請教各位大大： 我母親有一間房子(公寓2樓的其中一戶)，房子的所有權是我母親，但這間房子的土地，我 母親持份 3/5，我阿姨持份2/5。我阿姨主張因為土地她有持份，所以我母親必需要付她使 用這塊土地的租金。 想請教各位: 1. 阿姨這樣的要求是否合理？ 2. 如果合理，那租金應該要如何計算? 先謝謝各位了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 60.250.104.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722166228.A.A25

→ MTKer5566: 一律開告 07/28 19:38

→ fo2255b: 合理，公告地價3.5%~10%，土地法97，105條 07/28 19:43

推 F93935: 合理啊 地價稅他在繳 要不然你跟他買回以後比較好賣 07/28 19:45

→ Taiwanwolf: 不要付擺爛久了直接佔有，付了會變成契約關係的證據 07/28 19:47

→ asdzxc001: 當然合里，精華區土地動輒100w+/p，跟你阿姨說都自己人 07/28 19:49

→ asdzxc001: 便宜賣好不 07/28 19:49

推 hsnu127348: 合理。建議買下阿姨持分 07/28 19:51

推 liu1981sssss: 房子持份賣她40%，租金她拿40%，或土地持份你們買下 07/28 19:59

→ liu1981sssss: ，租金100%全拿 07/28 19:59

推 apple123773: 合理阿 人家有持分阿... 07/28 20:13

→ apple123773: 建議買下持分 以後比較不會麻煩啦.... 07/28 20:15

→ apple123773: 用租金 以後人家缺錢 會出現很多神奇的事情 超麻煩 07/28 20:15

→ apple123773: 萬一 07/28 20:16

推 eulbos: 這啥劇情0.0 07/28 20:20

→ chris44099: 人家就有持份哪裡不合理了== 07/28 20:39

推 yivtfa: 先確認清楚，土地是分給幾戶？公寓是整棟大家一起分的 07/28 20:45

推 kamayer: 那公寓其他人土地都沒持分嗎？也太奇怪了吧？ 07/28 20:48

推 NSYSUEE: 阿姨合理，你們家太貪了 07/28 20:51

→ NSYSUEE: 租金怎麼算很簡單啊，你們家就拿3/5，你阿姨拿2/5 07/28 20:52

→ NSYSUEE: 不過如果這個建物是你們家在負責修繕維護，你們可以要求 07/28 20:57

→ NSYSUEE: 拿更多一點 07/28 20:57

推 billeric: 合理 07/28 21:11

推 ian1234321: 賣掉都清一清，感情不會散 07/28 22:03

→ medama: 把持份買下來吧 一勞永逸 07/28 22:36

推 Neo0215: 當然合理好嗎= = 07/28 22:43

推 Yishanhuang: 把她的土地買下來比較好 07/28 23:02

推 bowga: 先確認阿姨的土地是整棟公寓的2/5，還是那一戶的2/5 07/28 23:28

→ bowga: 兩個是不一樣的 07/28 23:28

推 silence0925: 什麼樣的人會有疑問1阿 好好奇== 07/28 23:38

噓 Cookieboy: 什麼人都有笑死 1.的問題也有疑問喔 07/29 08:48

噓 Doti: 1也能拿出來問，是沒有基本法理常識是嗎？ 07/29 09:43

→ rongzi: 合理，沒收是姊妹感情好不計較 07/29 11:01

→ rongzi: 跟阿姨討論把持分賣給你媽 07/29 11:03

推 sos88: 你這問題讓我很害怕XD 07/29 13:15