13:19

→ toto123: 台灣所有政策都在鞏固房地產 這個政府很厲害 07/31 13:19

→ bustinjieber: 肛鬚 07/31 13:31

噓 tenkaakido: 美國再印一次鈔票認錯買盤就只能躺平。 07/31 13:54

→ Yuan12: 各大國QE下去，金錢貶值，除非投資理財高手，往往 07/31 16:33

→ Yuan12: 存錢速度趕不上通膨速度。 07/31 16:33

→ Yuan12: 繼續租房或跟價值觀不同的爸媽住，其實也是一種寄 07/31 16:36

→ Yuan12: 人籬下，十年前也有人說太高，通膨人工都變貴，最 07/31 16:36

→ Yuan12: 怕再等十年等了一場空。 07/31 16:36

→ toto123: 率過頭說 台灣就算跌也會跌很慢 這倒是很認同 07/31 16:38

→ toto123: 前提就是要出現有人大量失業 目前看步道 07/31 16:38

噓 kenbbc12321: 你不知道政府有印鈔機，可以無限發鈔炒房嗎？ 07/31 17:06

→ jerry1019: 我等大雞排變回60元我才要買。 07/31 17:13

→ jerry1019: 等台灣經濟崩盤，吃60元大雞腿便當 07/31 17:14