※ 引述《tony70721 (偷尼)》之銘言： : 突然想到，公設這東西一直都是同%數比例 : 看起來挺公平的 : 如果室內大坪數，相對的會買到的公設坪數比較多 : 實際上也不會使用到更多的地方 : （購買更多坪數但使用的地方一樣） : 頂多是戶型大，住的人多，會多 使用電梯或健身房之類 : （頻率不同） : 但也很少社區是高樓層多負擔電梯費用 : 想請問為什麼不能用 : 總公設坪數/戶數 : 使大家的公設坪數一樣 : 買賣計價的話可能公設統一多少錢 : 其他室內面積再一個價格之類 因為建築規範， 沒有公設比這個東西 是人自己計算出來的 只要區分所有比率， 只有專有面積、附屬面積跟共有面積 你以為公設分攤面積小很爽 實際上是你的區分持有比率變小了 請不要一天到晚在算公設比了 你直接看專有面積就好 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 118.161.198.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1722136211.A.59C

噓 SouthEast62: 傻傻的，早就反映在每坪單價上啦！ 07/28 11:25

→ SouthEast62: ……（按錯，補血一下） 07/28 11:26

推 yytseng: 同社區每個人買到的十萬分之多少，百萬分之多少那個數字 07/28 11:57

→ yytseng: 是不一樣的，問代銷是說比例大家都接近，對單價差異不大 07/28 11:57

→ yytseng: ，你隨便殺價20萬總價影響都更多 07/28 11:57

推 NSYSUEE: 權狀坪數越大就繳越多錢而已，能力越大本來就是責任越大 07/28 15:05