※ 引述《ssfhkkvq (涵涵)》之銘言: : 如標題,我想請問板上的大大,如果針對高雄房產可否提供我一些明路~ : 目前配偶持有高雄一間地上權大樓2+1房(持有四年左右,屋齡約為6年屋),因之前就買 : 進持有,目前市場價有提升3成左右 : 現在由於有兩位寶寶了,想說要換屋,但目前手頭只有約兩百萬頭期,如果說要買苓雅/ : 新興/前金/鳳山的三房可能無法達成且貸款壓力大QAQ : 所以想說還是乾脆買2樓公寓三房這樣的物件來住,順便出脫地上權大樓,現金拿去買股 : 票,這樣的方法可行嗎? 高雄絕對不要買公寓自住!!! 高雄連住一般大樓 鄰居牛鬼蛇神都一堆了 公寓更是不敢想像 拜託你還兩個小孩 帶兩個小孩住公寓???????? 你的地上權應該是鳳山那邊吧? 那中古三房往大寮找都還有阿 你真的預算問題乾脆去更遠一點找舊透天 像是大樹區 既然要住舊房子 當然是舊透天>>>>>舊公寓 舊透天至少從上到下可以自己整理 整理後也是很好住 舊公寓根本無解 鄰居都是邊緣人 環境超差 今天才一篇高雄公寓火災新聞=.= https://www.ettoday.net/news/20240731/2787877.htm 2024年07月31日 07:26 高雄市三民區建武路一間公寓昨日(30日)晚間9時許發生火災,由於現場雜物太多,東 西堆疊至天花板高度,消防人員花費34分鐘才清出五分之一的物品,接著進入屋內搜尋, 但受困廁所的林姓女屋主被發現時,已經沒有生命跡象。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722389622.A.FFA
l98: 他問題是現金不足啦 07/31 09:34
l98: 中古我推文就有建議了 07/31 09:34
l98: 而且她還要吃原生家庭後援,不能離太遠 07/31 09:35
toto123: 老房子 最怕的是買回來還要維修 買一個炸彈 07/31 09:40
toto123: 中南部基本上不太可能有 都更的價值 很難 07/31 09:40
kutkin: 公寓人家都是丟一戶少一戶了 07/31 09:46
kutkin: 怎麼會有人棄地上權買公寓 07/31 09:46
kutkin: 找對象真的財商重要 07/31 09:47
dakkk: 地上權沒土地持分只會越來越沒價 公寓相反 07/31 09:48
dakkk: 土地持分高的只會越來越貴 07/31 09:49
foda: 真的很好心的建議耶,不過老透天也還是要打聽一下左右鄰居 07/31 09:49
foda: 的素質,雖然不像公寓漏水影響這麼大,但遇到老將軍一直吵 07/31 09:49
foda: 那種,也是個問題。大樹那邊有些透天品質還不錯,但有些也是 07/31 09:49
foda: 不便宜了。 07/31 09:49
l98: 她那個2+1,我猜可能不到20坪,又兩大兩小 07/31 09:50
l98: 如果不同性別確實要提早打算換房 07/31 09:50
dakkk: 去讀可以住宿的學校就好 07/31 09:51
l98: 佛光? 07/31 09:52
l98: 不然都在高雄市區,住宿幹嘛 07/31 09:52
dakkk: 中正預校 ^^ 07/31 09:53
ru88atgs: 純推Ku大,對象的財商真的很重要 07/31 10:10
z5411: 另一半買地上權 其實也 XD 07/31 10:31
xier: 公寓+高雄版上近期有投資心得文啊,你找來讀看看自己有沒有 07/31 10:36
xier: 辦法承受那些麻煩 07/31 10:36
chienchung: 中正預校講廢校講20年了… 07/31 10:56
kutkin: 其實看看京站就好 當初不看好的聲音也是很多 07/31 11:00
kutkin: 而且高雄的地上權條件比京站更好 是70年 07/31 11:00
sspider0829: 公寓要比兇 要有兄弟 遇到78的 叫人來談就對了 07/31 11:17
kagaya: 我是覺得,為了小孩又限定地點又沒錢,那麼只有原地斷捨離 07/31 11:30
kagaya: ......塞一塞.......我是超級不喜歡斷捨離的人,但這個情 07/31 11:30
kagaya: 況還可以。只要把床疊起來就可以多出很多空間了 07/31 11:30
kagaya: 以前我們家不同性別兩個小孩三個大人,住大概室內19坪電梯 07/31 11:32
kagaya: ,覺得沒什麼問題 07/31 11:32
ssfhkkvq: 我這邊地上權在光華夜市國揚這邊室內坪數16.9(塞兩大 07/31 12:48
ssfhkkvq: 兩小一個三歲一個2歲,我覺得難),如果換房絕對不太可 07/31 12:48
ssfhkkvq: 能跑太遠的地方,不然沒了父母幫我一起照顧小孩,我會孤 07/31 12:48
ssfhkkvq: 立無援(老公軍職幫不到我) 07/31 12:48
weytutwl: 公寓遇到一戶有神經病就有夠你受的了,整天叫警察來亂 07/31 12:53
l98: 應該是微笑時代沒錯 07/31 15:37
hotandhard: 我認識一個銀行行員,她從小住到大的公寓素質越來越 07/31 15:46
hotandhard: 爛,聽她的描述,她家那棟公寓晚上好像我是傳奇電影 07/31 15:46
hotandhard: 裡的夜晚一樣,外面鬼哭狼嚎 07/31 15:46
hotandhard: 最後父母也受不了搬家了,高雄的公寓除了某些精華區真 07/31 15:47
hotandhard: 的不行 07/31 15:47
bigplittlep: 高雄人除非沒得選擇不然不會住公寓吧 07/31 17:24
Tatsuya72: 推 07/31 17:53