→ D8716770: 00631L 07/28 15:57
→ D8716770: 2014／10是20.2 07/28 15:57
→ D8716770: 2020／3最低是30.45 07/28 15:57
→ D8716770: 等於六年只漲了50% 07/28 15:57
→ D8716770: 確定抱的下去嗎 07/28 15:57
→ D8716770: 正二還不配股 07/28 15:59
→ D8716770: 打錯 不配息才對 07/28 15:59
推 rabinson: 10年六倍 怎算出來的 好奇? 07/28 16:23
推 vicyong: 用數學算都很簡單，數學計算可以摒除人性 07/28 16:24
→ vicyong: 實際操作我不知道有多少人能抱正2十年 07/28 16:24
→ vicyong: 一堆人吹正2，然後正2每天成交量，元大多的時候一萬多張 07/28 16:25
→ vicyong: ，富邦不到一萬 07/28 16:25
→ duriel3313: 正二槓桿也沒有知識普及多久吧。如果二十年後大多數 07/28 16:45
→ duriel3313: 人放棄了，那你是對的，但現在不是。在討論資產性質 07/28 16:45
→ duriel3313: 的時候卻質疑非特定投資人的人性，根本無法討論，感 07/28 16:45
→ duriel3313: 覺是牛頭不對馬嘴。 07/28 16:45
→ oread168: 遵守5050的就抱得住，但人是貪婪的 07/28 16:59
推 chives465: 正二跌的時候也很爽 07/28 17:01
推 CaLawrence: 覺得抱不住就人的問題啊 清淡飲食就真的比較健康 你 07/28 17:10
→ CaLawrence: 做不到就算了 但不用質疑健康飲食的價值吧 07/28 17:10
→ CaLawrence: 房地產也是一堆人抱不住啊 哪有差 07/28 17:11
推 freekid: 房地產不會一堆人抱不住 平均貸款年限是1x年 更不用說無 07/28 18:02
→ freekid: 貸款房 股票來說 平均持有股票年限是幾年？ 房子比股票 07/28 18:02
→ freekid: 更抱的住 並不是特定人 而是絕大部分人 如果股票大家都 07/28 18:02
→ freekid: 能抱長期 怎麼會多數人在賠錢 07/28 18:02
→ freekid: 公允看待每一項資產吧 股票比房產上限更高 但股票也比房 07/28 18:04
→ freekid: 產更難長期持有 這是通則不是特例 07/28 18:04
推 repast: 00631L從2014放十年根本不只6倍，總報酬率是1046.78%，是 07/28 18:21
→ repast: 10.5倍 07/28 18:21
→ tofuflower: 房地產一堆人抱不住XD? 這有數據佐證嗎 XD. 我第一 07/28 18:21
→ tofuflower: 次聽到房地產一堆抱不住，摩擦成本那麼高 07/28 18:21
推 twic: 十年前根本不有人想長抱正二 就算是最近也是有風險 07/28 18:23
→ twic: 十年來 政治風險 半導體競爭風險 etc 07/28 18:24
→ twic: 要比頂多比0050質押再買0050 比較有參考價值 07/28 18:24
推 repast: 覺得抱不住是你自己的問題，乾標的什麼事，要想抱的住怎 07/28 18:25
→ repast: 麼不定存 07/28 18:25
推 boy830527: 股票就波動太大，5年前台積優勢還沒這麼大，天曉得 07/28 18:29
→ boy830527: 再5年後台積是不是一樣有優勢，沒有的話正二就下來 07/28 18:29
→ boy830527: ，但房地產在精華區就是一直有需求 07/28 18:29
推 bustinjieber: 正二普及是建立在這幾年大多頭， 07/28 18:45
→ bustinjieber: 如果是盤整或是較低%的年成長率， 07/28 18:45
→ bustinjieber: 買正二的漲幅可能還不如買原型。 07/28 18:45
