如果我在6月時，用我跟我太太共同持有的房子去轉增貸掛4。借款人是我的名字，太太是 一般保證人。 1. 近期我們有看到不錯的物件，想將房子所有權過戶給我之後，這樣我太太有符合首購條件 嗎？ 2. 如果有，那銀行會查頭期款金流嗎？ 3. 該預售屋預估明年初前要繳完頭期。想請問我可以用轉增貸的錢去繳平常開銷卡費，然後 一部份放進股市，每一筆都有紀錄明確用處。 到明年初左右，用自己後面幾個月的薪水、分紅、其他帳戶股票、存款、賣金飾的錢..大 約足夠付頭期款，請問這樣會過嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.227.17.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721799113.A.E02

→ gn01705529: 銀行好像是看扣掉這筆貸款金額後，你有沒有足夠資產07/24 13:35

→ gn01705529: 支付頭期07/24 13:35

→ gn01705529: 不過首購好像不會查這麼嚴格 07/24 13:38

→ gn01705529: 但嚴打投資客的風向，規則可能都會變07/24 13:40

推 zhi5566: 共同持有就沒有首購 照版上說法 你那個掛4也會被查07/24 13:48

推 a386036: 都掛保證人了，不查你查誰07/24 13:49

推 ChikanDesu: 1.符合第一間掛一房貸 07/24 18:29

→ ChikanDesu: 2. 會被查 你要有等值 超過增貸的其他錢 股票定存 例07/24 18:29

→ ChikanDesu: 如你借400 你就要有共80007/24 18:29

推 ChikanDesu: *你增貸400 頭期400 就要帳上有截至審核日期800萬的等07/24 18:32

→ ChikanDesu: 值股票錢定存活存等等07/24 18:32

→ ChikanDesu: 才會比較高機率過07/24 18:32

推 koyo167: 3.會過 絕對沒問題 還有CECA關於金流的文多看看07/24 19:53

→ koyo167: 上面幾樓推文有些是不正確的 至於哪樓? 你可以猜猜看 07/24 19:53

噓 RealID2018: 噓共同持有，搬石頭砸自己腳07/24 20:11

→ CMCC: 政府政策就已經歧視婚姻關係了，還共同持有，真的慘07/24 20:31

→ kenny3909: 如果確定要買的話是會先將舊有的房子所有權過到我身上 07/24 20:37

→ kenny3909: ，這樣我太太應該算首購吧，只怕如果我轉增貸有當保人07/24 20:37

→ kenny3909: 會受影響07/24 20:37