舉幾個台北看天下的謬論 桃園仔要感謝他們才有機會在這兩三年上車 (1)桃園仔只能在台北打工 據我觀察，離雙北最近的桃園龜山 約略有七成在台地上就業 其餘兩至三成往雙北或其他區域發展 （2)買不起雙北老屋洗去桃園 現況龜山兩房車12xx-14xx，三房車17xx-19xx 重購退稅換雙北老屋有很困難? 以前兩間換一間，可能還要補個兩百萬 現在兩間換一間，還多幾百萬現金可以爽耶 重點是住過新屋，老破屋就回不去了 (3)不切實際的都更夢想 買六間也不是新手了，請益現實的問題 老屋放多久了，有幾戶確實都更成功? 看看週邊違建.佔地外推的住戶 想想窮的剩一間老破屋的鄰居 一張張貪婪想要發財的臉孔 你覺得期望值高嗎? 題外話，甚至有一些是眼紅賺錢的成分 例如買AMD已經賺很多了 但還是會向上比較，看飆股NVDA不順眼 可能忍著有一天受不了 決定砸錢歐硬的時候 差不多就是本波高點了QQ ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.37.19.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722173657.A.6B2

→ toto123: 怎麼拿 老屋比新屋 這邏輯?你沒問題吧 07/28 21:37

推 dr900143: 同價格就是老屋比新屋阿= = 07/28 21:38

→ dr900143: 同樣新屋 價格差那麼多才是沒辦法比。 07/28 21:39

→ toto123: 我已經舉例給你看了現在新北好一點的二房車2300 2200 WW 07/28 21:40

→ sam21sam21: 重點其實是，你買得起新房，你還是會想買台北市新房 07/28 21:40

推 bustinjieber: 我只能說資金不同 選擇不同， 07/28 21:40

→ bustinjieber: 一個是走買賣賺資本利得， 07/28 21:40

→ bustinjieber: 一個是走穩定金流 偏長期置產。 07/28 21:40

→ toto123: 桃園 1500 就很好買了 還小三房 07/28 21:40

→ bustinjieber: 一個需要比較積極的動態操作， 07/28 21:41

→ bustinjieber: 一個相對不需要積極的買賣。 07/28 21:41

推 dakkk: 如果是新房 北市當然是優 淹水不知怎評估 但新房抗震比較好 07/28 21:41

→ toto123: 代價等級根本天地遠 舊式被洗出 07/28 21:42

→ bustinjieber: 一個建物的折舊較大，時間成本較高， 07/28 21:42

→ bustinjieber: 一個建物殘值已接近0，建物無折舊。 07/28 21:42

→ shuichia: 我的老屋加總粗投報是4%，沒都更就收租讓房客繳房貸， 07/28 21:46

→ shuichia: 都更成功機率喔...等都更完再來分享，因為還沒買夠不想 07/28 21:46

→ shuichia: 太高調，期望值還真的蠻高的@_@ 07/28 21:46

→ x156w423: 總價相近才會評估換屋啊 07/28 21:47

→ x156w423: 總不可能拿兩間12xx想要換4xxx 07/28 21:47

→ x156w423: 差異太多了 不切實際 07/28 21:47

推 shuichia: 前面我也說了，有桃園地緣條件買桃園當然是最適選，只是 07/28 21:49

→ shuichia: 不用一直吹好嗎...每天多少車在國道上塞，多少機車在省 07/28 21:49

→ shuichia: 道文青路塞 07/28 21:49

推 dr900143: 國道只能容納多少車？桃園只要1%的人上去就塞爆了= = 07/28 21:51

推 Bennyhome: 看一些台北情節的真的會想笑，台灣區域結構已經大大改 07/28 21:55

→ Bennyhome: 變，還一直活在過去 07/28 21:55

→ Bennyhome: 十年前800萬，1000萬買桃園的，現在單換台北市老公寓 07/28 21:57

→ Bennyhome: 也不會有問題，看要不要而以。看數據結果就是不要XD 07/28 21:57

推 jessicaabc98: 吹起來 07/28 22:01

→ jessicaabc98: 光1就直接可以不看了 07/28 22:01

→ x156w423: 我新北老公寓也被調查意願 07/28 22:04

→ x156w423: 同意不到一半 沒搞頭~ 07/28 22:04

→ x156w423: 丟出租慢慢等老鄰居凋零比較實際 07/28 22:04

→ shuichia: 室內無法一換一，調查都是問爽的啦.. 07/28 22:07

推 horseorange: 偷酸a0唷 不過這整串他應該不會點進來看 07/28 22:09

推 NodeWay: 買不起新房洗出去是適時拉 但說買不起老破公寓就過頭了 07/28 22:24

→ NodeWay: 不想住老公寓也要被酸 真的是住海邊 07/28 22:24

→ NodeWay: 青埔一堆買三千萬以上的都是被洗出去 呵 07/28 22:24

噓 a000000000: 尼在公三小 老黃b100系列地位堪比哀鳳4 07/28 22:33

→ a000000000: 不過我也沒歐印老黃94惹 大概五成老黃= = 07/28 22:34

推 kagaya: 進來看了XD 07/28 22:36

推 foda: NV 還可以加碼對嗎xd 我放個 5% 資產配比適合嗎xd 07/28 22:41

推 kusami: 車位 電梯 收信收貨丟垃圾真的是中產剛需 單換一定不要 07/28 22:45

推 cpa0426: 我們家就都更成功了，價格翻倍再翻倍，爽翻了，而且台北 07/28 23:03

→ cpa0426: 市都更已經是趨勢了。 07/28 23:03

推 ShotOnWall: 2 你也可以買新北2房阿 只是要2500 因為買不起才去看 07/28 23:16

→ ShotOnWall: 老公寓不是？ 07/28 23:17

推 junior020486: 老黃自己都賣股票惹，雖然賣不多，但是真的沒給散 07/29 00:06

→ junior020486: 戶信心加持 07/29 00:06