→ toto123: 士林捷運站 大坪數 很多也是賣到110 120喔 4000萬其實 07/30 08:14
→ toto123: 你說真的有到非常多 其實真的還好耶 07/30 08:15
→ toto123: 你愛小看士林北投了 07/30 08:15
→ toto123: 大概3000 4000萬 到重陽重劃區才能 隨便挑 07/30 08:15
推 panzer1224: 台北市內不要太偏 100內都可以買吧 林森北預設都開到 07/30 08:15
→ panzer1224: 130了 南港更不用說 爽死了 07/30 08:15
→ panzer1224: 台北市內又要大又要新 那4000連低標都稱不上啊 07/30 08:16
→ toto123: 對啊 4000萬 台北市來說不算很高 普普而已 07/30 08:17
→ H2: 我沒說4000在北投可以隨便挑啊，問題原po這個預算 07/30 08:17
→ H2: 也是不少了 07/30 08:17
→ H2: 所以不用隨便噓，噓爆預算說不定沒人家多 07/30 08:18
→ toto123: 士林捷運站 築觀 120 130 大坪數 6000 7000萬 有人買喔 07/30 08:18
→ H2: 原本只要求主建物25坪 07/30 08:19
→ toto123: 高樓層還拉到 140 07/30 08:19
推 primeblue17: 北投值這個價位啊 環境好很多 07/30 08:19
→ H2: 倒算回去，人家預算都已經是每坪100萬了 07/30 08:20
→ panzer1224: 可是100在台北能買什麼新房… 07/30 08:21
→ H2: 北投還是可以的，找一找 07/30 08:21
噓 Bennyhome: 漲那麼少，便宜啦 07/30 08:21
推 yiliang1107: 大概也是每坪30萬的漲幅 用絕對值來看 還不是一樣XD 07/30 08:26
推 SouthEast62: 北投大概就是有硫磺氣，有很多收藏或電氣設備的人 07/30 08:38
→ SouthEast62: 會很傷腦筋，除此之外對於不需每日市區通勤的人來 07/30 08:38
→ SouthEast62: 說，機能與環境都算不錯 07/30 08:38
→ H2: 看通勤到那邊吧，到北車到民權西之間的話，也還是 07/30 08:42
→ H2: 滿快的 07/30 08:42
→ H2: 到內湖南港遠一點 07/30 08:42
推 jeffsu: 搬去桃園買豪宅不會喔= = 07/30 08:48
→ jeffsu: 買這麼痛苦幹嘛 07/30 08:49
推 Cookieboy: 聽說發哥48坪一下就賣完了欸 07/30 09:11
推 buji: 是嗎? 07/30 09:24
噓 Bennyhome: 投資還講絕對值，真的會給人家笑。1000萬可以漲300萬 07/30 09:37
→ Bennyhome: ，跟一億可以漲300萬，你要買哪一個資產？ 07/30 09:37
→ Bennyhome: 精神勝利法真的不要這樣用 07/30 09:37
→ esheep: 北投的問題是被石牌卡住，石牌機能太強。外溢的人中預算夠 07/30 09:38
→ esheep: 的大概就停在石牌。剩下預算不足的就逐漸往北投移動，所以 07/30 09:38
→ esheep: 唭哩岸可能都還比奇岩區熱鬧一些，因為可以吃石牌商圈。北 07/30 09:38
→ esheep: 投自成一區，但腹地還是太小，連帶的奇岩重劃也不太好拉。 07/30 09:38
→ H2: 唭哩岸其實沒有特別比奇岩熱鬧 07/30 09:39
→ esheep: 是的 七里案跟奇岩其實感覺差不多，大概就是個附庸。 07/30 09:41
→ H2: 看捷運數據，奇岩其實人流略高一點 07/30 09:41
→ H2: 唭哩岸最大優勢是國中學區是石牌國中 07/30 09:42
推 buji: 要買到士林內湖石牌，5000都還不夠。退休金不能都放房子 07/30 09:43
