※ 引述《omegaisgod (nihowfriend)》之銘言： : https://i.imgur.com/FyybGNt.jpeg : 如圖 台灣房仲是不是賺太爽 : 政府不用管管嗎？菜鳥遇到房仲很容易被收滿2+4% : 就連美國今年都開始降仲介費 : 對岸香港甚至只有2% : 房價堆起來跟仲介費居高不下也有一定相關性 : 1000萬房子 2%也有20萬 : 怎能想吸血到60萬呢？ 會覺得仲介費貴的，買方可以自己慢慢去開發賣方屋主把房賣你， 賣方也可以自己去 8591 或是臉書社團 PO自售， 這個還是你有得選擇喔，你覺得貴你還能自己自售。 覺得仲介費上限買2賣4很貴的，阿政府抽房地合一 45% 不就夭壽貴？ 仲介好歹有幫你買房賣房，阿政府躺著吸你買方付房地合一稅的錢。 結果現在靠盃 2% 4% 很貴，然後政府抽你 45% 好居住正義？ 蛤？？ 還是到現在還有人搞不清楚房地合一的錢其實是買方付的？ 賣房子講的都是我要實拿多少，管你稅要抽幾%。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.228.216.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721877387.A.22E

噓 hanson3211: 崩潰了？ 07/25 11:18

推 roy0710: 反正現在賣方市場 要賣的就給2%要接的仲介就來接 07/25 11:18

推 leota: 一樓崩了 07/25 11:27

→ buike: 嫌貴自己開發溝通磨價格演戲踩線好嗎？ 07/25 11:34

噓 toole: 在591自售過幾間現在有夠好賣根本不需要仲介，自售最大麻 07/25 11:44

→ toole: 煩就是一堆仲介來亂 07/25 11:44

推 cpa0426: 先不談貴不貴，你的數學是不是很有問題啊…「成交價」跟 07/25 11:45

→ cpa0426: 「獲利」的百分比能一起比？ 07/25 11:45

噓 NanFish: 仲介真的很不要臉以後大家就這樣做 07/25 11:47

→ buike: 我只委托給長髮黑絲大波浪，還要熱情燒燒的 07/25 11:47

推 sm1989tw0915: 你拿仲介費跟政府稅金比？仲介費合理性在哪？ 07/25 12:07

推 lusifa2007: 房地合一是賺錢的部分45% 仲介費是總價 又不一樣 07/25 12:17

推 bustinjieber: 政府收稅又怎樣，那麼喜歡繳稅？ 07/25 12:37

→ bustinjieber: 買賣房屋收仲介費不合理？ 07/25 12:38

→ bustinjieber: 那帶買方看屋不收費合理？ 07/25 12:38

→ bustinjieber: 還是那句話，支持政府修法， 07/25 12:40

→ bustinjieber: 所有人事勞動全部費用化。 07/25 12:40

推 sm1989tw0915: 帶買方看屋收費當然合理，但記得要成交才能收費喔 07/25 12:56

→ sm1989tw0915: ，請去看民法居間章節 07/25 12:56

推 Hall: 兩個都在吸買賣方的成本，2% 4%是總價 ，45%是獲利，放一起 07/25 13:35

→ Hall: 比是？ 07/25 13:35

→ Hall: 買賣方一次買賣大概要交數十萬到百多萬給仲介 政府抽土增稅 07/25 13:39

→ Hall: 在都會區也都上100~500萬 看持有年分地段跟稅率 07/25 13:39

噓 tbere2002: 我都簽約前殺到1% 仲介都乖乖配合 07/25 14:08

推 portguy: 一堆說服務費太高不會自己砍，既然可以砍，為什麼還要怕 07/25 14:51

→ portguy: 人家討論6%太高，反正你們都1、2%有差嗎 07/25 14:51

推 zxcv444777: 8591不是賣寶物的嗎 07/25 14:57

推 cabom: 增值價的45%跟全額的6%，6%可能還比較多，別用話術騙人 07/25 15:22