各位房神 各位前輩 大家好 請問置產房的貸款配置該如何配置, 可能五年後賣, 不會自住, 不是租人就是賣掉 A. 貸1450萬, 2.185%, 30年寬3, $5000 B. 貸1450萬, 2.22% , 40年寬3, $3000 C. 貸1360萬, 2.185%, 40年寬3, $3000 大家都說寬限期後轉貸就好 實在很難確定三年後寬限期規則是如何 A缺點30年, B缺點利息高, C缺點頭期款多 以投資效益最大化的話, 請問新手該選ABC哪個, 感謝!! ---- 挖 全部都是b, 如果能夠寬限期後轉貸繼續寬, A不是更好嗎? 想請問大家都會去延長寬限期嗎 怎麼B完勝 100:0@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722350256.A.D86

推 blargelp: 你到底買了幾間房= = 07/30 22:39

→ abyssa1: B 07/30 22:41

推 bustinjieber: 這題就b沒什麼好選的 07/30 22:43

→ askachage: b 07/30 22:45

推 jl40: B 07/30 22:52

推 NSYSUEE: 完全沒什麼好選的...答案只有一個 07/30 22:53

→ tesla595: 無腦選B 07/30 22:54

推 beforehand: B 沒差那一點利息吧 07/30 22:54

推 jessicaabc98: b 07/30 22:58

推 kiversonx17: B 07/30 23:06

推 avexgroup: 當然30年，利息差多少自己算 07/30 23:17

推 abdd123413: 0.025%你知道差多少錢嗎？哈 07/30 23:27

推 prostar: B 07/30 23:27

→ abdd123413: 當然多貸90萬比較好 07/30 23:28

噓 onetmac: 轉貸還要花設定費 07/30 23:40

推 NSYSUEE: 借出越多越好，年限越多越好，利息越少越好，2.185跟2.2 07/30 23:46

→ NSYSUEE: 1其實沒差多少，頂多每個月多繳幾百元而已 07/30 23:46

噓 blackrays: 問三遍了 07/31 00:12

推 wqa98765: B 07/31 00:37

噓 abyssa1: BBB 07/31 01:47

推 miauah: B 07/31 02:55

噓 lichun1228: 這也能猶豫.. 07/31 05:50

推 a51062004: B啦 錢多 年限長 又有寬 07/31 10:26

推 jian0202: 借問b是哪間 07/31 10:47

推 ktoaoeex: 這點利息幾乎沒差吧== 07/31 13:59

→ ktoaoeex: 你如果說B多個0.5%再來討論吧 07/31 14:00

噓 aaanavy: 怎感覺問了好幾篇 07/31 15:15