房市小白請益 家中長輩在三重有一棟閒置的老透天 現在只用來堆放雜物無人使用 想建議長輩好好利用這份閒置財產 位置：三重國小到台北橋之間，近環河快速道路 地坪約70坪，建坪約150坪 屋齡約45年 想請問這樣的老透天大約價值多少，該怎麼處份比較好QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.71.49.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722154169.A.C69

推 shuichia: 單一平面有多少？ 07/28 16:30

→ shuichia: 如果單層面積有到17以上，直接分戶各層出售，利益刻意 07/28 16:31

→ shuichia: 極大化 07/28 16:31

→ edmondd: 一樓約70坪 07/28 16:31

→ edmondd: 二樓約35坪 07/28 16:31

→ edmondd: 三四樓約23坪 07/28 16:31

推 KingFelix: 建議拉皮 整修出租 07/28 16:32

推 shuichia: 整間重新裝潢，一樓分成兩間三房，二樓可以隔一間三房 07/28 16:38

→ shuichia: 或二間兩房，三四樓再弄三房，這樣分戶改成5-6間分別出 07/28 16:38

→ shuichia: 售，賺爛 07/28 16:38

推 shuichia: 但這是最理想化，詳細還是要看格局 07/28 16:41

推 kutkin: 整棟改裝做宿舍出租 07/28 16:55

推 puma8: 一邊簡單租人，一邊增貸投月配基金 07/28 17:08

推 jessicaabc98: 改隔套 07/28 17:25

推 a0913889423: 土地70坪 07/28 17:35

→ a0913889423: 可以的話拆成3-4棟 07/28 17:35

→ a0913889423: 效益才能極大化 07/28 17:35

→ benson502: 找建商重蓋，賺最多 07/28 17:39

推 una283: 臨路路寬多少 07/28 21:28

→ medama: 這個地段土地很值錢 不要亂賣 07/28 22:47

推 superboyjt24: 放著等建商來收購 07/28 23:52