借標題請教各位大神 目前小弟跟老婆，名下各有一戶房屋，分別都有房貸，其中老婆的還有一筆增貸 除此之外，夫妻無任何貸款 今年有下訂了一間預售屋，簽約人是我，預計是2027至2028交屋 想請教以下問題，以及衍生的作法 1. 第二戶限貸6成，是以有貸款的戶數來計算，還是以名下戶數來計算 2. 如果是以貸款戶數來計算，那可能會先在這幾年陸續還清老婆名下的貸款， 並將預售屋轉移到我老婆名下（應該是可以移轉？） 3. 如果是以名下戶數來計算，那是不是就乾脆不要先還清老婆名下貸款， 而把預計還貸款的錢先存下來，交屋時用來付這2成的預售屋貸款差額就好了呢？ 因為很怕還清了老婆名下的房貸，預售屋轉移到老婆名下後，還是只能貸6成的話， 資金壓力會有點大，請大家給我一個比較好的方向 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 116.50.190.18 (菲律賓) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721900766.A.0E2

→ k91011022: 貸款 07/25 17:55

→ fluffyradish: 名下有貸款的戶數 07/25 17:55

→ loney: 所以就是先還清一戶貸款來操作 07/25 18:10

推 tiano: 交屋前不久（例如半年）清償，有機會會被銀行認定是投資客 07/25 18:17

→ tiano: ，還是6成貸款 07/25 18:17

噓 RealID2018: 那幹嘛買這麼多 07/25 19:03

→ loney: 謝謝，這兩年就會先還掉貸款 07/25 19:51

推 tomap41017: 還清真的是正解的樣子 07/26 11:42