→ esheep: 我是覺得奇岩、唭哩岸本身沒什麼好比的啦，不像北投、石牌 07/30 09:44
→ esheep: 本身有自己的生活圈。或許房價可能有一些空間，但整體來說 07/30 09:44
→ esheep: 都不會是第一選擇區域。 07/30 09:44
→ H2: 奇岩跟唭哩岸距離太近，就差一個西安橋XD 07/30 09:45
推 Cookieboy: 沒什麼好比的啦 差兩分鐘而已比什麼 07/30 09:47
→ esheep: 之前散步走著走著就到奇岩了，不過那座橋 心裡壓力很大啊 07/30 09:47
→ esheep: ！好處是橋下有垃圾場+資源回收區。對住公寓、難追垃圾車 07/30 09:47
→ esheep: 的人還蠻友善的。 07/30 09:47
→ Cookieboy: 現在都請人收垃圾吧 我家透天我出生到現在還沒自己倒 07/30 09:48
→ Cookieboy: 過垃圾欸 07/30 09:48
→ esheep: 之前租屋要自己丟，都是半夜開車載整車的垃圾去丟，其實.. 07/30 09:50
→ esheep: . 這樣的人還不少 XD 另外附近餐廳很多也是自己開車/騎車 07/30 09:50
→ esheep: 拿去丟。 07/30 09:51
→ Cookieboy: 晚上8.在滷三堂那就有垃圾車啦 除非時間沒搭到 07/30 09:52
→ esheep: 8、9點那種垃圾量很恐怖，但大多是家庭用垃圾，很多店家會 07/30 09:56
→ esheep: 開到10點、12點，12點垃圾子車會上鎖，所以11點附近會有一 07/30 09:56
→ esheep: 波丟垃圾的車潮。 另外唭哩岸路小條，大包垃圾要丟有時很 07/30 09:56
→ esheep: 麻煩，路上汽車其實也不少，很容易就卡卡的。 07/30 09:56
推 bustinjieber: 北投很大，推案價差當然也很大， 07/30 11:30
→ bustinjieber: 北投跟士林也有諸多重疊區域， 07/30 11:30
→ bustinjieber: 耕心冉冉的實價去了解一下。 07/30 11:30
→ esheep: 論述上 “北投” 就是有些麻煩 XD 小弟的北投是北投站附 07/30 11:46
→ esheep: 近，士林區、北投區交界是所謂的石牌。個人覺得 石牌站&北 07/30 11:46
→ esheep: 投站差異很大，也都自成一區，一般會分開來看。跟士林/天 07/30 11:46
→ esheep: 母狀況有點像。 07/30 11:46
→ buji: 至少區分石牌，天母，北士科，北投，新北投，復興崗 07/30 11:52
推 heidilin: 橋下的垃圾場和資源回收已經撤走三年了，資訊多久沒更新 07/30 11:54
→ heidilin: ？ 07/30 11:54
→ esheep: 小弟搬走5年左右了，偶爾會回去附近走走而已，沒特別注意 07/30 11:58
→ esheep: 已經搬走了。 07/30 11:58
→ esheep: 北投/新北投 感覺上就同一個生活區塊。區域評估時，自己是 07/30 12:01
→ esheep: 習慣一起看。復興崗/忠義 很遠了，很少看到討論。另一個常 07/30 12:01
→ esheep: 被討論的獨立子區應該是關渡吧。 07/30 12:01
→ H2: 北投分關渡、復興崗（含中和街）、大北投（含新北 07/30 12:06
→ H2: 投跟奇岩）、大石牌（合唭哩岸跟明德） 07/30 12:06
→ esheep: 北士科目前看起來還在規劃中，生活區位等都還不明顯。 07/30 12:08
→ esheep: 小弟做區位評估時，分區方式與樓上大大相同。北投太大+地 07/30 12:12
→ esheep: 形破碎。明德比較微妙一點，感覺併入石牌/芝山都可以 XD 07/30 12:12
→ esheep: 未來北士科如果發展起來，可能會併入北士科的討論吧。 07/30 12:12