→ bustinjieber: 還是那句話，當路人都可以侃侃而談， 07/28 18:45
→ bustinjieber: 沒有逆價差、遇到盤整、 07/28 18:45
→ bustinjieber: 短中期經濟成長趨緩、當日漲跌各半， 07/28 18:45
→ bustinjieber: 還能有那麼多信徒堅守紀律嗎？ 07/28 18:45
→ bustinjieber: 我個人不反對正二，也支持50/50， 07/28 18:46
→ bustinjieber: 但絕對不是無視一切的長抱， 07/28 18:46
→ bustinjieber: 還是要加上對整體經濟的判斷。 07/28 18:46
推 micky83802: 笑死 美國隨便一個QE就可以把所有盤整耗損通通蓋過去 07/28 19:07
→ micky83802: 了 07/28 19:07
→ micky83802: 然後再繼續狂飆好幾倍 歷史都演好幾遍了 07/28 19:08
→ micky83802: 有沒有注意到每次美國一印鈔 正二直接火箭狂飆 過去 07/28 19:11
→ micky83802: 好幾年的盤整耗損瞬間回補 07/28 19:11
推 griffiths: 房價再怎麼崩，都還是有一間房子。股票跌到變壁紙 07/28 19:20
→ griffiths: 的時候，就什麼都沒有了，錢就全部蒸發掉。 07/28 19:20
推 Morphee: 房地產最強的地方就是抱得住，這才是讓買房九成人都大賺 07/28 19:26
→ Morphee: 的主因 07/28 19:26
→ Morphee: 抱不抱得住是標的非常重要的特性，不是投資者的問題。 07/28 19:27
推 bustinjieber: 好哦，那麼有信心麻煩繼續all in 07/28 19:59
推 ryusenming: 每個人賺到自己能賺的就好 不用比較 07/28 20:21
推 CaLawrence: 我住的社區 遠雄新未來 800戶 兩年 時價登錄1716筆 07/28 20:30
→ CaLawrence: 兩年換手率超過100％ 哪有什麼買房就一定可以抱住的 07/28 20:31
→ CaLawrence: 保證 都是看個人啦 07/28 20:31
→ CaLawrence: 抱不住回家自己檢討 不要抱怨標的 07/28 20:31
→ CaLawrence: 每天吃炸雞在那邊靠杯炸雞太好吃 啥梗 07/28 20:32
推 CaLawrence: 說實話股票的摩擦成本也沒多低 千分之四加上買賣價差 07/28 20:34
推 luckysmallsu: 股票不是數學題人性最大的弱點就是貪婪和恐懼大漲 07/29 01:02
→ luckysmallsu: 大跌要能保住沒那麼簡單 07/29 01:02
推 Morphee: 當沖是分鐘來算的。波段也是天或週，兩年根本是一輩子了 07/29 01:04
→ Morphee: 。凹這種常識沒啥意思。 07/29 01:04
推 Morphee: 標的要能合乎人性，才能讓大部份普通人大賺，你是股神當 07/29 01:06
→ Morphee: 然很棒，但就是數量少才會稱神，不然滿街股神嗎？ 07/29 01:06
推 freekid: 我用樂居看 遠雄新未來是824戶 歷年成交是883筆 等於兩 07/29 01:28
→ freekid: 年中二手移轉是59戶 再用樂居篩選時間 近一年內成交是2 07/29 01:28
→ freekid: 5戶 1716筆是怎麼出來的？ 07/29 01:28
噓 kklarinet: 好啊 你現在有種就歐印po人權圖，六年後再上來發文 07/29 03:02
噓 sspider0829: 先抱得住再討論 不然股票是空談 07/29 09:50
噓 twic: 你不會進行的操作，回測沒有意義，不然回測是質押正二再買 07/29 10:20
→ twic: 正二再信貸歐印正二會贏，沒單都是雲 07/29 10:20
→ CaLawrence: 靠杯 仔細想想我的邏輯不太對 是交屋兩年 但加上預售 07/29 10:46
→ CaLawrence: 其大概三五年了 07/29 10:46